樊城上新一宗“迷你”商住地塊！新襄陽武商MALL計劃9月招標！

9月8日-9月14日，襄陽新增2宗商住用地掛牌，面積約38.7畝，起拍總價約1.82億元。襄陽既有住宅加裝電梯補貼申領出新規，新襄陽武商MALL計劃9月招標，樊城區多個老舊小區即將改造；湖北方面，宜昌可提取住房公積金支付物業費，合武高鐵陶家山隧道提前貫通，荊門一高速公路項目先行用地獲批；全國樓市方面，深圳新政首周二手房和新房成交大幅上升，租房新規9月15日起施行！

一 周 土 拍

9月8日-9月14日，襄陽新增2宗商住用地掛牌，分別為襄土網掛字[2025]40號、41號，掛牌地塊均位于樊城區，土地面積共計約38.7畝，起拍總價約1.82億元。

| 襄土網掛字[2025]40號

襄土網掛字[2025]40號位于樊城區松鶴路以南、臥龍大道以東，土地面積約29畝，起拍總價14257.19萬元，樓面價2465元/㎡。

根據規劃條件，地塊容積率不大于3.0，地上計容建筑面積不大于57838.5㎡。要求建筑高度不大于100米。

需按規定配建社區綜合服務設施、社區居家養老服務用房、社區文化活動中心、社區衛生服務中心、菜市場、公廁、便民商業設施、物業管理用房等。

另外，按照樊城區政府要求，競得人在競得土地后，需要按規劃在36個月內完成444套約47917平方米（最終還建房面積以實測面積為準，還建數以房屋征收部門與被征收人簽訂的產權調換協議為準）的還建安置房建設，還建房建成驗收后無償移交給樊城區政府，用于安置松鶴路以南片區棚戶區改造項目被征收群眾。

| 襄土網掛字[2025]41號

襄土網掛字[2025]41號位于樊城區春園西路以南、仙橋路以東，土地面積約9.74畝，起拍總價約3894.7萬元，樓面價3000元/㎡。

根據規劃條件，地塊容積率不大于2.0，地上計容建筑面積不大于12982.34㎡，要求建筑高度不大于80米。

地塊面積“迷你”，但地段不錯。踞城市主干道春園西路，鄰近“新襄陽武商MALL”項目，周邊萬達廣場、民發/沃爾瑪等商圈環伺，教育資源豐富。

地塊東側漢江路，也是近年來炙手可熱路段，目前匯聚民發·盛特一品、漢成·舜山府、天一書院等熱銷項目。

襄 陽 要 聞

新規！襄陽既有住宅加裝電梯補貼“一鍵直達”

近日，市住房和城市更新局與市財政局聯合修訂出臺《襄陽市區既有住宅加裝電梯財政補貼申領辦法》，大幅簡化申領流程，讓居民在告別“爬樓難”的同時，更快捷地享受到財政補貼。

據了解，我市對城區范圍內符合條件的加裝電梯項目，在完成安裝、辦理竣工驗收手續并正常投入使用后，給予每部10萬元的財政補貼，同時允許居民申請使用住房公積金支付加裝費用。

新辦法有以下亮點：

精簡申請材料

從原來需要施工許可、竣工驗收報告、特種設備使用登記證等9項紙質材料，減少到5項。分別是：既有住宅加裝電梯業主委托合同(原件)；《襄陽市市區既有住宅加裝電梯財政補貼申請表》(原件)； 加裝電梯工程竣工驗收報告原件；《特種設備使用登記證》原件及復印件；申請人或代理人身份證、授權委托書原件及復印件。

申請“提速”

部門并聯審核，區住建局每季度末將申請信息匯總報送至市住房和城市更新局，市住房和城市更新局在規定時間內審核并上網公示，第一時間將公示無異議的信息推送至市財政局，審核流程壓縮至極致。

補貼精準直達

審批通過后，財政補貼資金撥付至市住房和城市更新局，直接發放到業主共同認定的銀行賬戶，極大減少了中間環節，確保了資金安全、快速到位。

總投資10億！新襄陽武商MALL計劃9月招標

9月12日，襄陽市公共資源電子交易平臺發布新襄陽武商MALL項目招標計劃公告，其中顯示，項目總投資100000萬元，計劃招標時間2025年9月。

據了解，新襄陽武商MALL是襄陽市重點招商項目，也是武商集團在鄂西北的重要戰略布局。除了規劃建設綜合性商業中心外，武商集團還將在樊城區設立區域總部。

該項目建成后，武商集團將把位于民發廣場的武商襄陽購物中心整體搬遷至新的綜合體，并以“武商夢時代”為藍本，引入豐富業態，打造集購物、餐飲、娛樂、休閑、社交等多功能于一體的商業中心。

