招遠這個村要建大項目，總投資額達3.6億元！

根據(jù)9月12日公開信息顯示，招遠市將建設招遠市張星鎮(zhèn)年頭宋家村旅館建設項目。

該項目位于招遠市張星鎮(zhèn)年頭宋家村西側、叢馬線以南，項目總投資額達3.6億元，建設資金全部來自非財政性國有資金，由招遠市張星鎮(zhèn)年頭宋家村股份經(jīng)濟合作社與煙臺東鑫投資管理集團有限公司共同合作開發(fā)。項目總用地面積44,292.74平方米，規(guī)劃總建筑面積約90,000平方米，是一個集旅館住宿、餐飲服務、辦公配套于一體的綜合性建筑群。

具體建設內容包括旅館主體面積約75,700平方米、食堂面積4,200平方米、配套服務用房2,500平方米、物業(yè)辦公用房3,900平方米、生活配套設施1,200平方米以及架空連通區(qū)域2,500平方米（最終以工程規(guī)劃許可證面積為準）。

項目采用設計施工采購一體化（EPC） 總承包模式，計劃于2025年10月30日開工，2026年10月25日竣工，工期約為1年。

項目通過"村企合作"模式創(chuàng)新，由村股份經(jīng)濟合作社與國有投資平臺公司共同推進，既解決了資金問題，又盤活了農村資源。這種模式體現(xiàn)了農村集體經(jīng)濟組織與國有企業(yè)合作的新趨勢，為鄉(xiāng)村振興提供了新路徑。

招遠市作為"中國金都"，正處在產業(yè)轉型與升級的關鍵時期。該項目落地與招遠市北部區(qū)域發(fā)展布局相契合，張星鎮(zhèn)正處于濰煙高鐵建設帶來的交通紅利和核電站落地的產業(yè)輻射多重戰(zhàn)略機遇疊加期，項目建設有助于承接相關產業(yè)配套需求。

年頭宋家村位于招遠市區(qū)以北約13.5公里處，地處招遠北部產城融合發(fā)展的關鍵節(jié)點。項目選址叢馬線以南，交通便利，具備發(fā)展區(qū)域型服務設施的區(qū)位條件。項目所在地距離招遠核電站較近（約10公里），可能承擔核電建設者的臨時居住功能及后續(xù)運營配套服務。

來源：招遠影像

招遠核電站等重大基礎設施建設將帶來大量中長期工作人員住宿需求。項目建成后，很可能成為周邊企業(yè)的職工公寓和生活服務中心，為產業(yè)工人提供便捷的住宿和生活服務。

從項目規(guī)模和使用功能看，這絕非傳統(tǒng)意義上的旅館項目。9萬平方米的建筑面積甚至超過了一些城市商業(yè)綜合體的體量。項目很可能會打造一個綜合性的產業(yè)配套服務基地，結合住宿、餐飲、生活服務等多重功能，提供一站式服務解決方案。不僅服務外部企業(yè)，也可能為本地村民提供就業(yè)和服務機會，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興與產業(yè)發(fā)展的結合。

招遠市年頭宋家村旅館建設項目是一個典型的鄉(xiāng)村振興與產業(yè)升級相結合的項目。它借助當?shù)禺a業(yè)發(fā)展機遇，通過創(chuàng)新的村企合作模式，打造大型產業(yè)配套服務設施。項目抓住了招遠市產業(yè)升級和核電建設的契機；采用村企合作模式，實現(xiàn)了資源優(yōu)化配置。

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