再買房？邊戶優勢揭秘，入住體驗大不同！

購置房產無疑是一項至關重要的抉擇，它將深刻影響到未來數十載的居住體驗與生活質量。倘若在購房過程中未能審慎甄選，極有可能釀成一生的憾事。畢竟，并非每一個人都具備再次購置房產的經濟實力。

當我們置身于挑選房屋的情境中時，常常會陷入糾結之境。譬如，究竟哪一層樓層更為適宜？是應當選擇中戶，還是邊戶更為理想？每一次抉擇，都如同蝴蝶振翅，將對未來的居住體驗產生深遠影響。

本期內容，便邀諸位一同深入探討選房這一饒有趣味且至關重要的話題。

根據字面意思，邊戶，主要指的是一棟樓中每一層居于兩側的房屋。中戶，則是指中間的房屋。

在我們家購置房產之際，邊戶的房型價格相較于中間戶要高出不少。彼時，鑒于手頭資金有限，無奈之下選擇了中戶。然而，入住之后的體驗著實不盡如人意。倘若未來還有購房的契機，除非是凸出設計的中間戶，否則我斷然不會再選中戶。其缺點如下：

1、通風不理想

中間戶通常僅一面朝向，至多兩面，如此格局致使其難以盡享南北通透之裨益。我家所購的中間戶便無法實現南北通透，故而通風狀況極不理想，空氣難以形成對流。當室外狂風大作時，室內卻僅有微風拂過，甚至會有憋悶之感，尤其在炎炎夏日，著實令人苦不堪言。

一般而言，若我整日都留在家中，便會在中午或下午開啟房門以通風換氣。我家大門正對著墻壁，兩側通道設有窗戶，借此可讓室內空氣與外界流通，為家中置換清新空氣。

家中養了諸多綠植，或許是因為通風欠佳，不少綠植都在這憋悶的環境中枯萎而亡。為了改善通風狀況，我留意到同戶型的幾戶人家，直接對大門進行了改造，換成了可開窗的款式。

誠然，空氣循環扇在家中已然成為不可或缺之物，若沒有它，室內環境著實讓人難以忍受。我甚至暗自懊悔，在裝修之時未能多花些錢安裝新風系統。

2、采光受影響

邊戶堪稱全明戶型之典范，能夠實現南北通透，達成雙面采光之佳境。然而，中間戶兩側常為邊戶所遮蔽，故而無論前文提及的通風條件，亦或是采光性能，皆遠不及邊戶。

多數時候，家中需借助額外光源來增添亮度，僅依賴自然光著實力有不逮。特別是當暴雨即將來臨之際，即便身處白晝，整個房間亦會顯得頗為陰暗。

購置房產時，應盡可能甄選具備三面或四面采光條件的住宅。如此一來，方能確保家中擁有充裕的光照，盡享明亮與溫暖。

3、噪音困擾

鑒于多數中間戶型皆與電梯井毗鄰，噪音的滋擾便成了難以回避的問題，這讓不少業主著實難以消受。部分開發商在進行房屋設計時，會對一些后期規劃的中間戶采用不合理的戶型結構。

例如，有些中間戶一開門便正對著電梯，業主每次都不得不忍受隔壁鄰居上下樓等待電梯時傳來的交談聲。有時自家敞開房門通風，可每次隔壁鄰居路過，都會忍不住往屋內張望，這在隱私方面著實讓人缺乏安全感。

誠然，選擇中間戶也有其可取之處，諸如能有效避免漏水問題，且保溫性能良好。然而，倘若未來再度購置房產，我會堅定不移地選擇邊戶。

邊戶位于一棟樓的兩側，直面陽光，無需為采光與通風問題憂心。無論是觀景體驗，還是通風效果，邊戶都遠勝中間戶，能讓人擁有更為開闊的視野。此外，邊戶遠離樓道與電梯，且無連廊之擾。邊戶所具備的種種優勢，讓我不禁懊悔當初選擇了中間戶。

個人建議：

誠然，不同樓盤情況各異，并非所有中間戶都如前文所述那般差強人意。但總體而言，邊戶的優勢明顯大于劣勢。若有下次購房裝修的機會，我定會毫不猶豫地選擇邊戶。

對于中間戶的選擇，依個人之見，應盡可能規避連廊過長、大門直對電梯間的戶型。此類中間戶不僅通風欠佳，難以實現通透之境，而且噪音問題較為嚴重，會給居住帶來諸多不便。

倘若遇到凸出式的中間戶，且并無連廊設置，其實也并非不可納入考量范圍。這類中間戶采光條件較為優越，且臥室多朝南布局。其大門正對著走廊窗戶，在通風方面也并無阻礙。

大家在購房時，依據實際情況審慎抉擇便可。畢竟，凡事皆無絕對，在某些樓盤中，中間戶的售價甚至會高于邊戶呢！

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