未來幾年，國內貶值最快的不是現金，而是這4樣東西，大家要注意

在很多人眼里，未來幾年貶值最快是現金。主要理由是，國內貨幣超發嚴重。數據顯示：9月末，廣義貨幣(M2)余額335.38萬億元，同比增長8.4%。M2規模是GDP的2倍。但實際上，國內不僅沒有出現通貨膨脹，而恰恰處于通縮的周期。2025年9月份，全國居民消費價格同比下降0.3%。

而面對于當前經濟處于通縮的周期，有業內人士表示：未來幾年，國內貶值最快的不是現金，而是以下這4樣東西，大家要注意了。它們分別是：①房子；②電子產品；③奢侈品；④汽車。讓我們一起來了解一下：

第一，房子會越來越不值錢

眾所周知，從2021年下半年開始，國內房價就進入到下跌的通道之中。剛開始是二三線城市房價出現下跌，在進入到2023年之后，像上海、深圳等一線城市也加入到房價下跌的隊伍中來。現在全國平均房價跌幅超過30%。特別是像廊坊、涿州、燕郊等環京樓市的價格跌幅更是達到60%。

值得一提的是，像鶴崗、遼陽、雙鴨山、鐵嶺等中小城市的房價已經跌到2-3000元/平米，只要花幾萬元，就可以買套房子。可以預見在未來幾年里，國內房價會越來越不值錢。當然，各地房價會出現分化，像之前房價下跌較快的城市速度將會放緩，而像大城市中心區域房價會出現補跌。

第二，電子產品剛買就虧錢

通常電子產品是指手機、筆記本電腦、打印機等。像這樣的電子產品，很容易出現剛買就虧錢，轉手就血虧的情況。之前我同事奚敏花了8500元買了某知名品牌的旗艦機。而在用了一年半之后，她無意間看到該款手機在二手平臺以1500元的價格出售。

奚敏算了算，在一年半的時間里，她買的這款手機就虧7000元。而導致電子產品貶值速度快的原因是，技術進步太快，不斷有新款產品上市。這就導致原來的舊款手機只能降價拋售。試想，舊款的新手機都在降價，那二手的手機貶值幅度就更快了。

第三，奢侈品出現大幅貶值

過去很多人都喜歡購買名牌包、限量版的鞋子，覺得在親友面前展示一下，會很有面子。而現如今，奢侈品價格出現了大幅貶值的情況。之前我表妹在3年前花了四萬塊買了個名牌包，當時她天天背著這只包去上班，同事也都夸她有眼光。而就在最近，表妹在二手平臺看到了該款名牌包只有一萬二。試想在短短的3年時間里，這只名牌包的價格二萬八。這樣的結果讓我表妹無法接受。

而導致奢侈品出現大幅貶值的原因有兩個：一個是，現在實體經濟不景氣，很多中產家庭收入減少，已經無力支撐起價格虛高的奢侈品價格，最終奢侈品價格只能是快速下跌。另一個是，現在很多年輕人買不起價格高昂的奢侈品牌。他們往往會購買一些看上去很像的假冒奢侈品。在這些年輕人看來，假冒奢侈品只要能夠“以假亂真”，又何必花幾萬或十幾萬去高價錢去購買呢？

第四，汽車貶值的速度也很驚人

現在汽車貶值的速度也是比較驚人的。我同事鄭斌在去年5月份，以22萬的價格購買了一款國產新能源汽車。而最近，鄭斌由于急需要用錢，就想把這輛開了一年半的汽車在二手車平臺出售。結果二手車平臺給出的價格只有13萬。這意味著，鄭斌買了這輛新能源汽車只用了一年多的時間，該款汽車的價格就縮水了9萬元。

導致汽車快速貶值的原因是：一方面，現在汽車市場產能過剩，燃油車和新能源車競爭激烈。新車都在降價促銷，二手車市場更是跌得慘不忍睹。另一方面，汽車市場技術更新速度太快，往往是舊款車型還沒賣完，新款車型的汽車又上市了。無奈舊款汽車就只能降價促銷。試想，新車都在打折銷售，二手車就更沒有人要了，最終只能通過大幅降價來吸引“接盤俠”。