前期去化75%，江南賢廬三期漲價(jià)5255元/㎡

上海進(jìn)深 張林霞 11月3日，奉賢新城上江南賢廬三期已過(guò)會(huì)，即將認(rèn)購(gòu)，推出建面約162-280㎡三房四房，約4.49萬(wàn)/㎡，相比上一批次漲價(jià)5255元/㎡。

項(xiàng)目位于奉賢新城核心區(qū)，處在“黃金三角”區(qū)位，毗鄰奉賢第一高樓中企聯(lián)合大廈與行政服務(wù)中心，周邊政務(wù)、商務(wù)、文化資源匯聚。與地鐵5號(hào)線新城站保持約850米距離，既避免了地鐵喧囂，又能便捷享受軌道交通帶來(lái)的便利，周邊主干道環(huán)繞，靠近滬金高速入口，自駕出行也很方便。

3公里范圍內(nèi)有百聯(lián)南橋購(gòu)物中心、龍湖天街等6大商業(yè)體，可滿足日常購(gòu)物和休閑娛樂(lè)需求。教育資源優(yōu)質(zhì)，涵蓋多所幼兒園、中小學(xué)，如奉賢區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、奉賢區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等。醫(yī)療配套方面，有六院奉賢分院、國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)（三甲）等為居民健康保駕護(hù)航。

北側(cè)直面約4萬(wàn)㎡市民公園，南接水韻公園，雙公園聯(lián)動(dòng)形成約32萬(wàn)㎡生態(tài)綠肺，社區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃約4萬(wàn)㎡私享園林，以“兩軸三院多花園”體系串聯(lián)鏡面水景、全齡活動(dòng)區(qū)、星空草坪等多元場(chǎng)景。

建筑采用弧形鋁板幕墻、香檳金線腳與白玫瑰石材，打造公建化立面，外觀獨(dú)特。層高達(dá)到3-3.5米，賦予空間通透感與尊貴尺度，最小樓間距約39米，最大超75米，保證了充足光照與私密性。

項(xiàng)目前期共推出220套房源，截止到11月3日，已售164套，去化75%。

該項(xiàng)目公司是上海上江南賢廬置業(yè)有限公司。

上海上江南賢廬置業(yè)有限公司成立于2024-08-20，法定代表人為平燕，注冊(cè)資本為1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建設(shè)工程施工。公司由上海奉賢新城上江南置業(yè)有限公司持股100%。