樊城區多個老舊小區即將改造

9月12日，襄陽市公共資源交易中心網站發布樊城區長虹片區老舊小區改造項目初步設計招標公告。

項目共涉及米公街道、漢江街道、王寨街道、柿鋪街道等。改造內容包含：小區內基礎設施、小區內公共服務設施、小區外與城市主干網銜接的城鎮基礎設施配套等。

招標范圍包括項目初步設計全部編制工作（包括：初步設計文件及概算的編制并配合主管部門審核取得批復，配合完成與初步設計成果相關的施工圖設計等）。

湖 北 要 聞

公積金可支付物業費！宜昌已實施

9月10日，宜昌住房公積金中心發布消息，公積金不僅可以用來買房貸款，還可以提取支付物業費，而且線上就能操作！

一、申請條件

繳存人家庭（繳存人及配偶）需在宜昌區域內擁有自主產權住房，并實際繳納物業管理費。

繳存人家庭成員無未結清的公積金貸款。

若家庭有多套住房，可選定其中一套用于物業費提取建檔。

二、提取額度與頻率

每年可提取一次，提取時間需與上次住房消費提取間隔一年。

提取金額不超過本年度或上年度實際繳納的物業管理費總額，最高不超過3000元。

需要注意的是，第一次辦理物業費提取的，夫妻雙方應同時建立繳納物業管理費提取檔案登記。

武漢-合肥1小時直達！合武高鐵最新進展

9月12日，合武高鐵陶家山隧道提前貫通，成為合武高鐵湖北段首座貫通的隧道。

合武高鐵全長360公里，設計時速350公里，東起合肥，經六安、金寨、麻城、紅安至武漢，是滬渝蓉沿江高鐵的重要組成部分。

據了解，合武高鐵建成后，武漢與合肥的往返時間將由目前的2小時縮短至1小時，將進一步優化長江經濟帶鐵路網布局，極大便利沿線群眾出行。

荊門一高速公路項目先行用地獲批

近日，自然資源部批復同意荊門經潛江至監利高速公路項目荊門至沙洋段先行用地，標志著這條備受矚目的快速通道建設邁向新的關鍵階段。

荊門經潛江至監利高速公路荊門至沙洋段項目起于滬蓉高速荊門西收費站西側仙山村附近，與荊隨高速順接，止于沙洋縣西側，與武漢至重慶高速設樞紐互通。項目里程41.872公里，采用設計速度120公里/小時、雙向六車道標準設計，建成后，將在完善宜荊荊都市圈高速公路網絡、促進荊門打造產業轉型升級示范區以及提升荊門城市能級和核心競爭力等方面發揮重要作用。

全 國 要 聞

深圳新政首周二手房和新房成交大幅上升

深圳市樓市新政于9月5日發布后，首周末二手房成交量同比增長37%，顯示政策刺激市場活躍度提升。

據深圳市房地產中介協會統計，2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房錄得1347套，環比增長8.2%；新政后首周末2天較上周周末增長37%。深圳市房地產信息平臺數據表明，同期新房成交量大幅增長38.7%。

租房押金不得隨意扣減！租房新規施行

9月15日，我國首部專門規范住房租賃活動的行政法規——《住房租賃條例》（簡稱《條例》）將正式施行。《條例》旨在規范住房租賃活動，維護住房租賃活動當事人合法權益，穩定住房租賃關系，促進住房租賃市場高質量發展，推動加快建立租購并舉的住房制度。

本次《條例》的出臺，把承租人的利益擺在顯著位置。針對承租人合法權益保護不到位的問題，《條例》規定住房租賃合同應當明確約定押金的數額、返還時間以及扣減押金的情形等事項，出租人無正當理由不得扣減押金；出租人解除住房租賃合同應當通知承租人并為承租人騰退租賃住房留出合理時間，不得采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者騰退住房。

育兒補貼申請不再需要預約

從國家衛生健康委了解到，育兒補貼申領在9月8日正式全面開放，可以在支付寶、微信和各省份的政務服務平臺線上申領，也可以到嬰幼兒戶籍地的鄉鎮政府、街道辦事處現場進行申領。

從8月下旬線上申請平臺試運行以來，全國符合條件的嬰幼兒家庭中，已有超7成提交了申請。目前，育兒補貼管理信息系統已正式上線，還沒申領的嬰幼兒家庭，現在在支付寶等線上平臺不再需要預約，搜“育兒補貼”，進入國家衛生健康委“育兒補貼”小程序并選擇嬰幼兒戶籍所在地即可進入，按頁面提示完成申領。