山西大同通報(bào)“2萬套保障房10年未完工”問題！|國內(nèi)新聞(11.3)

棟察樓盤

山西大同通報(bào)“2萬套保障房10年未完工”問題

10月31日，中共大同市委發(fā)布關(guān)于十二屆省委第五輪巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)。

通報(bào)顯示，根據(jù)山西省委統(tǒng)一部署，2024年3月30日至7月7日，省委第二巡視組對大同市開展了常規(guī)巡視。2024年8月23日，省委巡視組向中共大同市委反饋了巡視意見。按照巡視工作有關(guān)要求，現(xiàn)將巡視整改進(jìn)展情況予以公布。

貫徹落實(shí)巡視監(jiān)督以及審計(jì)、財(cái)會、統(tǒng)計(jì)等其他監(jiān)督發(fā)現(xiàn)問題整改的情況方面：堅(jiān)決履行整改主體責(zé)任，大同市委堅(jiān)持“四個(gè)融入” 扎實(shí)履職盡責(zé)，多次研究巡視整改議題并專題聽取巡視整改情況匯報(bào)，切實(shí)推動巡視反饋問題整改落實(shí)落細(xì)。牽頭市領(lǐng)導(dǎo)通過現(xiàn)場辦公、專題調(diào)研、督導(dǎo)調(diào)度等方式推動分管領(lǐng)域整改工作有序推進(jìn)。市紀(jì)委監(jiān)委對省委第三輪巡視反饋我市6個(gè)縣（區(qū)）的問題、第四輪巡視集中反饋縣（區(qū)）的共性問題和第五輪巡視反饋平城區(qū)、新榮區(qū)的問題定期開展實(shí)地監(jiān)督檢查。特別是針對15個(gè)保障房項(xiàng)目2.04萬套10年未完工的問題，堅(jiān)持“一項(xiàng)目一策”統(tǒng)籌推進(jìn)，現(xiàn)已完工2486套（其中平城區(qū)大慶路北側(cè)、同泉路南側(cè)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目856套已整體完工）；未完工的18542套，正在按計(jì)劃推進(jìn)建設(shè)。

對整改難度大、需要長期整改的問題，大同市將嚴(yán)格按整改時(shí)限穩(wěn)步推進(jìn)，力爭按期完成、取得實(shí)效。

針對15個(gè)保障房項(xiàng)目2.04萬套10年未完工的問題，堅(jiān)持“一項(xiàng)目一策”推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，對已經(jīng)開工建設(shè)的加快建設(shè)進(jìn)度，對項(xiàng)目實(shí)施困難的調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施，對計(jì)劃通過貨幣化安置方式解決的加快解決。

針對城市規(guī)劃建設(shè)有短板的問題，建立統(tǒng)籌調(diào)度機(jī)制，推動未完成的專項(xiàng)規(guī)劃加快編制，同時(shí)逐步完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)提升城市規(guī)劃、建設(shè)、更新水平。

針對11個(gè)項(xiàng)目效益未達(dá)到預(yù)期的問題，市紀(jì)委監(jiān)委將嚴(yán)格履行監(jiān)督責(zé)任，持續(xù)緊盯突出問題，定期實(shí)地查驗(yàn)。開發(fā)區(qū)11個(gè)項(xiàng)目專班將持續(xù)跟進(jìn)，采取幫助拓展業(yè)務(wù)、股權(quán)回購、解散清算等措施跟進(jìn)解決。

針對文物保護(hù)“最后一公里”未打通的問題，市文物局按照《關(guān)于加快推進(jìn)文物建筑認(rèn)領(lǐng)認(rèn)養(yǎng)工作的通知》的要求，指導(dǎo)各縣（區(qū)）每年認(rèn)領(lǐng)認(rèn)養(yǎng)4處文物建筑，2年內(nèi)完成80處認(rèn)領(lǐng)認(rèn)養(yǎng)目標(biāo)。同時(shí)加快推動已開工和已立項(xiàng)文保單位消防系統(tǒng)建設(shè)。

針對政治能力和業(yè)務(wù)能力提升有差距的問題，持續(xù)加強(qiáng)干部隊(duì)伍教育培訓(xùn)和崗位歷練，嚴(yán)格落實(shí)重大項(xiàng)目審核聯(lián)席會議制度，對重大項(xiàng)目科學(xué)論證、嚴(yán)格審核；加快推進(jìn)科創(chuàng)園項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步盤活匯智創(chuàng)新城、氫都產(chǎn)業(yè)城，引進(jìn)更多企業(yè)入駐。

世茂集團(tuán)：上海世茂前三季度營收42.92億 同比增長7.65%

11月1日，世茂集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告，公司附屬公司上海世茂股份有限公司于2025年前三季度取得營業(yè)收入42.92億元，同比增長7.65%。

期內(nèi)，凈虧損20.56億元，歸屬于上海世茂所有者的凈虧損11.65億元。

萬科與深鐵集團(tuán)簽署220億股東借款及增信擔(dān)保協(xié)議

11月2日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，披露深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款并由公司提供擔(dān)保暨日常關(guān)聯(lián)交易的詳細(xì)信息。

公告顯示，萬科于2025年11月2日與第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司簽署《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔(dān)保的框架協(xié)議》。《框架協(xié)議》約定從2025年以來至公司2025年度股東會召開日為止期間，深鐵集團(tuán)向萬科提供不超過220億元借款額度，借款額度包括《框架協(xié)議》生效之前已實(shí)際發(fā)生但公司未提供抵/質(zhì)押擔(dān)保措施的信用借款及已提供擔(dān)保但后續(xù)確認(rèn)擔(dān)保無法實(shí)施或部分無法實(shí)施的借款，及框架協(xié)議生效之后發(fā)生的借款。萬科將對《框架協(xié)議》下實(shí)際發(fā)生的借款提供抵/質(zhì)押擔(dān)保。

截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬科27.18%股權(quán)，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，深鐵集團(tuán)構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)方，本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。

萬科表示，借款額度為一次性信貸額度，即在股東會給予的授權(quán)有效期內(nèi)，任何已償還本金的借款，不得釋放出新的借款額度供再次提取。截至本公告日期，深鐵集團(tuán)已提供的無抵/質(zhì)押擔(dān)保借款合同金額為203.73億，實(shí)際提款金額為197.1億。《框架協(xié)議》下的借款本金及利息總額預(yù)計(jì)不超過236.91億元。

每筆借款的初始期限不得超過3年，經(jīng)深鐵集團(tuán)同意，借款期限可以延長。具體借款期限由雙方在具體借款合同中約定，起息日自實(shí)際提款日起算。借款用途用于償還萬科在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)深鐵集團(tuán)同意的指定借款利息。未經(jīng)深鐵集團(tuán)書面同意，公司不得將借款挪作他用，深鐵集團(tuán)有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的使用。

萬科表示，本次《框架協(xié)議》下的借款用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本金及利息以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息，借款利率遵循市場化原則，不劣于目前公司從金融機(jī)構(gòu)借款的利率水平。公司根據(jù)國資對外借款的相關(guān)規(guī)定擬就框架協(xié)議項(xiàng)下借款提供增信安排，擔(dān)保資產(chǎn)對應(yīng)的抵/質(zhì)押率不劣于市場慣例的水平。上述安排充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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