廣東
【11月5日團隊發文談“十五五”規劃下房地產六大趨勢】團隊于11月5日發文，探討從“十五五”規劃看未來房地產的六大趨勢。 一是調控轉向，從收緊全面放松?！笆逦濉币巹潓Ψ康禺a定調大調整，從“房住不炒”轉向“高質量發展”，預計未來會重啟房地產拉動復蘇。 二是限購退出，“十五五”規劃提出清理住房消費不合理限制措施。預計1 - 2年一線城市外環限購放開，三年左右全域放開。 三是城市更新迎黃金期，“十五五”明確高質量開展城市更新，老舊小區、城中村改造機會大。 四是新模式到來，加快構建房地產發展新模式，加大保障房等供給，改革預售制等，好房子時代降臨。 五是閑置資產盤活，商品房收儲成重點。當前庫存過剩與部分人群住房難矛盾突出，組建住房保障銀行機遇佳。 六是風險逐步出清，“十五五”規劃提及化解房地產風險，推動市場止跌回穩，支持剛需和改善需求。
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