63歲英國爺爺逆襲傳奇：從信用卡負債到房產大咖，即將沖刺百萬富翁！

年近60，仍一無所有，還身背債務......試想遇到這樣的開局，你會怎么辦？

也許每個人都會有不同的選擇，但Perry Wilson決定放手一搏，改變自己的命運。

Perry來自英國Tyne and Wear，自1989年離開皇家海軍以來，他從事過各種各樣的工作，但工資一直不高，也沒攢下什么錢。

2018年，57歲的Perry猛然意識到一個現實——還有10年，他就要退休了！但他沒有任何積蓄，還欠著1萬英鎊的信用卡債務。和妻子Susan Wilson約定的旅行也遙遙無期。那么，一旦退休，他靠什么生活？

Perry陷入了巨大的痛苦中，但痛定思痛后，他決定接受現實，想辦法改變自己的境況。

當時，Perry在一家酒吧工作，為了盡快攢下錢，他開始白天開出租車，晚上再去酒吧工作。

就這樣過了三個月，Perry發現開出租車更為容易，就放棄了酒吧的工作，全職開車。

成為全職出租車司機后，Perry漸漸把每周的工作時間從40小時延長到了80小時，這使得他的年收入從19,760英鎊飆升至39,520英鎊。

他說：“我每周要花350英鎊租車，加上燃料和其他成本，這意味著我什么也沒做前就已經欠了600英鎊，所以我不得不盡可能多的工作。”

在這期間，Perry也發現了另一個更加安全可靠的投資方式——房產翻新和出租。

Perry沒想到，自己的想法得到了妻子的大力支持，他們一致認為，良好的房產投資確實可以幫助他們賺取更多收益。

有了這個目標后，Perry開始更加努力地賺錢。經過兩年辛勤地工作，Perry攢下了2萬英鎊的第一桶金。

Perry聯系了一家中介，他們給他推薦了一些合適的房產。經過一番考察后，他在Norton買了一套價值6.3萬英鎊的兩居室房屋，首付15,750英鎊。

將房子簡單收拾后，Perry就將房子租了出去，沒想到這套房子立即給他帶來每月550英鎊的租金。

Perry備受鼓舞，加快了房產投資的腳步，六個月后，他在朋友的幫助下在Durham買了一套三居室房產。這套房子價值6.3萬英鎊，Perry支付了25%的首付，每月租金為500英鎊。

Perry將賺到的租金全部攢了起來，繼續為下一筆房產投資做準備。他很快就攢夠了錢，在Middlesbrough貸款買了第三套房子，價值67,000英鎊，每周的租金為110英鎊。

就這樣，Perry在短期內就擁有了三套房產，即便考慮到抵押貸款月供，他每月的收益也十分可觀。

2022年，隨著收入的增多，Perry開始考慮更加多元的投資方式。他結識了一些“天使投資人（angel investors）”，并計劃購買更多房產。

這些“天使投資人”是一些個人貸款人，他們會一次性借出一筆錢，并要求Perry在貸款到期后連本帶利償還。

之后，Perry又看中了英格蘭東北部的一個八套公寓組合，它們都屬于同一個賣家。但因為這些房產需要翻新，售價僅30萬英鎊。據一位測量師透露，一旦翻新完成，這個投資組合的價值將達到55萬英鎊。

Perry計劃對每處房產花費6萬英鎊進行翻新，然后，他將以同樣的方式從同一賣家處購買另外70處房產。

在房產投資的期間，Perry每周仍工作80小時。雖然辛苦，但他卻樂此不疲。對于未來，Perry信心十足，他說：“上周我和一位潛在的天使投資人談過，他很愿意借錢給我。所以現在我很有信心，在67歲之前一定能達到100萬英鎊的儲蓄目標。”

Perry還表示，房產投資攢下的錢給了他更多底氣，讓他擁有了“自由和選擇”。

他說：“等我完成目標，我就可以做任何想做的事——既可以在家教育孫子孫女，也可以和我的妻子一起去旅行，我們還想去環游世界。我肯定能做到，因為我每個月能從房產中賺到豐厚的租金收入，而且還是被動收入。”

看完Perry的故事，大家是不是也覺得非常勵志呢？

對普通人來說，除了努力工作外，房產投資確實是一個不錯的增加“被動收入”的選擇。相比其他類型的投資，房產投資相對簡單、可靠，回報可觀。再加上英國租賃市場需求強勁，具有良好的前景，可以為房東提供穩定的收入。

而且，英國很多地區的房產市場面臨著嚴重的供不應求，房價長期是看漲的。正因為租金加資本增值的雙重收益，才促使很多英國人選擇購房出租作為退休后的收入來源之一。

如今，已經有越來越多的年輕人選擇加入購房出租的行列。

而年輕房東大量涌現也證明一個事實，即房地產投資的價值被越來越多的人看到。而且，越早入手也能越早受益。

ref：https://uk.news.yahoo.com/grandad-minimum-wage-course-become-092045389.html

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