市場(chǎng)成交|3月第一周長(zhǎng)沙新房成交454套 銷售十強(qiáng)樓盤省府板塊占一半

2024年3月10日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年3月第1周（3.1-3.7）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。天心區(qū)省府板塊繼續(xù)發(fā)力，省府南、省府北片區(qū)共有5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入到上周的銷售排行前十，顯示出省府片區(qū)的教育和聚合實(shí)力。隨著樓市節(jié)后的小幅復(fù)蘇，上周拿證樓盤數(shù)量和新增房源數(shù)量也有較大增加，顯示出3月份市場(chǎng)的信心。政策方面，近期住建部領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“好房子”概念，新建商品房在最低層高上可能將不低于3.0米，這一系列的利好，可能會(huì)維持新房市場(chǎng)的進(jìn)一步復(fù)蘇，或許最差的時(shí)期已經(jīng)過去。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣無新增土地供應(yīng)。

新房市場(chǎng)方面，上周（3.1-3.7）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交454套、6.77萬方，成交均價(jià)13419元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)488套、9.34萬方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（3.1-3.7）內(nèi)五區(qū)有5個(gè)項(xiàng)目拿證推新。位于雨花區(qū)高鐵板塊的長(zhǎng)沙瑞府，新推160多套143.07-187.25㎡非毛坯房源；位于天心區(qū)南湖新城的中海閱湘臺(tái)推出259.25-385.28㎡非毛坯大平層，共計(jì)138套；位于岳麓區(qū)谷山板塊的越秀棲山悅府推出102套127.23-195.56㎡毛坯小高層；位于位于岳麓區(qū)洋湖板塊的綠城玉海棠，推出48套168㎡毛坯住宅；位于岳麓區(qū)梅溪湖二期的招商蛇口天青府，推出139.06-179.46㎡毛坯住宅，共計(jì)36套。。

3.1-3.7，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，鑫遠(yuǎn)紫樾府、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、輝煌時(shí)代、嘉信洋湖錦玉、長(zhǎng)沙瑞府、中國(guó)鐵建花語江南、中建桃李九章、邦泰璟和、招商蛇口璀璨學(xué)府、龍湖云河頌等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)32套，第十名成交11套。

其中位于榜單前三位的分別天心區(qū)省府南的鑫遠(yuǎn)紫樾府、天心區(qū)省府北的長(zhǎng)沙潤(rùn)府，天心區(qū)省府北的輝煌時(shí)代，分別成交32套、30套、23套。