2025最具統(tǒng)治力房企！城關(guān)、安寧四大項目出圈，尤其最后兩個!

疾風知勁草，逆勢見英雄。

當行業(yè)在深度調(diào)整中經(jīng)歷殘酷洗牌，各大房企于戰(zhàn)略大考中拉開差距，有借勢而起的黑馬，有折戟沉沙的老將，更有破巖而生的深耕者。

2025年的蘭州樓市，最耀眼的那個存在當屬中海。

從安寧中海·未來之境、中海·江灣境、中海·天鉆，再到城關(guān)中海·天空之鏡，中海在蘭州市場展現(xiàn)出了“在每一個區(qū)域，掐尖吃頭湯”的魄力和實力。

中海速度、中海實力，以及由中海引領(lǐng)的四代宅潮流，正在席卷全蘭州。

01

Lanzhou

熱勢冠領(lǐng)全城，不可思議的“中海現(xiàn)象”

據(jù)說，今年上半年，蘭州的開發(fā)商都在深入研究中海。

因為中海徹底打開了蘭州四代宅的市場局面，也因為中海半年時間在蘭州主城布局四大標桿項目，且每一盤都爆火出圈的“中海現(xiàn)象”。

這其中，中海·未來之境作為蘭州首個四代宅，首開3小時實現(xiàn)5.6億戰(zhàn)績，瞬間點燃了蘭州改善市場。

中海·未來之境2025年上半年熱銷超10億元，成功拿下蘭州單盤銷售額TOP1的戰(zhàn)績。

江灣境的首開同樣極為耀眼，開盤現(xiàn)場人頭攢動、喜報頻傳，首開3.6億、20天勁銷4.7億元的熱績引發(fā)全城矚目。

登場即登峯，憑借每逢加推“席席皆熱銷"的強大氣勢，中海安寧雙境項目在今年4-7月期間，累計銷售額突破18億元！

在市場全面回歸理性的今天，中海這抹亮眼的“逆勢紅”才真正顯示出了頂流紅盤的魅力。

更難得的是，在很多項目深陷價格戰(zhàn)困境時，中海雙境卻憑借硬核實力，在7月底相繼宣布價格上調(diào)1%！

逢開必火、逆勢上漲，雷厲風行、橫掃市場，中海雙境的熱銷，還在持續(xù)拔高中海在蘭州的市占率。

而中海走出的這波獨立行情，也為整個蘭州房地產(chǎn)市場帶來了極大的提振。

中海的熱銷，也反映出：不是市場缺購買力，而是缺真正的好房子！

這種一燃再燃的氣勢，意料之中的也延續(xù)到了即將入市的中海·天鉆、中海·天空之鏡身上。

每一個項目亮相，都是爆火出圈！說真的，蘭州樓市已經(jīng)許久沒有如此之熱鬧了。

拿地推售節(jié)奏遙遙領(lǐng)先，中海在蘭州的深耕樣本，到今天，確實值得行業(yè)反復(fù)咀嚼。

但它的底層邏輯，其實一直很明顯：逆周期拿地+產(chǎn)品降維打擊，最終沉淀成了中海獨一無二的市場號召力，也讓它成為了蘭州樓市今年最生動的注腳。

這其中，最值得剖析的，還是產(chǎn)品力，產(chǎn)品力才是中海統(tǒng)治市場的王炸牌。

02

Lanzhou

中海正在用產(chǎn)品主義，征服蘭州

今年，中海在改善人居產(chǎn)品打造方面，確實給蘭州樓市上了一課，其創(chuàng)新思維沉淀獨樹一幟。

中海·未來之境作為蘭州首個第四代住宅，從去年拿地之初就備受關(guān)注。

產(chǎn)品亮相更是鎖定高得房率+空中庭院兩大王牌，它的出現(xiàn)，對蘭州樓市最大的意義，就是引領(lǐng)和革新。

項目的場景營造和產(chǎn)品細節(jié)，完全跑贏預(yù)期，未來之境的熱銷為蘭州四代宅拉開了一個盛大的序幕。

中海·未來之境效果圖

蘭州樓市從這個項目身上，看到了大家對真正的好房子、好產(chǎn)品的完全接納。

江灣境的出圈，同樣也來自于出色的產(chǎn)品力。

項目約108-126㎡靈動三室、約139㎡闊境四室，戶型主打強大且實用，得房率高達88%-92%。

相比于蘭州住宅市場過去動輒75%左右的得房率，江灣境直接斷崖式領(lǐng)先。

再加上匯集一線品牌的精裝體系、安寧區(qū)府芯15分鐘生活圈的強大底盤，整個項目呈現(xiàn)出一種高質(zhì)價比的超配感。

