“壓力值”暴增！中年“夾心層”困境如何破局？

根據民政部10月10日發布的最新數據，我國65歲以上老年人口已突破2.2億，占總人口比重達到15.6%，而我國老年撫養比也從1990年的8.35%大幅上升至22.85%，少兒撫養比則降至23.00%，兩者在歷史上首次接近持平。

這一變化意味著，社會撫養重心正從傳統的"養小為主"轉向"養老與養小并重"的新格局，這種結構性轉變將對社會發展產生深遠的影響，特別是在長壽化、老齡化、少子化"三化"并存的背景下，處于"夾心層"的中青年群體開始面臨著前所未有的壓力。大家既要承擔育兒重任，又要履行養老責任，在時間、精力和經濟上都承受著巨大考驗。

曾經有調查顯示，在40-49歲人群中，超四成人承擔著照料任務，36.4%的人表示照料占用了自己的大量時間，公司-學校-家-醫院四點一線成為了生活常態。

（圖片源于網絡）

完整社區理念的

沈陽范本

面對這一社會性難題，沈陽首個完整社區--五彩陽光城，則探索出了一條創新之路。

與多數新建社區“先賣房后補配套”不同，五彩陽光城深耕十五載，以"全齡友好、全程服務"為理念，構建起覆蓋教育、醫療、養老等多維度的生活服務體系，成為了沈陽市完整社區建設的標桿項目，也為沈陽家庭解決了“急難愁盼”的生活問題。

（五彩陽光城 四期雍華府）

在規劃之初，五彩陽光城就突破了傳統房地產項目的開發思維，將關注點從單純的住房建設延伸到了居民全生命周期的服務需求之上，項目最大的遠景，就是不僅要為居民提供優質的居住空間，更要打造一個能夠滿足教育、養老、醫療等全方位需求的生活共同體，讓幼有善育，學有優教，病有良醫，老有頤養，住有宜居成為現實。

教育配套緩解育兒壓力

既然解決“一老一小”問題是當務之急，五彩陽光城自然把這兩項配套打造成了“王牌”內容。

子女教育是“中生代”最主要的壓力源，跨區擇校的成本與每日接送的耗時，讓不少家庭不堪重負。五彩陽光城打造的遼寧省實驗中學15年一站式教育鏈，從根源上化解了這份焦慮。

五彩陽光城投入大量資源，使得遼寧省實驗陽光幼兒園、遼寧省實驗中學陽光小學、遼寧省實驗中學初中部、遼寧省實驗北校高中得到了無縫銜接，家門到校門僅需5分鐘路程，省去了家長每日奔波的時間成本。

而遼寧省初中部作為遼寧省實驗中學唯一直屬初中，成績更是有目共睹，尤其在2025年中考中取得了750分以上考生占比超過30%的好成績，皇姑區指標到校名額，也為學生升入優質高中提供了有力保障。

尤為值得關注的是，五彩陽光城在沈陽學區房領域還具備著顯著稀缺性。

其一，突破落戶限制，購房者無需辦理本地落戶即可獲得學區入學資格；

其二，實現“即買即入學” 的高效兌現，縮短入學等待周期；

其三，支持1-6 年級轉學生正常辦理入學手續，覆蓋更廣泛家庭需求。

這些優勢全面解決了家長在學區房選購及子女入學過程中的核心難題，亦是項目超越同類產品的核心競爭力。

除了義務教育階段的優質配套之外，針對雙職工家庭普遍面臨的接送孩子難題，五彩陽光城創新推出了沈陽商品住宅中的十分少見的延時托管服務，最晚可至20:30，有效解決了"四點半難題"。

同時，學校還提供課后輔導、特長培養等多元化服務，寒暑假期間按年級分班配備專屬班主任，實現全方位的教育托管。

我們在與業主交談時，一位家長深有感觸的說："以前為了接送孩子，不得不經常請假，多多少少都會影響到工作。現在社區內就能解決孩子的教育和托管問題，真是大大減輕了我們的負擔。"

多元化服務體系

構建全新“養老生態”

“父母養老最缺的是照護和陪伴”，這是無數中青年的心聲。在養老服務方面，五彩陽光城更是構建了"居家養老、社區養老、機構養老"三位一體的服務體系，極大程度的緩解了“養老難”的問題，實現了從“基礎保障”到“品質頤養”的升級。

項目投入22億元建設的沈陽雍森醫院，按照三甲醫院標準配置，為社區居民提供掛號、就診、手術等"五優先"服務。更重要的是，醫院組建了專業的居家醫療團隊，為行動不便的老人提供上門診療服務，打通了醫療服務的"最后一公里"。

9.5萬平方米的養老服務中心不僅提供日間照料服務，還創新推出68項居家養老專屬服務，其中12項為免費服務，遠超基礎保障標準。2025年6月新推的全護理公寓新增102間適老化房間，配備24小時專業護工，滿足不同健康狀況老人的照護需求。

當“三化危機”成為社會常態，居住空間早已不止是遮風避雨的場所。五彩陽光城以先行的配套實踐，為夾心層卸下教育、養老、醫療的重擔。"在這里，我既能照顧年邁的父母，又能給孩子提供良好的成長環境，自己也能保有一定的個人空間。"這也是業主們對于項目最為真實的評價。

在沈陽樓市日趨理性的當下，這樣真正解決生活痛點的完整社區，或許正是家庭減壓的最優解。