即查即拆！住宅小區(qū)私搭亂建專項(xiàng)整治

城市環(huán)境

關(guān)乎城市形象

關(guān)乎城市發(fā)展

關(guān)乎群眾幸福感的提升

為進(jìn)一步改善人居環(huán)境、提升城市品質(zhì)，切實(shí)解決群眾深惡痛絕的私搭亂建問題，近日，市城市管理局統(tǒng)籌各地區(qū)城市管理部門，持續(xù)開展住宅小區(qū)私搭亂建清理專項(xiàng)整治工作，切實(shí)回應(yīng)群眾對美好家園的期盼。

完成摸底排查工作

目前，市城管局組織各地區(qū)完成城市建成區(qū)物業(yè)小區(qū)私搭亂建問題摸底排查工作，針對摸排問題全部制定整治推進(jìn)計劃。

同步快速啟動問題影響性評估與風(fēng)險研判，已拆除208處、15600平方米私搭亂建。

針對篩查的13處新增私搭亂建問題，采取“露頭就打，冒尖就掐”的果斷措施，已全部責(zé)令停工并拆除恢復(fù)完畢，形成“發(fā)現(xiàn)得了、制止得住、整改得快”的工作機(jī)制。

市內(nèi)五區(qū)向私搭亂建“亮劍”

中山區(qū)

中山區(qū)全面部署，形成聯(lián)動機(jī)制，“拉網(wǎng)式”排查建成區(qū)住宅小區(qū)，同步實(shí)行“邊排查邊拆除”，對排查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患突出、群眾反映強(qiáng)烈的違建，立即啟動處置流程，對新增違建“露頭就打、即查即拆”。

中山區(qū)解放路中原街昌達(dá)大廈周邊

西崗區(qū)

西崗區(qū)鞍山路龍畔錦城50號樓存在擅自搭建行為，屬地執(zhí)法大隊(duì)聯(lián)合社區(qū)、物業(yè)快速處置，已自行拆除。

西崗區(qū)明確部門監(jiān)管職責(zé)，構(gòu)建“日常巡查＋重點(diǎn)抽查＋動態(tài)回訪”監(jiān)管模式，嚴(yán)防違建反彈，嚴(yán)控新增違建，做到“第一時間發(fā)現(xiàn)、制止、拆除”。

西崗區(qū)金海東園13號，建筑物面積32.5平方米

沙河口區(qū)

沙河口區(qū)城管執(zhí)法局針對馬欄北街彩云園一處約200平方米新增違建，在當(dāng)事人拒不配合、多次突擊施工、意圖造成既成事實(shí)的情況下，聯(lián)合多部門果斷出擊，依法予以拆除。

沙河口區(qū)將私搭亂建專項(xiàng)整治作為當(dāng)前重點(diǎn)工作，迅速定方案、明路徑，健全組織機(jī)構(gòu)、強(qiáng)協(xié)同，構(gòu)建“區(qū)級統(tǒng)籌、部門聯(lián)動、街道主責(zé)”的工作體系，明確各單位職責(zé)邊界，確保整治工作“有人抓、有人管、能落地”。

沙河口區(qū)如意街拆除現(xiàn)場

甘井子區(qū)

“轟隆——”伴隨著拆除工人的作業(yè)聲，在甘井子區(qū)辛寨子街道天華佳苑小區(qū)內(nèi)，一處向外延伸1.5米的違法擴(kuò)建陽臺被依法拆除，消除安全隱患，也讓小區(qū)公共空間回歸整潔。

甘井子區(qū)明確工作路徑與責(zé)任分工，細(xì)化時間節(jié)點(diǎn)，建立“日調(diào)度、周匯報、月通報”的工作機(jī)制，確保整治有力有序。

