天塌了，這里3家超市密集黃鋪！沈北華潤萬家要變“鑫大剛”？

談及沈北新區(qū)的繁華之地，首先會想到航天航空大學地鐵口周邊，也就是正良商圈。這里有沈北大學城20余萬名在校師生，龐大的人流與地鐵交通的便捷性相結合，使得航空航天大學附近長久以來都是沈北黃金地段。

近期該商圈內華潤萬家、積家購物中心大福柜超市先后閉店，10月末家得樂超市也停止營業(yè)，正良板塊將出現大型商超空白時期。

沈北3家超市密集黃鋪！

今年8月沈北華潤萬家閉店，10月積家購物中心大福柜、福瑞佳購物廣場二樓家得樂超市也相繼停業(yè)。

10月10日大福柜超市正式閉店

積家購物中心成立于2009年1月，是沈北較早的綜合性商場，打造“沈北購物 積家首選”新名片。在萬達和吾悅開業(yè)之前，積家絕對是沈北商業(yè)中的王者，沈北第一家星巴克、漢堡王等都是開在積家，商場內積聚了國內外各大知名品牌。

隨著近幾年沈北商業(yè)變化，原本以百貨為主的積家購物中心積極轉型，以“大學城Mini Mall”的形式開始多番改造，位于1層的大福柜超市移入地下。這種改造并未停止，2025年10月10日大福柜超市正式閉店，其原址將由全國連鎖超市“比優(yōu)特”3.0版接替經營。

據悉，“比優(yōu)特”3.0版絕非普通升級，比優(yōu)特3.0是比優(yōu)特超市推出的全新店型，以“精品化、體驗式”零售模式為核心，在商品結構、空間設計、服務體驗等方面進行全面升級。沈北積家購物中心比優(yōu)特有望區(qū)別沈陽其它連鎖店。

家得樂超市11月30日停止營業(yè)

追溯到2007年，正良道義大街只是一條普通國道，這里首間商場福瑞佳購物中心就在這樣的時機下產生。其業(yè)態(tài)以服飾、小百貨經營、裝飾材料經銷及批發(fā)和超市為主。

這里誕生了沈北新區(qū)第一個肯德基門店，肯德基的開業(yè)讓其一度成為大學城乃至沈北的商業(yè)中心。隨著積家購物中心、華潤萬家的進駐，區(qū)域商圈內福瑞佳就顯遜色了。

福瑞佳購物中心家得樂超市11月30日正式停止營業(yè)，至此正良商圈的大型商超全部黃埔，該區(qū)域內商業(yè)也將迎來新一輪洗牌。

華潤萬家要變“鑫大剛”？

比起“比優(yōu)特”3.0版和誰能接替家得樂超市，該區(qū)域居民更關心華潤萬家由誰接手。

早在閉店開始之前，就傳出開心農場A會員店將會進駐，不過近期該商場外掛出條幅，華潤萬家超市將變身鑫時代生活購物中心。

沒能迎來期待的開心農場而變成了鑫時代，沈北很多網友表示天塌了！

鑫時代生活購物中心到底是何來頭呢？

根據愛企查公司信息來看，沈陽市沈北新區(qū)鑫時代生活購物中心店公司在今年10月9日注冊成立，公司經營者為畢德華，經營范圍包括食品銷售、煙草制品零售、餐飲服務。

從經營者到鑫時代生活購物中心店名來看，都與鑫大剛生鮮掛鉤，未來不排除可能建設與佳夢達會員超市類似的會員店。

不論誰接手華潤萬家，未來和“比優(yōu)特”3.0版都將形成新的競爭形態(tài)。