2025年1-4月河南省房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP20

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4月，河南房地產(chǎn)市場銷售規(guī)模整體表現(xiàn)出趨勢性回落的態(tài)勢，但多個城市項目取證速度有所加快，部分高品質(zhì)改善性產(chǎn)品入市帶動市場熱度局部升溫。在此背景下，河南房企在2025年1-4月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

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https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：

1.房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑；

2.數(shù)據(jù)來源主要依據(jù)在河南省范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；

3.對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍；

4.對于少數(shù)存在較大經(jīng)營風(fēng)險和安全性問題的企業(yè)，不納入本次統(tǒng)計范圍；

5.本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：

標(biāo)桿價值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從新建住宅價格指數(shù)樣本項目中選取在所屬城市有較強知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進行研究，肯定項目的典范代表地位。

洛陽市 丨 中成·伊山苑

項目點評：中成·伊山苑項目與軍工企業(yè)613強強聯(lián)合開發(fā)，是中成布局伊濱區(qū)的開山之作，以領(lǐng)潮時代的格局視野，面向城市高層次人才的革新作品。項目擇址伊濱生態(tài)軸東側(cè)，南北三大主干道之一李村大街旁，周邊3公里內(nèi)醫(yī)院、教育、商業(yè)、生態(tài)等資源醇熟；項目總建筑面積約32.2萬㎡，綠地率35.78%，總規(guī)劃19棟住宅、1棟幼兒園和1棟配套商業(yè)，總戶數(shù)1682戶，社區(qū)打造約500㎡老人照料中心，1600㎡全民健身場地，含羽毛球場、乒乓球場、約600米慢跑道等，項目采用全一線品牌建材，詮釋了精致生活的品味。中成·伊山苑預(yù)計24年10月底19棟住宅及配套幼兒園和商業(yè)一次性全部交付，以中成對建筑的嚴(yán)苛要求與居住的深入探索，為伊濱區(qū)打造品質(zhì)生活的人居范本。

2025年4月全省土地市場解讀

2025年1-4月，河南省共推出各類用地832宗，規(guī)劃建筑面積3925.1萬平米；成交規(guī)劃建筑面積3168.4萬平米。其中，全省共推出住宅用地187宗，規(guī)劃建筑面積合計為994.4萬平米，成交規(guī)劃建筑面積722.4萬平米。

分城市來看，4月共11個城市有住宅用地成交，成交規(guī)模（按規(guī)劃建筑面積計算）前三城市中，周口市共成交8宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計42.3萬平米，成交規(guī)模位居全省第一；其次是平頂山市，成交7宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計41.02萬平米；信陽市位列第三，成交3宗住宅用地，規(guī)劃建筑面積合計38.5萬平米。成交樓面均價方面，鄭州市以4625元/㎡的價格位居全省首位；開封市以2133元/㎡位居第二；信陽市以1217元/㎡位居第三。

數(shù)據(jù)來源：

土地市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

總結(jié)與展望

4月，李強總理在北京調(diào)研時指出“我國房地產(chǎn)市場仍有很大的發(fā)展空間，要進一步釋放市場潛力，著力推動“好房子”建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展“，提振了市場信心。月底中央政治局會議定調(diào)持續(xù)鞏固房地產(chǎn)穩(wěn)定態(tài)勢，強調(diào)要“加緊實施更加積極有為的宏觀政策”，體現(xiàn)出面對美國關(guān)稅等外部沖擊下政策出臺的緊迫性，為宏觀政策發(fā)力打開窗口，也為房地產(chǎn)政策的進一步優(yōu)化和落地增加預(yù)期，各項房地產(chǎn)支持政策有望加快落實，助力穩(wěn)定市場修復(fù)態(tài)勢。

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4.25政治局會議：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢

https://u.fang.com/ypms6g/

最新！地方落地三類樓市新舉措

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政策盤點丨四類舉措推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

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中辦、國辦發(fā)文，適時降低住房公積金貸款利率

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兩部門聯(lián)合發(fā)文，明確專項債用于土地儲備的多項細則

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落實兩會精神，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要舉措！

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?企業(yè)研究

2025年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://u.fang.com/ypms78/

2025年1-4月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025中國房地產(chǎn)代建企業(yè)實力排行榜

https://u.fang.com/ypms74/

?房地產(chǎn)市場

2025年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://u.fang.com/ypplh7/

重磅！新版住宅項目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025年開年多地樓市保持平穩(wěn)

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開年土拍升溫背后：優(yōu)質(zhì)地塊加量與專項債收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年4月）

https://u.fang.com/ypms6t/

2025年一季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/ypms6c/

2025年一季度中國百城地價指數(shù)報告

https://u.fang.com/ypms69/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究報告

https://u.fang.com/ypms6s/

AI賦能物業(yè)：從工具革命到場景躍遷

https://u.fang.com/ypms6n/

2024中國物業(yè)管理行業(yè)市場總結(jié)&2025趨勢展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物業(yè)上市服務(wù)公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

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