浙江一“神仙租戶”退租時房內(nèi)锃亮反光，房東落淚收房：出租五年多，感覺像失戀了，失去這么好一個租戶

11月4日，浙江一網(wǎng)友發(fā)布視頻，她在收房時發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的桌面和地板锃亮發(fā)光，直呼“神仙租戶”。

5日上午，該房東金女士告訴極目新聞記者，這套房子裝修完就出租了，五年多時間，租戶連一道劃痕都沒有留下，這讓她萬分感動，“收房時我都流眼淚了，感動又失落，好像失戀了一樣，失去了一個這么好的租戶。”

租房客廳（受訪者供圖）

金女士告訴極目新聞記者，這套租房位于金華橫店，2019年她將房子裝修好后，便通過中介租給了一個年輕女子，房租每個月2600元，半年一交。11月4日，她接到租戶的退房消息，前去收房時發(fā)現(xiàn)租房內(nèi)的各個角落一塵不染，她內(nèi)心很是感動，“租了五年多時間，再進(jìn)入房間時跟剛裝修的一樣，手摸不到灰塵，房間看著都是反光的，連廚房都沒有發(fā)黃的地方，每個家具她都特意定制了玻璃保護(hù)，墻面上連一道劃痕都沒有留下。”

租房的廚房（受訪者供圖）

金女士稱，這套房是她獨(dú)自購買、裝修的，付出了不少心血。在房子出租的五年多時間里，金女士與這位租戶只見過兩次面，她也從未向?qū)Ψ酱呓环孔猓懊看嗡际翘崆鞍雮€月就把房租轉(zhuǎn)給我了”。

再次回到這個一塵不染的房間時，金女士感慨萬分：“我躺在躺椅上都流眼淚了，感動又失落，好像失戀了一樣，失去了一個這么好的租戶，很難再遇到像她這么好的，但也為她感到高興，她在橫店安家了。”

金女士將收房視頻上傳至社交平臺后，視頻獲得數(shù)萬點(diǎn)贊，網(wǎng)友紛紛留言：“這樣的神仙租客請給我來一打”“雙向奔赴的感情”“看到了人與人之間最美好的信任”。

租戶王女士告訴極目新聞記者，退租時她并沒有特意打掃，平日里她就很愛惜這套房子，把租房當(dāng)成了自己的家。提及房東，王女士也一直贊不絕口，“她對我也很照顧，那個時候她說有人要買她房子，估計是考慮到我在住，她就沒有賣，其實(shí)我挺愧疚，這讓她損失了不少。”

王女士還稱，原本租期到12月底，她提前退租，按照合同房東無需退房租，不過房東依然給她退了半個月房租。

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租客消失留下行李和面包車 房東慌了：5年了找不到人

租房是很多人都有的經(jīng)歷，尤其在市郊農(nóng)村，不少農(nóng)村自建房的房東把一間間房間拿來出租。

但是，如果有一天，租客突然不辭而別，而且還留下了物品和車，你會不會覺得蹊蹺、奇怪呢？

吳先生的自建房門口還停著租客的面包車

最近，青浦的一位村民吳先生向“新聞坊同心服務(wù)平臺”求助，直呼“困擾了他將近5年”。

2019年，他家老人將農(nóng)村自建房的房間，出租給了一位詹先生。這位詹先生自稱是做建筑工程的小老板，當(dāng)時房間里另外還住了幾個工人。

但是，租了一年多后，到2020年，詹先生和這些工人突然就消失了，怎么都聯(lián)系不上。

不但如此，房間里留下了許多私人物品，包括停在他家的一輛面包車，至今還在…

記者來到朱家角的林家村，吳先生的父母就住在這里。

據(jù)吳先生透露，2019年詹先生跑到他家要求租房時，雙方以每月200元的價格成交，記者在現(xiàn)場看到，被租的101房間至今還上著鎖。

被租的101房間至今還上著鎖

透過玻璃可以看到：

來不及搬走的行李箱

一些施工用的電動工具

一些生活用品

吳先生表示，一開始他并沒有懷疑對方會不告而別，因?yàn)樗形锲范剂粼诜块g里沒人來拿。直到一天天過去，這些租客再也沒有回來，而他也不敢動這些東西。

吳先生：

一年多一點(diǎn)，到2020年7、8月份就聯(lián)系不到了，他不來交房租了，人也聯(lián)系不到了；打過去都是停機(jī)，要么就是關(guān)機(jī)聯(lián)系不到。

