湖南
今年4月，達美公館“商改住”批前公示在官網公布，擬將L05-F09地塊原本規劃的商業商務用地轉變為商住用地，地塊限高200米，容積率5.0，商住比為65：35。地塊即達美公館西地塊，此次調整主要針對3#，將原有商業大平層調整為住宅大平層。
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“商改住”后，達美公館將以住宅大平層之姿重新面向市場，放風價2萬一平起，將推出3#建面約260-317㎡住宅大平層，僅精裝標準就達到了7000元/㎡。TOP級產品+TOP級配套，成為了梅溪湖妥妥的“六邊形”戰士樓盤。
項目自帶5A級寫字樓、類太古里式商業街、五星級洲際·英迪格酒店，打造了4個專屬于業主使用的會所。周邊配套完善，為地鐵2號線梅溪湖西站地鐵上蓋，一路之隔就是梅溪湖金茂大廈，毗鄰西雅中、小學雙名校。
達美公館即將推出的為3#建面約260-317㎡住宅大平層，產品系為翡麗系，物業費6.5元/㎡·月。從物業費也能看出項目的高端定位！
其中，建面約260、273㎡為四房兩廳三衛設計，層高均達到4米，產品非常方正。超大客餐廳一體化設計，適宜休閑、會客。雙套房、三衛設計，日常起居生活實現互不打擾。主次套臥均帶超大衣帽間，尺度十分奢闊；
317㎡大平層，尺度再上新臺階，打造為五室兩廳四衛，采用中西雙廚設計，罕見打造了3個套房、4個衛生間，奢華尺度拉滿。
此前，項目商業大平層賣到5萬/平，而即將推出的3#住宅大平層，放風價只賣2萬/平起，還帶7000元/㎡裝標。這價格，確實有點香！
在產品打造之初，項目攜手香港HPA何顯毅領銜設計，全球頂級幕墻顧問邁進、新加坡超五星酒店光學顧問光瑩、五星級酒店聲學顧問鳴鼎等七家全球頂尖設計機構聯袂雕琢，目標是成為建筑界的“奧斯卡”，“野心”不小！
達美公館整體由4棟摩天大樓及一個地鐵上蓋商業體組成，涵蓋5A級寫字樓、濱湖公寓、類太古里式商業街、五星級洲際·英迪格酒店、城市超級大平層五大業態，逼格滿滿。4-4.5米顛覆級層高，重新定義長沙豪宅標準。
為了提高業主的歸家儀式感，項目對標全球五星級酒店標準，每棟樓都打造了三個歸家大堂，包括地下大堂、一樓大堂、會所空中大堂；
精裝帶軟裝，豪裝交付，裝修標準達到7000/12000元/㎡，打破長沙交付天花板。選用鉑浪高、杜拉維特、高儀等全球百年奢侈品牌，帶來前所未有的奢華體驗；
通常一個項目一般打造1-2個會所，達美公館卻罕見打造了4個專屬于業主使用的會所，總面積近6000㎡。涵蓋恒溫泳池、院線同步影院、室內高爾夫、宴會廳、茶室、空中書吧等超17種不同休閑娛樂空間，業主下樓即可享受高端會所洽談、接待、健身等服務；
同時模擬全球舒適氣候，為業主定制恒溫、恒潔、恒氧、恒凈、恒靜的五恒健康生活系統；
項目還打造雙精裝地下車庫、270°環幕視野級大平層、24小時物業服務……豪宅感拉滿！
項目拿獎也是拿到手軟，問鼎“建筑奧斯卡”美國繆斯設計金獎、榮膺德國柏林設計大獎、法國巴黎設計大獎、獲譽中國豪宅發展風向標一一中國新風尚豪宅代表項目……產品力備受認可。
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