北京
中指研究院訊：10月29日，三亞成功出讓1宗三亞灣宅地組合，中國綠發以總價13.6億元斬獲地塊。
三亞市中心城區控規HP02-02-10和HP02-02-11地塊 ，由兩宗相鄰宅地組成，總土地面積 94949.27 ㎡，總規劃建筑面積 215044.57 ㎡， 起始價為 135988 萬元，起始樓面價6324元/㎡，最終海南綠發投資有限公司（中國綠發）以總價135988萬元競得地塊，成交樓面價6324元/㎡，溢價率0%。
值得關注的是，競得人須在HP02-02-14、 HP02-02-17地塊內，配建建筑面積241859㎡的安置房、2961㎡的幼兒園和168㎡的環衛設施，配件項目總金額不低于16.0081億元，建成后無償移交給指定單位。如果算上這部分成本，樓面價來到了13768元/㎡。
圖：地塊位置
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中指報告（復制鏈接搜索）
三亞土地市場月報2025年7月
www.cih-index.com/report/detail/104587.html?agentcode=242438
三亞房地產市場報告2025年7月
www.cih-index.com/report/detail/104508.html?agentcode=242438
▌三自然資告字〔2025〕23號
地塊位置： 三亞市中心城區控規HP02-02-10和HP02-02-11地塊
建設用地面積：94949.27㎡
規劃建筑面積：215044.57㎡
用地性質：住宅
起始價：135988萬元
成交價：135988萬元
成交樓面價：6324元/㎡
溢價率：0%
競得人：海南綠發投資有限公司
圖片來源：
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地塊所處三亞灣，周邊有周邊有魯能·三亞灣體育公園、一豐禾生活廣場、桶井小學、上海外國語大學三亞附屬中學、三亞鳳凰國際機場等。
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