五大航道齊頭并進，龍湖在灣區跑出高質量發展“加速度”

佛山首座御湖境4個月極速清盤，華南第一座天街開業頭8天客流量達250萬人次，長租公寓“冠寓”再添2家新門店，物業服務新獲取小米大廈等14個商服項目，新簽代建項目面積近40萬㎡…… 歲末年初，在業內一向以穩健著稱的龍湖，在包括廣州、佛山、珠海等在內的粵港澳大灣區城市，跑出了高質量發展“加速度”，也交出了一份成色十足的漂亮成績單。

4個月極速清盤驚艷佛山，天字系新作亮相珠海添信心

2024年11月的佛山樓市，是從一則引爆市場的消息開始的：11月1日，龍湖佛山·御湖境官宣清盤。此時，距離其正式開盤，僅過去4個月，距離龍湖在2024年3月7日獲取項目所在地塊，尚不足8個月。

絕佳的地段、過硬的產品品質、創紀錄的清盤速度，讓4個月拿下16.8億亮眼業績的龍湖佛山·御湖境，在去年的佛山樓市，創下一個又一個的新紀錄。

龍湖佛山·御湖境實景圖

作為龍湖近年來主推的高端產品系，御湖境不光在佛山以傲人業績獲得市場的認可，在廣州的表現，同樣十分搶眼。

自2023年首開斬獲12億元的亮眼業績后，去年，聯袂三位頂尖大師，為業主“高定”豪宅品質生活的龍湖廣州·御湖境，明顯加快了兌現步伐：去年5月，約800㎡無界藍寶石泳池奢華兌現；去年9月，全部樓棟實現封頂；去年10月，藝術光廳和天地園林實景如約兌現；去年11月，實景架空層奢境兌現……

龍湖廣州·御湖境實景圖

超高的品質、超預期的兌現疊加政策利好，讓龍湖廣州·御湖境僅去年10月一個月，就斬獲超7億元的銷售業績，為市場注入了信心。

借勢兩座御湖境的熱銷，龍湖在珠海再下一城。2024年12月14日，珠海湖心新城純新盤“龍湖天瀾”實景示范區和樣板間盛大開放。

龍湖天瀾實景圖

作為湖心新城唯一打造業主私享會所和擁有唯一超100%使用率的首個新規洋房社區，龍湖天瀾開放首日即聚集超高人氣，吸引了超千人到訪，在年終歲末為珠海樓市再注入一劑強心劑，也展現出龍湖持續深耕大灣區的決心。

華南首座天街開業即爆火，冠寓在灣區再獲2家新門店

如果在地產開發領域持續交出一份份高分答卷只能稱得上是“常規操作”，那天街的落地，可謂是龍湖在今年給華南帶來的“額外驚喜”。

去年9月30日，在萬眾期待中，體量超過30萬㎡的龍湖海南海口天街，盛大開業。作為龍湖在華南開業的第一座天街，海口天街分為A、B、C三個館，匯聚近500家品牌，以獨特的空間設計、流暢的動線規劃，為海口打造了一個全新的“城市潮流地標中心”，開業頭8天客流量達250萬人次，目前日均客流量更是高達15萬人次，成為海口商場當之無愧的頂流。

龍湖海南海口天街盛大開業

包括海口天街在內，截至目前，龍湖在全國累計運營的商場已經達到100座，合作品牌更是超過6800家。秉承“空間即服務”戰略，近年來，龍湖商業在全國持續推進網格化布局，填補區域商業版圖的空白，已成為國內城市發展不可或缺的重要商業力量。

隨著海口天街開業，廣州的第一座天街也已經提上日程：去年12月14日，龍湖廣州番禺天街正式動工，這座體量約13萬㎡的購物中心，未來將瞄準番禺時尚精致客群定位，打造成年輕人時尚潮流、社交、購物聚集地。

活力，是大灣區的底色，而人才，是大灣區持續保持活力的根本。為了讓在大灣區逐夢的青年人才安居樂業，近年來，龍湖旗下長租公寓品牌“冠寓”在廣州、珠海等城市不斷提升經營水平和服務品質，去年更是達成已開業的16家門店全年平均出租率95%、客戶滿意度97%的傲人業績。

在用心經營已開業門店的同時，2024年，冠寓還積極開疆拓土，先后在廣州和珠海新獲取2家門店，并將在珠海落地首個冠寓4.0項目，未來，將為更多大灣區青年人才提供更好的品質居所。

物業服務國企合作取得新突破，代建面積一年新增近40萬㎡

去年12月初，隨著龍湖智創生活服務團隊的正式進駐，備受關注的廣州融穗御府小區更換物業一事，終于塵埃落地。

作為國內物業服務領域頭部企業，龍湖智創生活團隊入駐首日，就通過全面清理小區環境、給業主送寓意“發財”的大白菜、幫助臨盆業主順利生產等一件件貼心“小事”，贏得近千戶業主好評。

龍湖智創生活進駐廣州融穗御府小區

深耕物業管理行業已20余年的龍湖智創生活，2024年在大灣區的發展明顯提速。先是在去年3月官宣與珠海市香洲區國有企業正方集團在物業服務領域開展合作，并迅速通過雙方共同成立的合資公司接管10余個項目；而后又在珠海與珠光及樂士成立合資公司，實現從國企合資模式跑通到國、私企雙線落地，為更多客戶提供了更為優質的服務。

尤其值得一提的是，2024年，龍湖智創生活在大灣區的服務業態，得到了顯著拓展。僅在廣州、佛山、珠海等大灣區城市，龍湖智創生活就獲取了包括廣州小米大廈等在內的14個商服項目，目前，物業在管項目近90個，為更多人帶去了“滿意+驚喜”的“龍湖式幸福”。

龍湖智創生活為商寫客戶提供會務服務

作為龍湖服務業務的另一個重要組成部分，龍湖龍智造今年在大灣區的發展，同樣成績喜人：2024年12月25日，龍湖龍智造官宣，已與建華建材投資有限公司達成委托開發管理合作協議，在中山市岐江新城打造一個總投資額超12億元、建筑面積9萬㎡的標桿住宅項目。

至此，龍湖龍智造今年已接連在廣州、中山等城市獲取多個代建項目，代建面積近40萬㎡。未來，龍湖龍智造將集成龍湖集團全業態開發經驗及行業領先的數字科技能力，持續助力大灣區智慧城市營造。

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