伊金霍洛旗：推進城市更新 賦能城市品質“蝶變”

城市是人民幸福生活、百姓安居樂業的重要載體。伊金霍洛旗聚焦群眾關切，補齊城市短板，提升城市品質，在城市更新中實現街景之美、城市之變，不斷滿足人民群眾對美好生活的需要。

伊金霍洛旗國資營運公司總經理 李慧：

“城市更新一頭連著民生福祉，一頭連著城市發展，城市更新的最終目的，是讓居民生活更美好。在改造老城區項目中，我們始終堅守‘保護優先、適度利用’原則，同時植入文博、演藝、餐飲、娛樂等業態，打造文化旅游、創意產業街區，培育新業態、新模式，激發老城區經濟活力，將伊金霍洛旗非物質文化遺產與文旅產品業態深度融合，打造‘本地人常來·外地人想來’的‘舊巷潮街·市井煙火’城市文旅新名片。”

作為城市建設的參與者，伊金霍洛旗國資營運公司聚焦“資產盤活破局、資本運營改革、城市更新提質、產業生態賦能”四大核心任務，在存量提質的時代命題中找準定位、主動作為，讓城市更新既有政策高度，又具民生溫度。

以政策為綱、以民意為尺，在老舊小區綜合改造項目中，具體推進兩大項目：“阿吉奈”休閑商業綜合體項目和“伊家?暖宿”王府小區改造項目。“阿吉奈”休閑商業綜合體項目分“結構煥新”與“拓建”兩個子項目推進，整體定位為城市休閑商業綜合體，深度融合伊金霍洛旗70至80年代生活記憶與文旅業態，旨在打造成為自治區級旅游休閑街區及夜間文化和旅游消費集聚區。其中，“結構煥新”子項目規劃涵蓋“舌尖上的阿鎮”“銀馬步行街”“阿吉奈?小院里”三大核心片區，目前已完成項目一期建設，對舊體委20套平房大院進行維修加固與升級改造，規劃“舌尖上的阿鎮”與“銀馬步行街”兩大主題功能區。

伊金霍洛旗國資營運公司總經理 李慧：

“加大對全旗老城區城市更新投入和支持力度。通過強基礎、優環境，助推老城區升級改造，改善人居環境，打造精品示范街區，培育首店經濟、網紅經濟、夜市經濟，激發老城區新活力；統籌用好財政、金融資金，完善市場化融資模式，吸引社會資本參與，建立可持續的城市更新機制，推動老城區高質量發展。”

城市更新既是思路的更新，也是機制的創新。通過培育首店經濟、網紅經濟、夜市經濟等，為老城區注入新的消費場景與經濟增長點，推動老城區實現從“舊貌改造”到“活力重塑”的轉變。

“伊家?暖宿”王府小區改造項目圍繞“溫暖舊改、賦能城市更新”理念，打造集公寓民宿、商業零售、娛樂休閑于一體的多功能綜合體。一方面滿足郡王府景區游客“食、住、購、娛”的配套需求，另一方面解決新市民、新青年及企業人才的住房難題。項目前期工作已全面完成，包括房屋安全鑒定、加固方案與施工圖設計、地形測繪、控制價編制及招標流程，同時也完成了裝修及外網綠化的設計與清單編制。現場施工進展順利，主體加固已竣工，正在進行室內裝修。

伊金霍洛旗國資營運公司總經理 李慧：

“下一步，伊金霍洛旗將持續深化‘盤活國有資產、推動城市更新、激活文旅消費’三位一體發展模式，依托文旅產業發展聯盟強化資源統籌聯動，構建覆蓋‘吃住行游購娛’全場景的CITYWALK文旅消費動線，實現國有資產增值、城市風貌煥新與文旅產業升級的多元共贏。以‘逛在不夜阿鎮步行街’為核心主軸，串聯八大特色場景形成‘一站式’文旅消費閉環：‘吃在草原夜宴’體驗特色蒙元美食，‘閑在阿吉奈公園’享受生態休閑時光，‘娛在阿吉奈小鎮’沉浸文旅娛樂消費，‘購在興蒙時代廣場’選購地方特色商品，‘住在王府民宿’感受主題住宿氛圍，‘游在郡王府’探尋歷史文化脈絡，‘賞在二糧站綜合體’打卡文創景觀，‘演在郡王府廣場’觀賞民俗演藝盛宴。最終構建‘國有資產盤活→文旅產業增收→反哺資產維護更新’的良性循環，實現國有資產增值、城市風貌更新、文旅產業升級的多元共贏。”

丨來源：伊金霍洛旗融媒體中心（張俊英）

丨責編：張邇鑫丨校對：蘇娜

丨審核：朱肸 張金玲

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