“一心、五軸、三區、多節點”吉安城南新規劃曝光！有哪些變化？

《吉安市中心城區 JZ-LL15 單元詳細規劃及重點控制區城市設計指引》主要內容簡介發布。

本次規劃范圍位于吉安市中心城區廬陵新區南部，西臨后河，東至贛江，南至禾河堤，北以吉安南大道與贛江大橋為界。規劃總面積 4.90 平方公里，其中城鎮開發邊界內面積 4.24 平方公里。

目標定位托濱江山水資源，建設集高品質現代生活、城市綜合服務與文化休閑為一體的濱江生態宜居片區。

在空間結構上規劃形成“一心、五軸、三區、多節點”的空間結構。一心即片區綜合服務中心；五軸指沿贛江西堤的濱江景觀軸、沿后河的濱河文化軸、東連贛江西至后河，集商業金融、文化娛樂、綠地核心區為一體的功能空間軸、沿躍進路南北向交通主軸和東西向沿吉祥路東西向交通主軸；三區是指中部商務核心區、北部宜居生活片區、南部宜居生活片區；多節點指廬陵特色文化節點、神岡特色景觀節點、南北兩大鄰里中心。

規劃范圍總用地面積為 490.49 公頃，其中城鎮開發邊界內面積為 424.10 公頃，城鎮開發邊界外面積66.39公頃，主要為陸地水域。 規劃范圍內建設用地面積429.13 公頃，其中423.98公頃位于城鎮開發邊界內，有 5.15 公頃位于城鎮開發邊界外。

非建設用地面積 61.36 公頃，均為陸地水域。其中規劃居住用地面積 145.27 公頃，公共管理與公共服務用地 28.65 公頃，商業服務業用地34.14 公頃,交通運輸用地 95.42 公頃，公用設施用地12.19 公頃,綠地與開敞空間用地 114.33 公頃，陸地水域60.48 公頃。

規劃結合單元現狀道路網情況，完善內部交通網絡，分級構建“四橫四縱”主干路網結構，四橫指吉安南大道、吉祥路、紅聲路、禾河路；四縱指井岡山大道、古南大道、躍進路、沿江路。

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