這個舊改地塊迎來 “開門紅”：不到2個月，搬遷率達98.46%！

舊改征收關乎民生福祉，更關乎城市發展脈動。2025年以來，為了讓征收工作既有“力度”更有“溫度”，區房屋征收事務中心聯動區房管局審批科、征收科等部門創新工作模式，組建結算、征收補償決定、訴訟三大專業工作專班，破解征收工作中的瓶頸，助力黃浦舊改征收跑出“加速度”，居民群眾早日圓好上“安居夢”。

今年，區房屋征收事務中心黨支部便將黨建引領貫穿征收工作全過程，精準組建三大專業工作專班，在項目攻堅、服務提升等關鍵環節，破解工作瓶頸，確保服務工作高效落地。

征收推進中，結算工作很煩瑣，常常面臨著龐大的數據和海量的資料。為了確保“零差錯”，結算工作專班下沉舊改地塊現場，逐地塊排摸結算情況，定期追蹤進度、剖析癥結，成功推動多個征收地塊結算率實現100%，為居民早日拿到補償款、開啟新生活奠定堅實基礎。

在149、151街坊項目中，面對部分居民對補償方案的疑慮，征收補償決定專班主動上門溝通，耐心闡釋政策、傾聽訴求，通過多輪協調化解矛盾，最終助力該地塊實現簽約率、搬遷率“雙百”佳績，讓征收工作既有“力度”更有“溫度”。

而訴訟專班作為征收工作的“法律屏障”，則始終堅守法治底線。在處理各類征收訴訟事務時，專班成員與律師團隊緊密配合，積極收集證據、精心準備材料，維護征收工作的合法性與公正性。

舊改征收涉及面廣、情況復雜，“單打獨斗”難以順利推進工作。區房屋征收事務中心主動打破部門壁壘，加強與區房管局征收科、審批科的溝通協作，構建起“上下聯動，左右協同”的工作格局，186街坊（一期）項目便是協同作戰的生動實踐。

作為2025年黃浦首個啟動的征收項目，186街坊（一期）面臨時間緊、任務重、歷史遺留問題多的三重挑戰。關鍵時刻，征收科牽頭多部門深入一線調研，在尊重歷史、符合法規的前提下會商制定解決方案，同時加強統籌協調，及時調配資源；審批科創新服務模式，簡化審批流程、壓縮審批時限，確保項目手續“快辦快結”；征收中心工作人員更是扎根一線，蹲點提供服務，逐戶開展宣傳動員，耐心解答居民疑問、協調解決各類難題。

在各方的通力協作下，186街坊（一期）征收工作迎來 “開門紅”：二輪簽約率實現100%，僅用不到2個月時間搬遷率便達98.46%，征收進度大幅提速；結算率達85.38%，較以往同類項目同期提升8個百分點；項目全程未啟動征收補償決定程序、未發生相關訴訟，各項指標均創同期新高，為黃浦舊改征收工作樹立了“協同高效”的標桿。

下一步，區房管局將以更實舉措、更優服務破解征收工作中的難點堵點，推動黃浦舊改征收工作提速提質，為建設人民城市典范貢獻更堅實的力量。

記者 / 王月華

編輯 / 樊陸佳

圖片 / 區房管局

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