一璽藏山河 一院閱西貴｜北京城建·璽院人文實景示范區府韻盛啟

西貴厚韻傳承致新，府院盛開風華共鑒。

10月12日，一璽藏山河 一院閱西貴——北京城建·璽院人文實景示范區開放暨西貴高端人居價值沙龍盛大啟幕。中國人民大學國家發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任——秦虹，清華大學建筑學院博士生導師、清華大學圖書館建筑分館館長——賈珺，《京房字》公眾號主理人、北京知名房產領域專家——馬力，與多家媒體代表、客戶嘉賓等近百人共襄盛會。在流水潺潺的清潭倚翠間，共鑒鼎序西貴的府院實景；在大咖對晤的獨到見解中，探尋城市地脈演變，回歸人居價值本真。

洞見市場置業規律 錨定核心優質人居資產

“在當前房地產市場，核心城市、核心地段的高端改善產品，是能夠穿越經濟周期的恒定資產。”

——中國人民大學國家發展與戰略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任 秦虹

基于對國內房地產市場的長期觀察，秦虹老師認為：當前房地產市場已經告別過去“普漲”時代，進入一個高度分化與細化的新階段。購房決策已從“投機增值”徹底轉向對“居住價值與資產安全”的雙重追求。在這樣的市場轉型中，像璽院這種具備核心地段價值與卓越產品實力的優質項目，能夠穿越經濟周期的影響，擁有非常篤定的價值未來，也是高端改善市場的絕佳選擇。

讀懂北京貴脈演變 西貴厚韻造就傳世府院

“中國人的最高居住理想不只是要有一個好的宅子，更要有一個好的園子。北京的傳世名園，都分布在西邊。”

——清華大學建筑學院博士生導師、清華大學圖書館建筑分館館長 賈珺。

面對一張龐大的北京版圖，哪里才是理想的人居環境？賈珺老師從多年深研北京地理格局與園林文化的歷史演變中，給予明確答案：西貴是北京從古至今高端居住的一致選擇，這里不僅是無數達官顯貴的棲居地，也是眾多傳世名園的誕生地。

在中國傳統文化中，上至帝王將相，下至文人百姓，都追求在有限空間內營造出超越凡俗、宜居宜賞的園林景致。而北京西貴憑借西山、永定河等山水貴脈，更具備營造理想園林的先天條件。以“三山五園”為代表的皇家園林，不僅汲取了江南園林的靈秀精髓，更在創作中融入了北方的端莊氣度，與西貴地脈相得益彰，共同構筑了北京獨特的山水人文圖景。

北京城建·璽院同樣在西貴核心地脈之上，傳承西貴造園理念，在約3.5萬㎡的廣闊園境里，引入江南園林技藝。借鑒拙政園、馬遠《十二水圖》靈感，以水為脈，串聯五院九境十二泉，營造“居在名園中，游在名畫里”的至臻體驗，為西貴再造一座傳世名園。

回歸人居價值本真 國企TOP作品著璽典范

“我始終認為，買房置業選擇國企，本質是選擇一份更長久的保障與安心。這份保障，不僅源于其堅實的品牌信譽，更在于對產品品質的執著堅守。”

——《京房字》公眾號主理人、北京知名房產領域專家 馬力

面對錯綜復雜的高端置業市場，相伴北京房地產行業走過20余年的馬力老師認為：與城市命運與共、肩負城市發展責任的國企開發商，擁有深耕區域的強大定力，不吝成本的產品投入，能夠著就超越市場的價值標桿項目。

璽院作為北京城建傾力打造的品牌TOP級作品，在馬老師看來：先天的土地稟賦與后天的潛心打磨，從內部的品質到外部的配套，讓璽院擁有趨近海淀板塊的優勢和特質。從立芯西貴奢居帶到五支頂尖大師團隊合著，從天鏡云瀑美學立面到滿配臻裝空中大宅，每一處細節皆在重新定義西貴奢居的標準。正是這份堅守“傳世豪宅”的長期主義內核，傾注高成本匠心、以及全維度的頂級產品力，讓北京城建·璽院不僅是一座獻于當代的品質奢居范本，更是一座獻于未來的西貴府院藏品。

藏品宅院致新西貴 人文實景示范區府韻盛啟

清潭倚翠，溪聲入夢。漫步于北京城建·璽院示范區園林，仿若步入一幅流動的山水長卷，“身在都市，猶在山林”的東方隱逸意境自然流淌，帶來身心俱安的松弛與治愈。透光云石、庫班綠石材、黑金沙與酸洗鎏金金屬飾面，在光線下交織出細膩層次；二十年樹齡的孿生五角楓與日本晚櫻點綴其間，復刻《拙政園》依玉軒臨水意境，勾勒出天光云影、四時皆景的園林畫卷。

精妝賦序，奢定西貴。步入融合國際審美與東方意蘊的奢裝樣板間，方寸之間，盡顯生活的尊崇與雅致。入戶門承襲非遺鍛鏨工藝，以瑞茂銅藝雕琢時光風華；景泰藍、紫山水等奢石鋪陳空間底色，舒展自然肌理；漢斯格雅、高儀等國際品牌隱匿于細節，凝練美學奢隱，錨定鼎豪生活的質感與底蘊。

在歷史的演進里，讀懂城市的貴脈所在；在篤定的深耕中，開啟城市的奢居新篇。一璽藏山河，見證的是千年西貴的地脈傳承；一院閱西貴，著就的是當代鼎序的府院新章。北京城建·璽院，人文實景示范區府韻盛啟，敬呈建面約154-280㎡傳璽觀邸，誠邀親臨品鑒，賞閱西貴風華。