湯臣一品也扛不住歲月蹉跎！9500萬的房子物業費11萬，住 得糟心

近日有網友發文稱，湯臣一品也扛不住歲月蹉跎了。當年吹成“第一豪宅”，現在糞水倒灌、漏水反水一樣沒落下。業主花9500萬買房子，十幾年沒過舒坦日子，物業費一年交11萬，修個馬桶能拖8年。就這服務水平，好意思叫豪宅？

說白了，樓會老，管會舊日,但別以為高價盤就能躲過基本質量坑，開發商和物業要是光收錢不辦事，再貴的金字招牌也得被糞水泡塌了。

除此之外，還有網友發文稱湯臣一品看著也老化了畢竟20年房齡，這房子現在尷尬了，窮人買不起富人看不上，拆又拆不動，會不會成為被拋棄的老破大。

為何是湯臣一品如此受人爭議？其他樓盤也會出現類似事件啊，歸根到底還是因為湯臣一品的名氣，以及它的價格，湯臣一品位于上海市浦東新區花園石橋路 28 弄，是由湯臣集團開發的高端豪宅。

根據房天下的數據，湯臣一品的均價為 273575 元 /㎡，目前湯臣一品在售二手房源中，最低價位的一套是 431.25㎡的 4 室 2 廳，價格為 7200 萬，單價約 166709 元 /㎡，最高價位的一套是 3211㎡的 6 室 3 廳，價格為 52000 萬，單價約 161943 元 /㎡，最高價位和最低價位相差 44800 萬元。

試問普通人得打工多少年才能買得起一套？可能要從元朝開始打工不吃不喝才可以吧？作為高端豪宅，湯臣一品不管是從地段還是配套都是佼佼者的存在。

有人感慨，9500萬在黑龍江可以買個農場，蓋個小二樓挖個魚塘，再養幾十頭牛羊，遇好年景糧食賣錢牛羊賣錢魚賣錢，沒幾年你倒掙幾千萬。

還有人說反正交得起智商稅的人都是容易賺錢的人，不然這大平層賣這個價錢，還不如靜靜的找個有山有水的地方住得舒適安逸。價錢只不過落在上海就如此，反觀上海地下是沙質地基，樓也是一般水泥久經歲月也會老化，水管堵塞，糞池灌滿。

另外，湯臣一品物業費高達 15 元 / 平方米 / 月，但高昂費用并未換來相匹配的服務，今年年初曾有一套豪宅因欠費 97 萬被法拍，該房產累計拖欠的物業費和車位費已高達 972370.8 元，反映出部分業主可能因各種原因不愿或無力支付高額維護費用。此外，湯臣湖庭花園業主曾與前物業公司陷入億元級物業費糾紛，審計發現近億元物業費支出存在諸多疑點。

而且年限久了房子都會舊會老，但是其物業稱并沒有翻新翻修的計劃。

房子是用來住的，這句話的含金量還在上漲，對于普通人而言，有個遮風避雨的地方，孩子能上學，物業費不貴，城市消費不高的房子就很好了，買自己能力范圍內的房子，過能力夠得著的生活 那就是幸福。

至于說那些動則上千萬上億的豪宅，普通人不敢想象，也沒必要對比，住豪宅的人未必就不糟心，人活著不就是為了幸福開心么？至于說豪宅是否翻修翻新，那些離我們太遠了，只要幸福和安穩離我們近就好了，你說呢？