瀍河區(qū)二廣高速以東、中州東路以南、洛河北堤以北詳細(xì)規(guī)劃出爐。

一、項(xiàng)目名稱：洛陽(yáng)市瀍河區(qū)CH08-C管理單元控制性詳細(xì)規(guī)劃

二、基本情況：規(guī)劃范圍為二廣高速以東、中州東路以南、洛河北堤以北，用地面積 84.19 公頃。

三、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》、《河南省實(shí)施＜中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法＞辦法》、《洛陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《洛陽(yáng)市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法（洛政辦〔2022〕62號(hào)）》

四、附注

1、公示日期：2025年7月18日-2025年8月16日

2、查詢網(wǎng)址：http：//lybnrp.ly.gov.cn/

3、有效反饋意見時(shí)間：公示期內(nèi)

4、信息反饋方式：公示期內(nèi)相關(guān)利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，書面意見送（或郵寄至）洛陽(yáng)市市民之家六樓6017房間洛陽(yáng)市自然資源局詳細(xì)規(guī)劃科。

5、監(jiān)督電話：63225083,65518316；郵箱：jsydk369@163.com

五、規(guī)劃主要內(nèi)容：

按照市委市政府、瀍河區(qū)委區(qū)政府關(guān)于城市建設(shè)的相關(guān)要求，依據(jù)國(guó)家、省、市近年來(lái)相關(guān)政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，落實(shí)洛陽(yáng)市國(guó)土空間總體規(guī)劃、各專項(xiàng)規(guī)劃，為規(guī)劃區(qū)提供開發(fā)指引，啟動(dòng)編制本規(guī)劃。

規(guī)劃范圍為：二廣高速以東、中州東路以南、洛河北堤以北，用地面積 84.19 公頃。

用地布局:規(guī)劃總用地84.19公頃，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地75.03公頃。城鎮(zhèn)建設(shè)用地中中小學(xué)用地15.20公頃、體育公園與商業(yè)混合用地5.7公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地14.9公頃、交通運(yùn)輸用地14.99公頃、消防用地0.46公頃、綠地與開敞空間用地23.79公頃。

指標(biāo)控制:除現(xiàn)狀用地外，新建商業(yè)容積率為1.5，建筑高度為18米，局部地標(biāo)為24米，建筑密度為40%；體育公園與商業(yè)混合用地容積率為0.3，建筑高度為18米，建筑密度為20%，綠地率為40%；消防用地容積率為0.8，建筑高度為18米，建筑密度為25%。

生活配套:結(jié)合控規(guī)編制單元，完善配套服務(wù)設(shè)施；主要為規(guī)劃消防站1座、開關(guān)站2座、公廁3座等。