深珠通道再傳利好，華發·珠海灣等不了，正式開啟“雙城”新時代

占位深珠通道橋頭堡，華發·珠海灣擎動“雙城生活”新時代

近日，備受矚目的深珠通道建設迎來關鍵性節點。就在2025年10月10日，“深珠通道前期研究（工程技術方案和支撐性專題研究）”項目正式確定中標單位，由中國鐵路設計集團有限公司領銜的頂尖聯合體成功中標，標志著這一跨越珠江口的超級工程正從藍圖加速駛向現實。

·深圳公共資源交易中心官網截圖

深珠通道（又稱“伶仃洋通道”）的規劃，東起深圳前海核心區，西至珠海高新區，宛如一條巨龍，將珠江口東西兩岸最具活力的兩大產業新城緊密相連。

作為公鐵復合型交通通道，它不僅是港珠澳大橋與深中通道的重要補充，更加值得關注的是，通道內規劃的深珠城際鐵路，將有望實現深圳與珠海30分鐘直達，這將重塑大灣區的時間與空間格局。

深珠通道橋頭堡雙城生活第一站

在此時代背景下，雄踞珠海高新區，位于深珠通道珠海端“橋頭堡”位置的華發·珠海灣，無疑是承接深珠通道建成后“第一站”紅利的不二之選。

隨著粵港澳大灣區戰略與“黃金內灣”戰略的縱深推進，跨江通道的持續落成，如深中通道、港珠澳大橋，已讓“雙城生活”成為灣區居民的常態—— 珠海市民周末前往深圳的冰雪世界體驗北國風光，深圳市民則鐘情于珠海的宜居環境，前來置業、度假、養老。

·圖片源于網絡

而深珠通道的規劃，將把這種“雙城生活”推向極致。它直接聯通的深圳端，正是寸土寸金的南山區前海板塊。未來，南山區的精英人士與創業者，完全有望實現“深圳拼搏，珠海生活”的理想模式：清晨，搭乘深珠城際，半小時即可抵達深圳職場；傍晚，又能迅速回歸珠海的海濱寧靜與家庭溫暖。華發·珠海灣，作為這一歷史性通勤變革的“首站接收地”，其價值不言而喻。

約215萬㎡超級大城全維生活目的地

華發·珠海灣，作為「華發造城4.0」的里程碑之作，以約215萬㎡的超級大城體量，在交付之前，便讓所有配套先行落地，為業主呈現一幅觸手可及的美好生活全景圖。

項目規劃圖

教育，是家庭安家的核心考量，項目配建的珠海市文園中學，作為珠海家長圈趨之若鶩的優質學校，新學校已成功簽訂合作辦學協議，工程建設正全力推進；同時，濱海第二中心幼兒園的批簽公示也已正式發布，這將是繼華發教育集團幼兒園之后，項目內配建的第二所幼兒園。從此，12年全齡段優質教育資源環伺在側，為下一代的精英教育奠定堅實基礎。

·項目周邊實拍圖

官方認證好房子珠海「四化」新范本

項目秉持智慧、綠色、安全、舒適等“四化十五優”的先進理念打造，以科技賦能生活：作為全國首例無人機配送社區，戶戶標配約3*3米的不計產權無人機露臺，優雅破解生活“最后百米”的配送難題；5大AI機器人、24小時多維度AI智能服務與多場景智能家居系統，共同構建了一個全覆蓋的智慧生活場域。

·展示區實景圖

在休閑與社交層面，項目匠心打造了約3800㎡高定生活館與10大全齡主題架空層，將“家門口的星級酒店式”休閑體驗變為日常。漫步于新加坡樟宜機場同款的立體園林，或暢游在梵高星空主題的無邊際泳池，業主能在此找到結合社交、休閑與悅己的多元化生活場景。

·展示區實景圖

同時，項目首創“居家、社區、機構”三位一體親情智慧養老模式，以“一碗湯的距離”為理念，讓長者在熟悉的環境中舒心頤養，也讓子女能夠隨時探望，安心盡孝。

在產品細節上，華發·珠海灣同樣精益求精——通過超100%的產品使用率、科學規劃的一柜一庫收納系統以及LDKG+X一體化設計，將每一寸空間極致利用，為現代家庭帶來舒適寬享的革新性居住體驗。

·展示區實景圖

深珠通道的破局，正催生一個“雙城同城”的偉大時代。華發·珠海灣，以先行者的姿態，不僅占位未來交通樞紐的核心，更以一座全能大城的遠見與實力，為灣區菁英構筑起通往理想生活的第一站。在這里，事業的輝煌與生活的詩意不再遙遠，一場關于灣區未來的美好想象，正于此徐徐展開。