上海
荷蘭網(wǎng)媒Nu.nl報(bào)道，7月至9月，現(xiàn)有住房平均價(jià)格較去年同期上漲近8%，而房屋銷售量也大幅增長(zhǎng)。
根據(jù)荷蘭統(tǒng)計(jì)局（CBS）和土地注冊(cè)處的最新數(shù)據(jù)，荷蘭各地房?jī)r(jià)漲幅略有放緩，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的緊張局面依然存在。
格羅寧根省房?jī)r(jià)漲幅最快，平均比去年同期上漲約11%。德倫特省的房?jī)r(jià)漲幅也顯著，達(dá)10.3%。北荷蘭省漲幅最小，僅近5%。
四個(gè)最大城市的房?jī)r(jià)漲幅低于平均水平，如烏特勒支的房?jī)r(jià)上漲了近8%。
CBS研究員霍維烏斯（Luuk Hovius）表示：“這表明我們已經(jīng)達(dá)到了極限。四大城市地區(qū)在房?jī)r(jià)快速上漲時(shí)期處于領(lǐng)先地位，而現(xiàn)在該地區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)正在放緩。”這也解釋了為什么目前北部省份的房?jī)r(jià)漲幅最高。
不僅房?jī)r(jià)上漲，房屋銷售數(shù)量也出現(xiàn)了增長(zhǎng)。第三季度，近6.3萬(wàn)套房屋易手，同比增長(zhǎng)15.6%。超過(guò)三分之一的售出房屋是公寓。南荷蘭省的房屋銷售量尤其高，而格羅寧根的增幅仍然有限。
與上一季度相比，房?jī)r(jià)漲幅有所放緩。霍維烏斯表示，現(xiàn)在斷言房?jī)r(jià)將繼續(xù)緩慢上漲還為時(shí)過(guò)早：“住房市場(chǎng)仍然面臨相當(dāng)大的短缺，這也取決于人們尋找的房屋類型。”
荷蘭銀行預(yù)測(cè)，2026年房?jī)r(jià)漲幅將放緩。
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