甘井子區(qū)辛寨子街道拆除現(xiàn)場

高新區(qū)壓實(shí)屬地責(zé)任，強(qiáng)化基層巡查，構(gòu)建“街道＋社區(qū)＋物業(yè)”巡查體系，依托“吹哨報到”機(jī)制快速響應(yīng)，通過日常排查與重點(diǎn)區(qū)域蹲守，對老舊小區(qū)、背街小巷實(shí)現(xiàn)違建隱患“早發(fā)現(xiàn)、早介入”；對于存量違建，依法設(shè)定拆除期限，對于群眾反映強(qiáng)烈的區(qū)域，即拆即清。

截至目前，高新區(qū)共拆除違建37處，拆除面積918平方米。

住宅小區(qū)重點(diǎn)整治三類行為

多年來，我市在環(huán)境建設(shè)和管理上下了很大功夫，解決了一批實(shí)際問題，取得了較好成效，但與市民群眾日益增長的需求相比，與國內(nèi)外先進(jìn)城市相比，我市還存在一定的差距。

按照市委、市政府總體部署和要求，我市進(jìn)一步提升城市建設(shè)與管理水平，全力打造高質(zhì)量的市容環(huán)境。

此次住宅小區(qū)私搭亂建清理專項(xiàng)整治以城市建成區(qū)為重點(diǎn)，聚焦建成、在建各類住宅小區(qū)，重點(diǎn)清理整治侵占公共綠地、樓頂加蓋、下挖地下空間影響結(jié)構(gòu)安全三類私搭亂建行為。

自整治工作開展以來，各地區(qū)“一區(qū)一冊”，全面梳理私搭亂建位置、面積、違法主體等詳細(xì)信息，確保摸排范圍全覆蓋、無遺漏。

此次專項(xiàng)整治

明確兩大核心任務(wù)

“持續(xù)清理存量違建”

“堅決遏制新增違建”

分階段、有步驟推進(jìn)實(shí)施

存量清理方面

目前已完成全市住宅小區(qū)私搭亂建摸底排查；后續(xù)將結(jié)合摸排結(jié)果，分層次制定個性化整治計劃——對主動配合自拆的業(yè)主，提供全力支持并明確合理限期；對拒不整改、態(tài)度強(qiáng)硬的，依法啟動強(qiáng)制拆除程序；針對存在安全隱患的違法建設(shè)，將第一時間優(yōu)先處置，確保明年6月底前完成首批重點(diǎn)小區(qū)的存量違建整治工作。

在新增違建管控上

全市建立“露頭就打、冒尖就掐”的快速響應(yīng)機(jī)制。通過壓實(shí)城管、屬地、物業(yè)多方日常巡查責(zé)任，對新建、改建、擴(kuò)建的新增違建，實(shí)現(xiàn)“第一時間發(fā)現(xiàn)、第一時間制止、第一時間拆除”，堅決守住“新增違建零增長”底線。

此次專項(xiàng)行動將著力構(gòu)建

源頭預(yù)防

快速處置

兩大長效機(jī)制

源頭預(yù)防機(jī)制

源頭預(yù)防機(jī)制，一方面強(qiáng)化規(guī)劃設(shè)計管理，從根源減少因設(shè)計缺陷引發(fā)的違建問題；另一方面加強(qiáng)房屋交付管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在交房環(huán)節(jié)主動提醒業(yè)主不得違建、不得破壞建筑外立面，并引導(dǎo)業(yè)主自覺抵制違建行為，要求物業(yè)及時排查、勸阻私搭亂建及占用消防通道等行為，同步上報相關(guān)部門。

快速處置機(jī)制

快速處置機(jī)制是建立“私搭亂建處置部門—屬地—物業(yè)”聯(lián)動巡查制度，發(fā)現(xiàn)疑似違建先勸阻，再第一時間移交自然資源部門核查認(rèn)定，對當(dāng)事人不配合的，立即轉(zhuǎn)至城管執(zhí)法部門查處；對事實(shí)清楚、性質(zhì)明確的新增違建，簡化流程、“即查即拆”，將問題消滅在萌芽狀態(tài)。

信源：大觀新聞