湖北
極目新聞?dòng)浾?鄧波
11月3日，重慶市第一中級(jí)人民法院發(fā)布了一則司法拍賣公告，位于重慶市江北區(qū)春森彼岸小區(qū)一套134平方米的房屋被司法拍賣，起拍價(jià)191萬(wàn)元。值得注意的是，公告里特別提示，產(chǎn)權(quán)人（債務(wù)人）在該房屋內(nèi)非正常死亡。
拍賣公告特別說(shuō)明
公告顯示，此次私發(fā)拍賣的拍品為重慶市江北區(qū)春森彼岸小區(qū)3號(hào)1幢24-2號(hào)房屋及室內(nèi)家具家電，拍品所有人為被執(zhí)行人，土地使用權(quán)終止日期為2054年8月23日，房屋建筑面積161.18平方米，房屋套內(nèi)面積134.4平方米，有查封、有抵押，無(wú)租賃、目前空置。
據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告顯示，該套房屋評(píng)估單價(jià)為16860元每平方米，評(píng)估價(jià)值為271.75萬(wàn)元，室內(nèi)家具評(píng)估價(jià)值為1.418萬(wàn)元。評(píng)估報(bào)告特別提示，據(jù)物業(yè)工作人員口頭介紹，估價(jià)對(duì)象產(chǎn)權(quán)人于室內(nèi)非正常死亡，本次估價(jià)未考慮這一情況造成的影響。
法院公告也特別說(shuō)明，該房屋已被法院查封并設(shè)有抵押，本次拍賣標(biāo)的物為贈(zèng)予取得所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)人（債務(wù)人）于該房屋內(nèi)非正常死亡，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
房屋內(nèi)照片
該房屋評(píng)估價(jià)273.168萬(wàn)元，起拍價(jià)191.2176萬(wàn)元，保證金38.2萬(wàn)元，拍賣時(shí)間為2025年12月4日10時(shí)至12月5日10時(shí)。截至11月6日10時(shí)許，該次拍賣已有1768人圍觀，75人設(shè)置提醒，但0人報(bào)名。
11月6日，極目新聞?dòng)浾咧码姳晃械膸Э垂玖私馇闆r，接線人員表示，產(chǎn)權(quán)人在屋內(nèi)非正常死亡，目前尚無(wú)人預(yù)約看房。因?yàn)樵摲课轂橘?zèng)予所得權(quán)，競(jìng)買人拍到手過(guò)戶時(shí)可能要承擔(dān)二次稅費(fèi)問(wèn)題。
（來(lái)源：極目新聞）
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