武漢地鐵斬獲武漢江岸區勞動新村三期地塊，成交樓面價10652元/㎡

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中指研究院訊：9月25日，武漢成功出讓1宗江岸區涉宅用地，收金1.96億元。

P（2025）090號地塊位于江岸區二七路以北，二七橫路以東的勞動新村三期地塊，該地塊此前規劃為商業、社會福利設施和停車場混合用地，2025年5月調整規劃后，土地用途改為城鎮住宅用地。土地面積12297㎡，規劃建筑面積18400㎡，容積率1.50，起始價1.96億元，起始樓面價10652元/㎡。最終武漢迅望置業有限公司（武漢地鐵）以總價1.96億元競得地塊，成交樓面價10652元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置

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武漢土地市場月報2025年8月

www.cih-index.com/report/detail/106978.html?agentcode=242438

武漢房地產市場月報2025年8月

www.cih-index.com/report/detail/106599.html?agentcode=242438

▌P（2025）090號

地塊編號：江岸區二七路以北，二七橫路以東

用地性質：住宅

建設用地面積：12297㎡

規劃建筑面積：18400㎡

起始價：19600萬元

成交價：19600萬元

成交樓面價：10652元/㎡

溢價率：0%

競得人：武漢迅望置業有限公司

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地塊所處二七板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，交通便利，鄰近地鐵1號線、3號線，多條公交線路環繞，且距離二七路地鐵站僅0.1km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了武漢市育才小學(樹人校區)、武漢育才美術高中、三甲醫院中國人民解放軍空降兵部隊醫院、購物中心武漢天地壹方北館等生活配套。景觀資源方面，周邊有二七公園、漢口江灘等100個公園景點。

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