原大理造紙廠主廠區(qū)將改造成“文化創(chuàng)意園”→

近日大理市自然資源局發(fā)布了華成1966文化創(chuàng)意園改造設(shè)計規(guī)劃方案批前公示。 項目就是位于大鳳路以西（原大理造紙廠）的主廠區(qū)，將轉(zhuǎn)型升級成為大理華成1966文化創(chuàng)意園。

項目具體計劃分兩期實施，一期范圍用地面積52869.57㎡，主要實施園區(qū)道路、附屬設(shè)施及廠房改造部分。 現(xiàn)申請實施一期項目建設(shè)。 該項目提升改造方案通過大理市國土空間規(guī)劃專委會2025年第1次項目審查會議審查，現(xiàn)按程序?qū)㈨椖扛脑煸O(shè)計規(guī)劃方案進(jìn)行批前公示。

大理華成紙業(yè)有限公司申請將位于大理市大鳳路以西（原大理造紙廠）的主廠區(qū)轉(zhuǎn)型升級成為大理華成1966文化創(chuàng)意園，該廠區(qū)于2025年4月列入云南省第二批工業(yè)遺產(chǎn)名單。

根據(jù)國辦發(fā)(2017)21號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)社會領(lǐng)域投資活力的意見》、云政發(fā)(2017)50號《云南省人民政府降低實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本實施細(xì)則》及云工信規(guī)(2023)3號《云南省工業(yè)遺產(chǎn)管理暫行辦法》的精神,現(xiàn)大理華成紙業(yè)有限公司結(jié)合實際，計劃實行企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，擬依據(jù)上述文件精神按照原用途和土地權(quán)利類型使用土地過渡期政策(過渡期政策以5年為限)對閑置廠區(qū)進(jìn)行提升改造，打造融合現(xiàn)代影視、商業(yè)、文化娛樂、教育體育、住宿辦公等為一體的文化創(chuàng)意綜合體。

項目具體計劃分兩期實施，一期范圍用地面積52869.57㎡，主要實施園區(qū)道路、附屬設(shè)施及廠房改造部分?，F(xiàn)申請實施一期項目建設(shè)，具體實施內(nèi)容:

1、擬拆除危房鑒定等級為“D級”建筑、非工業(yè)遺產(chǎn)核心物項、影響消防安全及消防通道的建筑29棟，拆除建筑面積約6046.93m；

2、擬改造危房鑒定等級為“C級”建筑、非工業(yè)遺產(chǎn)核心物項、主體結(jié)構(gòu)較完好，圍護(hù)結(jié)構(gòu)及頂棚保護(hù)破損嚴(yán)重的建筑33棟，改造建筑面積約5976.43m；

3、擬保留危房鑒定等級為“B級”建筑、工業(yè)遺產(chǎn)核心物項、主體結(jié)構(gòu)完好的建筑60棟，保留建筑面積27960.52㎡:4.實施園區(qū)道路及附屬設(shè)施。

總平面圖

規(guī)劃功能分區(qū)

鳥瞰圖

效果圖

效果圖

來源：大理市人民政府網(wǎng)