海南
三亞樓市的溫度，幾乎是全年滾燙！
一方面，樓市熱銷持續；另一方面，靚地也在持續供應！
今天，三亞再次掛出兩宗靚地，其中一宗位于崖州灣科技城，另一宗則是紅塘灣的商業用地，總體量接近8萬方，約117.8畝，體量不小。
首先來看住宅用地：
三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK02-11-05地塊，占地面積33933.08平方米（約50.9畝），為100%市場化商品房用地。容積率也僅有2.2，可建設面積74652.77平方米，在崖州灣科技城片區的一眾住宅用地和項目中，比較有優勢。
土地掛牌價格為45763萬元，起拍樓面價折合6130元/平米，相較于此前招商、保利等房企拿下的住宅用地，價格高了不少。
同時，這一地塊在出讓條件方面也值得關注：
一方面，該地塊執行現房銷售；
另一方面，需按標準配建社區服務點，包含菜籃子網點、文化活動室、便利店等配套并在建成后無償交由政府。
同時明確競得人須在三亞崖州灣科技城規劃范圍內配建公共服務或基礎配套設施項目，配建總金額不得低于5000萬元（不含地塊內配建的公共配套設施），并與三亞崖州灣科技城管理局簽訂具體配建協議。
即使按照5000萬元的配建成本計算，起拍的樓面價已經高達6800元/平米。
競買人資格方面，要求競買人或其關聯企業須為《財富》雜志世界500強或中國房地產百強企業或省、市屬國有企業或具有房地產項目開發經驗企業（提供項目相關報建或竣工驗收備案材料），并承諾未來三年內在崖州灣科技城范圍內的項目投資總額不低于13億元，其中產業項目（工業或科研用地）的固定資產投資總額不低于1億元。
這些條件，在崖州片區來說，算是比較苛刻的條件了。
同時掛出的另一宗地塊，來自紅塘灣片區。
中心城區控規HTW-09-07地塊，占地面積44625.22平方米（約66.94畝），為零售商業＆住宿混合用地，混合比例20：80，容積率僅為1.0，可建設面積44625.22平方米，起拍價31142萬元，折合起拍樓面價7045元/平米。
同時，競得人需要承擔總額為866萬元的相關配建設施。
兩宗地塊的集中掛出，是繼前段時間中央商務區出讓重磅宅地的熱度延續。到底花落誰家，小易與大家一起持續關注。
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