魯網11月6日訊 曾經的城市之光小區,是全市投訴的“重災區”。為徹底扭轉這一局面,在青島西海岸新區辛安街道黨工委的指導下,小區聚焦居民急難愁盼問題,開展了一系列卓有成效的綜合整治行動,實現了從“管理洼地”到“品質標桿”的華麗轉身,通過一系列富有成效的特色活動與常態化品質提升行動,顯著增強了業主的歸屬感、認同感與凝聚力,成功塑造了小區的良好品牌形象,相關活動多次獲得主流媒體宣傳報道,取得了良好的社會反響。
實施“綠化煥新”工程,繪就宜居生態底色
針對小區原有綠化斑禿、層次單一、管護不力等問題,以“春季綠蔭行動”為抓手,全面提升綠化品質。
科學規劃,增綠補綠。在春季綠化養護的關鍵時期,我們充分關注業主對小區綠化景觀提升的期待。公司專業園林團隊進行了整體設計,淘汰了生長不良的苗木,采取的不僅限于常規的補種和修剪,更加注重景觀的層次感、色彩搭配與休閑功能的有機結合。園區共補種櫻花樹30棵、小葉黃楊1200棵、繡球230棵,并精心打造了300平方米的粉黛、向日葵及百日草花海景觀,此階段的綠化提升工程累計投入28448.72元。與此同時,秋季的綠化升級工作也在同步規劃實施,完成了1000平方米的動線補植與草坪煥新工程,并在3期8號樓北側打造了300平方米的油菜花海,累計投入約2.1萬元,整體綠化投入達4.8萬元。
精細管護,提升品質。建立“社區+物業+居民志愿者”三級養護機制,定期進行澆水、施肥、修剪和病蟲害防治,確保綠化苗木茁壯成長,形成“三季有花、四季常綠”的景觀效果。
共建共享,激發共鳴。整治后的小區花園、草坪成為居民休閑好去處,優美的環境被業主自發拍攝成短視頻在抖音平臺分享,獲得過萬點贊,形成了線上線下互動的良好宣傳效應,增強了居民的歸屬感和自豪感。
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整改前、后對比圖
搭建“鄰里連心”舞臺,重塑和諧社區文化
為打破城市生活中鄰里關系淡漠的堅冰,精心策劃并舉辦“百家宴”等特色活動,營造睦鄰友好氛圍。
主題鮮明,廣泛動員。以“和諧鄰里情,幸福一家親”為主題,于2025年9月13日聯合社區發出活動倡議,鼓勵每家每戶烹飪一道拿手菜,齊聚小區廣場共享盛宴。
多方協作,保障有序。社區、物業、業主委員會分工合作,負責場地布置、安全秩序、后勤保障等工作,確保活動熱鬧而有序,讓居民安心參與、暢敘鄰情。
成效顯著,媒體關注。活動當天歡聲笑語不絕于耳,有效拉近了鄰里距離,增強了社區凝聚力。其成功舉辦獲得了《西海岸新聞》《青島都市報》等本地主流媒體的關注和報道,成為小區文化建設的亮麗名片。
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“百家宴”共享美食,共話鄰里情
打造“活力健康”社區,豐富居民文體生活
關注居民身心健康需求,成功舉辦小區運動會,點燃全民健身熱情,展現積極向上的精神風貌。
項目設置,貼近需求。2025年10月18日舉辦的運動會,設置了跳繩、跳毽子、趣味投籃等兼具競技性與趣味性的項目,覆蓋老中青少不同年齡段居民。
組織專業,氛圍熱烈。活動組織流程規范,裁判公正,獎品有吸引力。賽場上、下氣氛熱烈,居民參與度高,既鍛煉了身體,又愉悅了心情。
影響廣泛,樹立形象。此次運動會的成功舉辦,獲得了省級主流網絡媒體魯網官方的報道,有效提升了小區的對外形象和美譽度,展示了整治后小區居民嶄新的精神面貌。
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運動會活動精彩紛呈,熱鬧非凡
開展“秩序規范”行動,破解停車管理難題
針對小區內機動車違規占用消防通道問題頻發、業主投訴較多的現狀,物業公司制定了雙向治理方案,以便進行系統性整治,確保道路暢通,保障居民的安全。
盤活資源,科學規劃。重新勘劃地面停車位,清理“僵尸車”,利用邊角地塊挖掘潛力新增部分車位。同時,引導車輛按線、按位、按向有序停放。
建章立制,強化管理。修訂完善小區車輛管理規定,明確權利義務。增配巡邏保安,加強日常巡查,對違規停放車輛及時勸導、貼單警告,嚴重者納入黑名單管理。
疏堵結合,長效常治。在硬件改造方面,我們將通過升級道閘系統(實現車位數量的限制和老舊設備的更換)來拒絕外來車輛的臨時停靠,并對入場車輛的數量進行精準控制。同時,結合現場實際情況,建設物理隔離設施,采用水泥澆筑石墩的方式完善管控設施。整套硬件改造工程共采購了300個石墩,并在8處更換了道閘,總投資為24.08萬元。在軟件管理層面,我們將強化制度執行和日常巡查,形成“硬件管控+軟件監管”的雙重治理模式,有效遏制機動車占用消防通道的違規現象。引導居民養成文明停車習慣,鞏固整治成果。
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道閘升級
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升級后的系統實時監控車輛狀況,及時發現問題并迅速處理
推進“樓道清整”戰役,筑牢消防安全防線
針對樓道內雜物堆積這一安全隱患和衛生死角,開展集中“清暢”清理專項行動,打通“生命通道”。
宣傳先行,限期自清。通過公告欄、微信群等渠道廣泛宣傳樓道堆物的危害性,發布清理通知,給予居民充足時間自行清理,爭取理解與配合。
聯合執法,集中攻堅。限期過后,由社區牽頭,聯合物業、消防、城管等部門,對逾期未清理的雜物進行統一清除,對個別不配合的居民進行耐心教育和依法處置。
常態巡查,防止回潮。建立物業、網格員日常巡查機制,將樓道衛生與安全納入常態化管理。設立“紅黑榜”,定期通報情況,鼓勵居民相互監督,共同維護整潔、安全的公共環境。
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清理前、后對比圖
(本網記者)
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