工業(yè)園變宜居生活區(qū)？吉安城北規(guī)劃大變身！

近日，《吉安市中心城區(qū) JZ-CB03 單元詳細(xì)規(guī)劃》 詳細(xì)規(guī)劃批前公示！規(guī)劃主要內(nèi)容如下：

本次規(guī)劃范圍位于吉安市中心城區(qū)城北組團(tuán)，贛江西岸，北至翠屏路、西至井岡山北大道、東至贛江、南至玉帶河,規(guī)劃用地面積 759.14 公頃（城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)436.17公頃，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外 322.97 公頃）。

二、目標(biāo)定位

城北組團(tuán)產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，集山水游憩、文化體驗(yàn)、品質(zhì)居住等功能于一體的濱水宜居單元。

三、空間結(jié)構(gòu)

構(gòu)建“一帶雙心、兩軸三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。一帶為贛江濱江景觀帶；雙心指以廬陵文化生態(tài)園與螺子山森林公園共同形成的生態(tài)人文核心，井岡山北大道及金螺大道交叉口打造的產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心；兩軸為沿井岡山北大道及金螺大道形成的城市發(fā)展軸；三區(qū)指生態(tài)文化休閑區(qū)、中部宜居生活區(qū)、北部宜居生活區(qū)。

四、用地布局

規(guī)劃范圍總用地面積 759.14 公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi) 436.17 公頃。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)規(guī)劃建設(shè)用地431.44公頃，非建設(shè)用地 4.73 公頃，均為陸地水域。

規(guī)劃建設(shè)用地中居住用地（含商住用地）157.31 公頃、公共管理與公共服務(wù)用地 27.22 公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地17.81 公頃、工礦用地17.02公頃、交通運(yùn)輸用地 108.87 公頃、公用設(shè)施用地33.75公頃、綠地與開敞空間用地 68.16 公頃、特殊用地1.30公頃。

五、路網(wǎng)規(guī)劃

單元規(guī)劃路網(wǎng)體系分為快速路、主干路、次干路、支路四級(jí)。規(guī)劃形成“四橫、兩縱”骨干路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，“四橫”為金螺大道、螺子山北路、吉慶路、翠屏路；“兩縱”為井岡山北大道、沿江路。

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