除了房間里的物品，房東門前的場地上，還有租客詹先生留下的一輛面包車。如今這輛車就和僵尸車一樣，車胎早就癟了，車門也開了，車內(nèi)更是破敗不堪，幾乎到了報廢的程度，車內(nèi)還有一些像安全帽這樣的簡單裝備。

租客詹先生留下的一輛面包車

到底怎么處理？

這讓吳先生一家左右為難

吳先生：

我們一般老百姓處理了，等會人家找回來，那么我們怎么辦？

據(jù)吳先生介紹，當(dāng)初租房時候就留了對方的身份證號、電話、姓名，并沒有簽署合同。如今后續(xù)維權(quán)陷入被動，他還求助了屬地派出所。

吳先生：

我們報警也報過的，警方具體也沒怎么表達(dá)，就說不能處理，找不到人就沒法處理。我們農(nóng)村的那時候都是不簽合同的，反正租一個月付一個月的，我們租客又不跟他們溝通的，就交房租正常出租。

另外，由于房屋出租需要人口登記，人口辦也曾協(xié)助聯(lián)系，但同樣無能為力。

期間，吳先生還從人口辦這里進(jìn)一步核對了對方身份證號碼，請朋友查詢了面包車車牌，發(fā)現(xiàn)該車牌屬于蘇州吳江市的一家公司，但也找不到人。

沈彩根 林家村人口登記員：

我們登記的時候，手機(jī)號碼按照他手機(jī)登記的，最后停機(jī)了，信息也沒有了找不到了。

周敏 朱家角鎮(zhèn)人口辦：

我們?nèi)丝谵k只能是來登取消，來了登記好，走了消除，人口辦只有這些職能，人口辦能夠幫助也只有通過派出所了。

工人們突然消失，那些遺留的物品吳先生一家想處理掉，但又怕對方事后找來；如果不處理吧，一直占著房間也不是辦法，兩頭為難…

對此，有律師分析認(rèn)為從法律角度并非沒有辦法解決，但是解決問題的成本過高，一些法律手段辦起來也比較繁瑣。

那么租客留下的東西到底該如何處理？壓在吳先生心頭多年的困擾到底能不能解決？

記者從林家村村委會了解到，后期如果吳先生要轉(zhuǎn)移存放處理這些物品和車輛，他們可以參與見證。

徐永堅(jiān) 林家村村委會書記：

如果我們房東有這個想法，處理里面的東西，我想我們村委會也會幫助他們見證一下，把里面所有東西物品，拍照留影，村里歸檔一下，以后萬一對方找過來的話，我們也可以給他一個證明。

就此問題，有律師表示，司法救濟(jì)或者村委會介入，都是相較而言比較好的解決途徑，對房東來說耗費(fèi)的精力會更少一些。不過，租客消失的問題很蹊蹺，也應(yīng)該引起屬地警方的重視。

趙山 上海鼎力律師事務(wù)所律師：

當(dāng)然我覺得司法救濟(jì)是最后的救濟(jì)方式，我覺得在司法救濟(jì)之外，還應(yīng)該有其它救濟(jì)途徑，就像剛才村委會提出很好，如果村民愿意把這里清空的話，我覺得在村委會相關(guān)人員見證之下，或者在治安相關(guān)見證之下，完全可以把這件事情處理掉。后續(xù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)該由房客提起相關(guān)訴訟。

我想目前這個狀態(tài)，可以上升為一個治安案件，治安案件的話，相關(guān)派出所能及時介入，找到相關(guān)人員或者家屬，把信息告訴家屬。如果他們能處理的話，對房東、治安也是好事情。