破解“占房困局” 法治與溫情的雙向奔赴

近日，在吉林市中級人民法院的統籌部署下，磐石市人民法院依托交叉執行機制，成功執結一起長達近十年的房屋占有返還糾紛案。被執行人孔某主動配合法院完成涉案危房的交接，實現了“案結事了人和”的良好效果。

該起糾紛的源頭，要追溯到2013年，樺甸市某公司通過破產程序，合法購得當地一處廢棄醫療器械廠區的廠房，并于2018年順利完成產權登記，成為廠房的合法所有權人。然而，就在該公司辦理手續的過程中，2014年，被執行人孔某悄然搬入未交付的廠房，從此開啟了長達近十年的居住生活。

期間，公司負責人多次與被執行人孔某協商，甚至出具書面通知，要求其停止侵權、搬離廠房，但被執行人孔某始終置之不理。為維護自身合法權益，公司無奈向樺甸市人民法院提起訴訟。2022年，樺甸法院經審理作出判決，明確要求孔某在判決生效后十五日內，返還涉案房屋。

本以為判決會終結糾紛，可孔某對生效判決依舊置若罔聞，堅決拒絕履行騰退義務。公司申請強制執行后，因涉及本地人員居住等復雜情況，執行工作陷入僵局，遲遲未能推進。

交叉執行顯鋒芒

為打破執行困境，保障勝訴當事人合法權益，吉林市中級人民法院根據相關規定，指定磐石市人民法院對該案開展交叉執行。

接到任務后，磐石法院執行法官高度重視，第一時間帶領團隊干警前往樺甸市涉案廠區，開展全面核查工作。干警們先后多次實地勘察，詳細記錄廠房墻體開裂、雨天漏水等破損情況，拍攝大量照片固定證據；同時，通過走訪社區、鄰里，全面了解孔某的居住狀況、生活來源及思想動態，為后續執行工作制定精準方案提供了堅實依據。

剛柔并濟解堅冰

執行法官深知，簡單粗暴的強制執行雖能快速交房，卻難以化解矛盾，甚至可能引發新的問題。秉持“司法為民”的理念，法官團隊選擇“剛柔并濟”的執行方式，一邊明確法律底線，一邊傳遞司法溫情。

初次上門時，面對孔某的警惕與抵觸，法官并未急于施壓，而是先耐心傾聽其生活困境，再逐一指出危房存在的安全隱患——“墻裂得能塞進手指，下雨天漏得沒法住，您何苦守著這危房？”，同時詳細釋明其拒不履行生效判決、非法占有他人財產的法律后果。但孔某仍不為所動。

第二次上門，法官不僅再次明確孔某的法律義務，還帶來了更貼心的解決方案：主動聯系當地街道、社區，聯合商討孔某的后續安置事宜，打消其“無家可歸”的顧慮。此后，執行干警一次次奔波于磐石與樺甸之間，第三次、第四次……每一次上門都帶著新的安置進展和真誠關懷，不斷為孔某答疑解惑，用實際行動展現法院解決問題的決心。

終于，法官的堅持與付出融化了孔某心中的堅冰。他坦言：“之前覺得心里委屈才不肯搬，沒想到法官這么為我著想，不僅講法律，更幫我解決生活困難，我再不配合就說不過去了?！弊罱K，孔某主動提出搬離，并積極配合法院完成了房屋交接。

法治溫情繪閉環

當破舊的房門終于敞開，陽光照進危房的那一刻，法治的正義與民生的溫度，在此刻完成了最美的“雙向奔赴”。這場持續十年的“占房困局”，終于畫上了圓滿的句號。