閃電離場！辛杰辭任萬科董事長，黃力平火速接棒，股價應聲震蕩

10月13日，萬科企業股份有限公司發布公告，董事會于2025年10月12日收到公司董事長辛杰提交的書面辭職報告。辛杰因個人原因申請辭去本公司非執行董事及董事長職務，辭職后將不再擔任本公司任何職務。與此同時，萬科董事會第二十屆第二十四次會議選舉黃力平擔任新任董事長，任期自董事會審議通過之日起至第二十屆董事會任期屆滿為止。

這場董事長更迭來得突然且迅速。

辛杰的辭職報告已于送達董事會之日起生效。公告披露，辛杰未持有萬科股票，并確認與董事會無任何意見分歧，也無其他事項需提請公司股東、債權人或交易所關注。

公開資料顯示，辛杰出生于1966年，是地產行業資深老將。他于1988年獲沈陽工業大學工學學士學位，2005年獲香港理工大學工商管理碩士學位，身兼正高級工程師、高級經濟師。

辛杰的職業生涯遍布深圳多家知名企業，曾先后任職于深圳圣廷苑酒店有限公司、深圳市長城投資控股股份有限公司、深圳市天健（集團）股份有限公司。

2017年，深圳地鐵集團成為萬科第一大股東，同年10月，辛杰接替林茂德出任深鐵集團董事長。他在2020年7月加入萬科董事會，2023年10月出任萬科董事會副主席，直至2025年1月才正式擔任萬科董事長，辛杰掌管萬科至今未滿一年。

從公開報道來看，在辭任前，辛杰最近一次公開露面是在8月底，參與了深鐵集團、萬科與一家第三方公司的合作活動。據第一財經報道，此前有市場消息稱，9月18日，辛杰在深圳參會時被帶走，此后一直未出現在深圳萬科總部，截至10月13日，至今已有25天未公開露面。

接任者黃力平同樣是“深鐵系”核心人物，且對萬科并不陌生。

黃力平現年57歲，現任深圳市地鐵集團有限公司黨委副書記、董事、總經理。

他于1991年獲得同濟大學工學學士學位，1994年獲同濟大學工學碩士學位，是一名教授級高級工程師。黃力平的職業履歷與深圳城市建設息息相關。2014年8月至2018年8月，他擔任深鐵集團副總經理、黨委委員。2018年8月至2021年2月，轉任深圳市人才安居集團有限公司黨委副書記、董事、總經理。2021年2月至今，擔任深鐵集團黨委副書記、董事、總經理。自2021年6月起，黃力平已擔任萬科董事，這意味著他已熟悉萬科情況超過四年。

根據公告，黃力平自愿放棄從萬科獲得董事酬金。有業內人士分析，新任董事長由原董事會成員擔任，熟悉公司情況，有利于工作的延續和穩定。

萬科近年面臨不小的經營壓力。

根據2025年半年度報告，萬科上半年實現營業收入1053.23億元，同比下降26.23%。

更為嚴峻的是，公司上半年歸屬于上市公司股東的凈虧損高達119.47億元，而上年同期凈利潤虧損為98.52億元。

與此同時，萬科的債務狀況也引發市場關注。據財新網報道，截至2025年6月底，萬科的總負債約為8729.88億元，相比2024年底減少7.85%；凈資產約為3211.61億元，較2024年底縮水了176.94億元，降幅為5.22%。

面對挑戰，萬科在大股東及多方支持下積極改革化險。深鐵集團已累計向萬科提供借款近260億元，有效降低了公司的即時違約風險。

萬科上半年已如期完成243.9億元公開債償還，2027年之前已無境外公開債到期。截至10月13日收盤，萬科A股價報收6.57元，跌幅達2.67%。

萬科這場突發人事變動的背后，是企業面臨行業寒冬與經營壓力的現實挑戰。新董事長黃力平能否帶領萬科度過難關，市場正拭目以待。

來源：星河商業觀察