共189.11公頃，配套商業(yè)、道路，吉安這里有大動作！

為貫徹落實《永豐縣國土空間總體規(guī)劃（2021-2035 年）》，銜接相關 專項規(guī)劃要求，進一步完善城市功能，彰顯片區(qū)特色，強化底線管控，有效指 導永豐縣中心城區(qū)工業(yè)園的開發(fā)建設，合理安排各類用地和設施布局，特編 制《永豐縣資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園詳細規(guī)劃(修編)》（以下簡稱“規(guī)劃”）。

規(guī)劃范圍 南至撫吉高速隔離綠帶，北至永吉公路，東至環(huán)保局工作站，西 至永豐縣界，規(guī)劃總用地面積189公頃。將規(guī)劃區(qū)打造成為：全國有色金屬回收利用示范基地，江西省級 化工園區(qū)，江西省氫氟酸（含高純電子級氫氟酸）原料的重要生產(chǎn)基 地，國內(nèi)電子級氟化工鹽類產(chǎn)品發(fā)展標桿區(qū)。

發(fā)展規(guī)模 （1）人口規(guī)模：規(guī)劃區(qū)內(nèi)無常住人口，就業(yè)人口規(guī)模5700 人。 （2）用地規(guī)模：劃區(qū)國土總面積為189.11 公頃，規(guī)劃建設用地 規(guī)模為188.24 公頃，規(guī)劃非建設用地規(guī)模為0.87 公頃。

規(guī)劃形成“一帶、兩廊、一心、三片”的城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)。 其中，“一帶”是指沿永吉公路城鎮(zhèn)發(fā)展帶。 “兩廊”是指依托金山路、科技大道形成的兩條次要發(fā)展軸線。 “一心”是指位于園區(qū)西北側(cè)、銀河路與永吉公路交叉口的園區(qū)公共 服務中心，集中布置園區(qū)管委會、配套商業(yè)以及消防站、加油站、停車場、 公交首末站等配套設施，形成園區(qū)的服務核心。 “三片”是指基于主導產(chǎn)業(yè)類型形成的三大產(chǎn)業(yè)板塊。

規(guī)劃路網(wǎng)總體上呈格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，道路分為干路、支路兩個等級。構(gòu)建 “六橫六縱”的城市道路體系。“六橫”包括北外環(huán)路、永吉公路、 科技大道、綠色大道、環(huán)保路（原緯三路）、南外環(huán)路。“六縱” 包括東環(huán)路、銀河路、銀光路（原縱二路）、金山路、金海路（原 經(jīng)二路）、西外環(huán)路（原經(jīng)一路）。

規(guī)劃區(qū)總用地面積189.11 公頃，規(guī)劃城鎮(zhèn)建設用地188.24 公頃，占 規(guī)劃區(qū)總面積的99.53%；規(guī)劃非建設用地0.87 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的 0.47%。 城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)各類建設用地布局如下，規(guī)劃工業(yè)用地 138.98 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的73.49%；規(guī)劃公共管理與公共服務 用地0.78 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的0.41%；規(guī)劃商業(yè)服務業(yè)用地0.52 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的0.28%；規(guī)劃交通運輸用地31.33 公頃，占 規(guī)劃區(qū)總面積16.57%；規(guī)劃公用設施用地7.17 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面 積3.79%；規(guī)劃綠地與開敞空間用地8.55 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的 4.52%；規(guī)劃留白用地0.91 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的0.48%。

規(guī)劃機關團體用地一處，為園區(qū)管委會，設置應急響應中心、 醫(yī)療救護站，位于XQ01-D04 地塊，規(guī)劃用地面積0.78 公頃；規(guī)劃 商業(yè)用地面積0.52 公頃，占規(guī)劃區(qū)總面積的0.28%。規(guī)劃園區(qū)配套 商業(yè)零售用地一處，位于XQ01-D03 地塊，占地面積0.23 公頃；規(guī) 劃加油站一處，位于XQ01-D02 地塊，占地面積0.29 公頃。

想獲得更詳細的置業(yè)建議，或交流樓市資訊，可掃描識別下方二維碼，進房產(chǎn)資訊群（備注“姓名+電話+咨詢樓盤”）！

土拍：

土拍：

工具箱：新房查房價資訊房貸計算器房產(chǎn)地圖

聲明：“吉安地產(chǎn)情報”致力于房產(chǎn)、建設等領域內(nèi)容原創(chuàng)及精選。由本公眾號推送的原創(chuàng)文章和加工整理文章，未經(jīng)許可，請勿轉(zhuǎn)載，惡意侵權(quán)，將保留追究法律責任！

▍綜合編輯：吉安地產(chǎn)情報 轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除