首府新區板塊致命缺陷即將消失、未來可期

這些年呀，沈陽這幾個新開發的板塊中，最火的就是大東望花和首府新區了，前者現在塔吊林立，干的熱火朝天，在這個房地產整體不景氣的時代，這種畫面是很少見的，西邊的首府新區板塊雖然沒有那么多新項目建設，但是利好消息是一個接著一個。

2025年10月29日，遼寧中醫藥大學附屬醫院國家中醫藥傳承創新中心項目終于開工了，雖然項目整體不大，不是沈撫示范區或者渾南新市府板塊那種動則一百多個小目標的大醫院，但是首府新區有自己的醫院了。

2025年6月27日上午，沈陽市皇姑區人民政府與沃爾瑪（中國）投資有限公司在深圳正式簽約。沃爾瑪山姆會員商店將落戶皇姑區首府新區。這個可不是上面所說的醫院，哪個板塊都可以擁有，山姆目前就長白一家，之前王家灣、新市府、沈撫示范區都傳出來要落地沈陽第二家山姆會員店，但是最終都沒有搶過首府新區，短時間內這個利好消息也是獨二無三的，甚至可能長時間內沈陽只有這兩家，沈陽的城市級別來說也就是兩家這樣，目前山姆會員店超過兩家的只有北京（8家）、上海（7家）、深圳（5家）、武漢、廣州、蘇州（4家）、成都、杭州（3家），剩下的都是一兩家，如果山姆真的落地首府新區了，將是一個較為稀缺的利好。

作為老牌教育強區，皇姑區給首府新區配套的教育也不可能差，在完善了小學和初中后，高中也到了，第一二0中學新校區也開工了。

除了醫院、學校、商場這些，貫通首府新區的沈陽地鐵6號線也在建中?？梢哉f首府新區在各種配套上絕對是齊全的了，但是還是有些人對于首府新區有點顧慮，那就是殯儀館一直沒有搬走。

有的人可能無所謂，但是有的人對于這個非常介意，本人就看到過房子都已經交完錢了，結果發現小區幾公里外有個墓園，回到售樓處要求退房的。

雖然知道沈陽市殯儀館早晚得搬走，這些年也有各種動作在證明它會搬走，比如早就停掉得火化功能，和回龍崗新殯儀館各種招標信息的公布。

但是這么多長時間過去了，市殯儀館也沒搬走，但是有個消息，或許證明明年它終于要搬走了。

最長可續到2026年9月份，是不是代表著最晚明年9月，它這個首府新區發展的絆腳石終于要搬走了。

市殯儀館終于要搬走了，沈飛早就確定局部搬遷了，新廠正如火如荼建設中，首府新區的利好消息一個接著一個，下一個會是什么呢？