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嘉信洋湖錦璽位于長(zhǎng)沙市湖南湘江新區(qū)，洋湖生態(tài)新城的核心腹地。

具體地址：項(xiàng)目坐落在洋湖片區(qū)，連塘路與翠荷路交匯處。

總建筑面積約24.1萬(wàn)方，總?cè)莘e率約2.07，總戶(hù)數(shù)1310套。

分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，一期(東地塊)共12棟住宅，包含2棟6層洋房、2棟11層小高層以及8棟17層小高層;

二期(西地塊)共13棟住宅，包含10棟17層小高層和3棟31-33層高層。

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最新消息：長(zhǎng)沙新房嘉信洋湖錦璽zui火樓盤(pán)，加推139㎡戶(hù)型，套內(nèi)面積約166㎡，得房率約120%，相當(dāng)于舊規(guī)180㎡的大平層!

項(xiàng)目熱度很高，10月1日-10月8日來(lái)訪超1500組，成交1.2億元，是今年“十一”最火的樓盤(pán)。

嘉信洋湖錦璽它為什么這么火?

嘉信洋湖錦璽的 火bao ，并非空穴來(lái)風(fēng)，而是天時(shí)、地利、人和共同作用的結(jié)果。

稀缺的“江景+園景”資源：項(xiàng)目部分樓棟擁有難得的一線江景(靳江河)與洋湖濕地公園園景雙重景觀。在長(zhǎng)沙這座城市，擁有不可復(fù)制的自然景觀資源，本身就是價(jià)值的硬通貨。

“倒掛”紅利，肉眼可見(jiàn)的 價(jià)值洼 di：項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)價(jià)與周邊二手房形成明顯的價(jià)格“倒掛”。這意味著，用低于市場(chǎng)行情的價(jià)格，就能買(mǎi)入洋湖核心區(qū)的新房，這種財(cái)富效應(yīng)，吸引了大量自住和投資客群，是引爆市場(chǎng)最直接的因素。

洋湖板塊的終極改善屬性：經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，洋湖板塊的土地資源日益稀缺，尤其是核心區(qū)的新房供應(yīng)已接近尾聲。嘉信洋湖錦璽被視為洋湖核心區(qū)最后的住宅機(jī)會(huì)之一，承載了市場(chǎng)對(duì)洋湖板塊終極改善需求的集中釋放。

產(chǎn)品力過(guò)硬，精準(zhǔn)匹配需求：項(xiàng)目本身規(guī)劃為純板樓住宅，保證了戶(hù)型的通透性和居住舒適度。戶(hù)型設(shè)計(jì)涵蓋剛改和改善主流面積段，功能分區(qū)合理，精準(zhǔn)地抓住了當(dāng)下購(gòu)房者的核心訴求。

項(xiàng)目戶(hù)型有117㎡、139㎡、169㎡三種，全部超高得房率。

117㎡做到了4房2廳3衛(wèi)，南向大面寬，同面積段少見(jiàn)三明衛(wèi)+生活陽(yáng)臺(tái)，得房率約120%，套內(nèi)面積約140㎡，配置拉滿(mǎn)。

139㎡4房2廳3衛(wèi)，得房率約120%，套內(nèi)面積約166㎡，相當(dāng)于舊規(guī)180㎡的大平層。

169㎡的戶(hù)型，更是做到了“5+1房”設(shè)計(jì)，5個(gè)房間+1個(gè)書(shū)房，同樣也是三明衛(wèi)，超長(zhǎng)面寬，得房率124%，套內(nèi)面積約212㎡。

項(xiàng)目打造精奢海派風(fēng)情外立面，采用大面積玻璃+鋁板，運(yùn)用270°弧形轉(zhuǎn)角，打造 全景艙視野。

以及長(zhǎng)沙首個(gè)潮奢雙運(yùn)動(dòng)會(huì)所，約5300㎡雙會(huì)所空間，于下沉庭院會(huì)所設(shè)有私宴廳、恒溫泳池、網(wǎng)球以及壁球練習(xí)場(chǎng)等約26個(gè)功能場(chǎng)景。

嘉信洋湖錦璽的火bao，本質(zhì)上是市場(chǎng)對(duì)“好房子”的渴望。在樓市分化加劇的今天，項(xiàng)目以“核心區(qū)位+產(chǎn)品顛覆+價(jià)值紅利”的三重優(yōu)勢(shì)，為改善型家庭提供了“十年不換房”的解決方案。

對(duì)于購(gòu)房者而言，這不僅是購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)，更是搶占洋湖生態(tài)新城最后一塊臨江拼圖的機(jī)會(huì)——而這樣的機(jī)會(huì)，在長(zhǎng)沙可能十年難遇。

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