貪便宜買“頂樓帶露臺”的房子，入住之后，鄰居花重金讓我搬出去

最近考慮買房的朋友肯定都做了很多的功課，頂樓的房子的優缺點基本上都擺在明面上。

但是如果解決了出現的問題，那頂樓帶樓臺的房子可謂是最讓人羨慕的樓層。

本期就帶大家看看，頂樓帶樓臺的房子的優點，入住之后才發現當初的選擇可是非常正確的，鄰居估計都得花大價錢讓你把房子讓給他。

01.頂樓帶露臺的優點

頂樓帶露臺真的是讓人非常的心動，采光視野非常的廣闊、私密性強、附送的空間很大、沒有鄰居在樓上打擾等優點是很多人向往的。

目前小區的頂樓的價格也不再像以前一樣比較便宜，部分小區的頂樓都比中間樓層的價格都高。

1.私密性高

樓上很吵鬧的問題，可是很多朋友在意的，像腳步聲、移動物體的聲音，可是會非常的困擾我們。

2.視野開闊

擁有一個樓臺是多么爽，家里的陽臺就是一個小型的觀景臺，將露臺改造成一個花園，是多么的治愈。

03.附贈空間大

在樓臺種花、陽光房、閣樓儲物等這些優點，直接升級豪宅，怎么會有理由拒絕這么好的房子呢。

網友@咚咚咚 的分享：真的超級喜歡露臺，我真的覺得擁有一個屬于自己用來放松休閑的地方是多么的重要，我將家里的樓臺設計成一個小花園，生活真的離不開綠色。

如果是喜歡改造的朋友、喜歡聚會、真的值得考慮頂樓帶露臺的房子，還有家里有老人的家庭，老人一般都比較喜歡養花，這樣一個空間簡直非常合適。

02.買頂樓擔心的問題

1.漏水、不隔冷熱問題：我們在選擇頂樓的房子的時候，一定要注意漏水問題，盡量選擇有架空層、坡形頂，我們的防水層時間久長老化了，平頂屋頂漏水的概率很大。

再一個就是冬冷夏熱的問題，陽光直接照射在頂樓的樓板上，肯定會導致屋里很熱，對比矮層的房子，溫度肯定會比較高。

網友@飛起來 的分享：家里買房的時候選的房頂有架空的頂層，住了好幾年了都沒有漏水的情況，而且沒有冬冷夏熱的情況，和住在樓下沒什么區別。

架空層當于在頂樓上層又加了一層，不但可以避免樓板被陽光直接照射，還能減少漏水的風險。

03.露臺需要注意的事項

01.排水

如果選擇露臺，一定要注意排水問題，如果下暴雨，陽臺肯定會積水，所以排水是比較重要的，養植物的家庭，一定要在排水處加濾網，放置樹葉泥沙造成堵塞。

02.電路

前期裝修的時候，露臺電路的布置也是一個重點，寧可多留，也別少留，如果少裝后期用電非常的麻煩。

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