上海
寶山區(qū)楊行鎮(zhèn)四季花城第二居民區(qū)82號(hào)樓的電梯間里，再也聽不到電梯開關(guān)門時(shí)“哐啷哐啷”的異響，取而代之的是嶄新瓦亮的轎廂門開合絲滑順暢，布局清晰的樓層按鍵輕觸即亮。
小區(qū)即將完成的首批老舊電梯更新，讓這個(gè)小區(qū)居民的居住體驗(yàn)在短短數(shù)周內(nèi)發(fā)生了質(zhì)的變化。
楊行鎮(zhèn)四季花城第二居民區(qū)始建于2007年，小區(qū)以小高層為主，共有80余臺(tái)“服役”了近20年的電梯。隨著時(shí)間流逝，設(shè)備老化不僅帶來(lái)電梯故障頻發(fā)，偶爾還會(huì)發(fā)生的“關(guān)人”事件，讓居民乘梯時(shí)刻“提心吊膽”。
物業(yè)經(jīng)理也坦言：“每月都要處理好幾起報(bào)修，疲于奔命。每年的維修成本也從原來(lái)數(shù)千元上漲至上萬(wàn)元，十分頭疼。”
轉(zhuǎn)機(jī)來(lái)自政策的東風(fēng)。近期，梯齡15年以上的住宅電梯被納入政府更新補(bǔ)貼范圍。四季花城二居迅速抓住這一契機(jī)，聯(lián)合業(yè)委、物業(yè)啟動(dòng)換梯調(diào)研，廣泛征詢居民意見(jiàn)。在綜合使用年限、故障頻率和居民意愿后，首批30臺(tái)電梯被列入換新清單。
盡管居民換梯心切，卻也心存顧慮：
“長(zhǎng)時(shí)間施工會(huì)不會(huì)影響上班上學(xué)？”
“施工噪聲會(huì)不會(huì)打擾老人孩子日常作息？”
“沒(méi)有電梯，我們腿腳不便的老人買菜怎么辦？”
面對(duì)這些急難愁盼，居委、業(yè)委、物業(yè)并沒(méi)有回避，而是與工程代建方一起，主動(dòng)答疑、共商對(duì)策。
9月初，拆梯隊(duì)正式進(jìn)場(chǎng)，一場(chǎng)“電梯煥新戰(zhàn)”正式打響。為最大限度減少擾民，施工方與小區(qū)“三駕馬車”立下“約法三章”：錯(cuò)峰施工、假日停工、廢料日清。同時(shí)，每周通過(guò)簡(jiǎn)報(bào)向居民告知進(jìn)度，確保全程透明。
對(duì)于獨(dú)居老人和弱勢(shì)群體，居委社工和物業(yè)管家每日上門走訪，通過(guò)微信群實(shí)時(shí)聯(lián)系，代買蔬菜藥品，保障基本生活“不停擺”。
在多方的協(xié)同配合下，換梯工程跑出“加速度”。截至目前，首批30臺(tái)電梯中已有17臺(tái)驗(yàn)收投用，剩余13臺(tái)將于11月初完工。“除去國(guó)慶長(zhǎng)假，我們大概用了45天完成30部電梯的更新，居民反饋很好。”居委書記表示，“年內(nèi)還將完成5臺(tái)電梯的更新，余下50臺(tái)也已納入明年計(jì)劃”。
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通訊員：顧穎飛
編輯：王之儀（實(shí)習(xí)）
資料：楊行發(fā)布
*轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自上海寶山官方微信
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