2025渾南紅透了，將再添6大新盤+4個(gè)商業(yè)綜合體！

今年，渾南區(qū)大放異彩，多宗熱地成功出讓，郡源·盛京文華、中?！な⒕┚琳?、中海·青云筑等紅盤相繼入市，吸睛無數(shù)。值得關(guān)注的是，渾南區(qū)還將有大動(dòng)作，將再添6大新盤+4個(gè)商業(yè)綜合體。

渾南再添6大新盤 新市府、奧體等板塊齊上新

今年9月，2025年渾南區(qū)秋季重點(diǎn)項(xiàng)目開工動(dòng)員大會(huì)舉行，23個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)開工，其中包含數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

新居置業(yè)居住、商業(yè)項(xiàng)目，總投資約13.06億元，建筑面積約15.2萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及附屬配套設(shè)施。

該項(xiàng)目坐落于新市府板塊核心區(qū)域，從工地正門圍擋標(biāo)識(shí)上剛剛更新的新希望地產(chǎn)LOGO，不難猜測地塊或承接當(dāng)下樓盤開發(fā)的新趨勢，“品牌+代建”模式。而D10系列作為新希望旗下的高端產(chǎn)品線，一直以市場品質(zhì)著稱，每一次落子都備受矚目。此番首入新市府板塊即布局品牌前所未有的洋房D10業(yè)態(tài)，稀缺性與影響力不言而喻。

萬錦紅樹灣居住、商業(yè)項(xiàng)目，總投資94903萬元，位渾南區(qū)莫子山路179號(hào)，占地面積6.17萬平方米，建筑面積16.98萬平方米，主要建設(shè)住宅、商業(yè)及附屬配套設(shè)施。

萬錦紅樹灣同樣位于新市府板塊，項(xiàng)目熱銷多年，頗具性價(jià)比。隨著新地塊的啟動(dòng)，萬錦紅樹灣將再續(xù)佳作。

近期，渾南樓市又一新盤火爆亮相，它便是旭輝·森嶼暖樹。

項(xiàng)目位于奧體南板塊，規(guī)劃建面約87-127平戶型產(chǎn)品，最高約124%得房率；沈陽最小四代宅，總房款預(yù)計(jì)僅80萬左右起步，現(xiàn)火熱認(rèn)籌中。

9月8日，遼寧中天以樓面價(jià)5679元/建筑平方米競得渾南學(xué)城路北文樂街東地塊。此次是其首次拓疆沈陽，沈陽房地產(chǎn)市場再添一員悍將。

地鐵臨近地鐵和渾河，地理位置優(yōu)越，周邊生活配套設(shè)施完善。未來，隨著該地塊入市，渾河南岸無疑將再添熱盤。

9月11日，“宜居沈陽·幸福安家”2025沈陽秋季購房活動(dòng)在遼寧工業(yè)展覽館啟幕。萬科于活動(dòng)現(xiàn)場正式宣布，其在渾南中旅萬科城全新地塊定名為“萬科東樾”，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。

萬科將樾系產(chǎn)品主張帶到這一生態(tài)低密、文脈深厚、配套醇熟的土地上，升級(jí)打造東樾項(xiàng)目，規(guī)劃新一代專利滿裝洋房、新一代精工裝修別墅，以超高得房率、大尺度院落、滿裝裝修、可變戶型等前沿設(shè)計(jì)理念，搭配萬科CO-life社區(qū)會(huì)所，涵蓋咖啡書房、健身運(yùn)動(dòng)、棋牌茶室等多功能于一體的復(fù)合型空間，進(jìn)一步升級(jí)居住體驗(yàn)。

今年6月25日，聯(lián)美地產(chǎn)沈陽公司4.2期新品隆重開工奠基。

項(xiàng)目位居奧體商圈核心區(qū)域，恒達(dá)路與河畔西街交匯處，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目臨近渾河，周邊多個(gè)公園環(huán)繞，自然資源豐富。另外，項(xiàng)目臨近地鐵9號(hào)線天成街站，出行便捷。商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊分布有盛京大奧萊、招商花園城、萬達(dá)廣場等大型商場。

聯(lián)美地產(chǎn)深耕奧體板塊多年，繼聯(lián)美璽悅之后，再推新品，令人期待！

渾南再添4個(gè)商業(yè)項(xiàng)目 多板塊迎配套利好

值得關(guān)注的是，2025年渾南區(qū)秋季重點(diǎn)項(xiàng)目開工動(dòng)員大會(huì)，還提及多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

徽商總部大廈商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總投資1.5億元，建筑面積2.6萬平方米，主要建設(shè)商會(huì)總部大廈、酒店公寓、會(huì)展中心、餐飲及金融服務(wù)中心。

該項(xiàng)目緊鄰中?！な⒕┚琳?，北臨和平區(qū)長白島板塊，東側(cè)臨近渾南區(qū)奧體商圈。

潮尚生活薈二期項(xiàng)目，總投資1.73億元，建筑面積約1.5萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為集購物、餐飲、文化、體驗(yàn)、娛樂、生活、休閑等多位一體的城市商業(yè)綜合體。

該地塊于今年6月成交，被沈陽鑫潮尚商業(yè)管理有限公司摘得，成交單價(jià)1700元/建筑平方米。項(xiàng)目南臨東北大學(xué)渾南校區(qū)，東臨中國醫(yī)科大學(xué)第一醫(yī)院渾南國際醫(yī)院。高校、大型醫(yī)院，為板塊商業(yè)發(fā)展奠定人氣基礎(chǔ)。

坤泰商業(yè)項(xiàng)目，總投資2.5億元，建筑面積2.7萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為大型商超、宴會(huì)中心、商務(wù)酒店及附屬配套設(shè)施。

項(xiàng)目位于渾南中路與朗月街交匯處，臨近奧體中學(xué)、地鐵9號(hào)線朗日街站，周邊小區(qū)眾多，居住氛圍濃郁。

君隆酒店項(xiàng)目（花溪林語商業(yè)配套項(xiàng)目0.42公頃部分），總投資1.34億元，建筑面積為16800平方米，容積率不大于4.0，建設(shè)內(nèi)容為建設(shè)具備會(huì)議功能、住宿功能等商務(wù)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，為周邊產(chǎn)業(yè)集群和住宅項(xiàng)目提供商務(wù)、會(huì)議、住宿配套服務(wù)。

去年11月，長青南街東花溪林語北-1地塊（旅館用地）被沈陽君隆置業(yè)有限公司摘得，成交單價(jià)1072元/建筑平方米。項(xiàng)目位于張沙布集成電路裝備及零部件產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，臨地鐵十號(hào)線。