中海·江灣境效果圖

接下來即將入市的中海·天鉆和中海·天空之鏡，依然延續(xù)了中海不斷創(chuàng)新顛覆的產(chǎn)品基因。

中海·天鉆立序黃河前排，為蘭州帶來真正能比肩一線的改善標桿。

這依然是一個蘭州此前從未有過的作品，黃河一線，70+米高門闊府帶來的超強封面感。

公建化超流體立面、大師聯(lián)名設(shè)計、頂配雙會所帶來的美學(xué)和生活方式?jīng)_擊。

雙U環(huán)幕全景艙270°環(huán)幕瞰河+空中院館，僅呈建面約175㎡/268㎡兩種獨梯獨戶的純粹空間……

每一個點拿出來，都是足以吊打市場的存在。

中海·天鉆效果圖

而中海·天空之鏡作為蘭州城關(guān)首個央企著四代宅項目，它的底色更多了一重老城關(guān)地脈文化的滋養(yǎng)。

項目結(jié)合地利引園入家，定制公園+園林+空中庭院的立體垂直森居，重新定義城市棲居的詩意與溫度。

中海·天空之鏡效果圖

簡單透露一下，中海·天空之鏡將以流云光幕立面，重定城關(guān)峯面；以酒店式隱奢美學(xué)為基調(diào)，打造超級歸家界面。

以奢隱森境，升級演繹蘭州八景的極致風雅；以多功能下沉式庭院會所+主題架空層，為城關(guān)核心四代宅落地貢獻實踐經(jīng)驗與示范樣本。

中海·天空之鏡效果圖

接下來，中海將以天鉆與天空之鏡為筆，在蘭州主城版圖上勾勒出未來十年的理想生活圖景。

并且延續(xù)“中海式”熱度，讓蘭州樓市再次燥熱起來。

03

Lanzhou

中海·天鉆+中海·天空之鏡，終極亮相！

2025上半年的蘭州樓市由中海冠領(lǐng)全城，下半年依然毫無懸念。

早在8月初，中海·天空之鏡項目案名盛大發(fā)布，中海地產(chǎn)品牌展廳也在城關(guān)雁灘核心盛裝亮相。

中海·天鉆、中海·天空之鏡兩大標桿項目，產(chǎn)品亮點持續(xù)揭秘、深入人心。

接下來，中海·天鉆全維實景示范區(qū)將迎來正式開放。

這個別開生面的、來自中海的高端產(chǎn)品序列，定然也將為蘭州樓市帶來一次震撼的實景兌現(xiàn)沖擊。

中海·天鉆效果圖

有太多人正在翹首以待，參與這場高品質(zhì)改善人居體驗的提前預(yù)演。

客觀而言，正是中海在蘭州市場的一系列升維動作，帶來了顯著的市場回響。

而它的每個作品也都成為了區(qū)域進化的關(guān)鍵錨點，并奠定了區(qū)域引領(lǐng)地位。

從安寧中央商務(wù)區(qū)、孔家崖，再到城關(guān)雁灘，“中海在哪里拿地，哪里就火”的定律，在蘭州樓市被反復(fù)驗證。

因為，中海在蘭州始終扮演著區(qū)域發(fā)展“破冰者”的角色，它以自身的品牌影響力與硬核實力，為片區(qū)聚集人氣與信心，讓規(guī)劃圖景轉(zhuǎn)化為可見的發(fā)展動能。

在全國范圍內(nèi)，持之以恒的產(chǎn)品創(chuàng)新和升級，造就了今天“中海更懂四代宅”這個標簽。

而在蘭州多年的深耕經(jīng)驗，也成就了一個“更懂蘭州的中海”。

中海與蘭州的故事，從來不是單方面的成就，而是一場持續(xù)了14年的雙向奔赴。

回過頭看，中海一定是2025年蘭州樓市最具統(tǒng)治力的房企。

接下來中海·天鉆、中海·天空之鏡的入市，定然還會有更大的驚喜！

作者=指蘭針·邊璋

版權(quán)聲明：本文為指蘭針原創(chuàng)，未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載

如需授權(quán)，聯(lián)系客服

法律顧問= 上海蘭迪（蘭州）律師事務(wù)所·張維林

聯(lián)系電話：181 9800 5777

我們一起聊聊觀點，講講故事