浙江
鏡湖5大項目，即將啟動建設！
日前，紹興鏡湖啟動“鏡湖植物園”、濕地研學基地、藝術交流中心及全民健身中心、濕地公園、梅山以東片區等五大項目運營單位征集
近日，官方又發布《鏡湖新區ZX-08CZ、12CZ、13CZ單元（湖南、犭央犭茶湖、鏡湖核心單元）局部地塊國土空間詳細規劃公示》。
這也意味著鏡湖文商旅項目的推進，正在加快腳步。
底圖來源：紹興市自然資源和規劃局
接下來，就一起來看一下鏡湖的5大文商旅項目。
01.
“鏡湖植物園”
計劃2026年5月開園
近日，紹興鏡湖郊野生態園林基地（即原“鏡湖植物園”）一期工程招商公告發布。
來源：紹興市鏡湖開發集團
該項目位于?犭茶湖北側，東至解放大道、南至上善路、西至兒子江、北至于越快速路。總用地面積約1513畝，總建筑面積為10390平方米。
項目位置示意圖 僅供參考
根據最新規劃，“植物園”將按“一區一景”多樣特色的山林共建園打造手法，打造經緯織夢園、剡溪蘊秀園、東山擷露園、青藤墨韻園、杉林云霞園、鹽田新生園、苧蘿凝暉園等園區。
計劃將“植物園”打造成具有紹興地區樸野氣質的郊野休閑型活力公園。
園區分布示意圖 來源：紹興市鏡湖開發集團
該項目計劃于2025年10月開工，2026年5月開園。
項目效果圖 來源：紹興市鏡湖開發集團
值得一提的是，根據招商公告，建設完成的“植物園”還會有果園餐廳、國風茶館、咖啡館、稻田環線小火車、水上森林玻璃游船、萌寵樂園、兒童樂園、特色采摘果園等10余個娛樂消費項目。
招商項目 來源：紹興市鏡湖開發集團
02.
鏡湖藝術館
工程咨詢招標啟動
鏡湖藝術館（即上文提到的“濕地研學基地”項目），目前已完成備案（獲批建設），工程咨詢招標也已經啟動。
來源：紹興公共資源交易網
該項目位于規劃世紀街以南，環湖路以西，地面積約 53.1 畝，建筑面積約 25700 ㎡。
項目位置示意圖 僅供參考
根據招標公告可知，鏡湖藝術館包括濕地藝術展示、濕地研學、會議及配套服務（相關標準須對標酒店配套服務）等，建安投資約2.7 億元。
項目效果圖 圖源：紹興鏡湖
03.
鏡湖新地標
藝術交流中心及全民健身中心
鏡湖藝術交流中心及全民健身中心項目，位于解放大道以西、規劃河道以南，總用地面積約153畝。
項目位置示意圖 僅供參考
其中，藝術交流中心用地面積約100畝，全民健身中心用地面積約53畝。
項目范圍 來源：紹興鏡湖
- 藝術交流中心
藝術交流中心位于地塊南側，總建筑面積約9-10萬㎡，主要包括大劇場（1500座）、多功能廳（1000座）、音樂廳（600座）、演藝新空間（1000座）及商業配套，總投資不超過20億元
- 全民健身中心
全民健身中心位于地塊北側，總建筑面積約5萬平方米，包括約2萬㎡的公益性體育場地，含綜合球場（籃球、羽毛球、氣排球、匹克球場地）、網球場、游泳池、壁球室等。
約1萬平方米商業性體育場地，含基礎健身區和乒乓球室、體育培訓、娛樂、餐飲、商品零售等。
項目總投資不超過3億元
規劃圖（非定稿） 來源：保利劇院咨詢中心
04.
鏡湖國家城市濕地公園一期
鏡湖“雙堤”來了
鏡湖國家城市濕地公園是全國首批九個國家城市濕地公園之一，是浙江省首個國家級城市濕地公園。
根據規劃，公園總體將形成“中湖、東澤、南島、九水”的多樣濕地形態，構建“一核六區、雙環雙堤”的特色功能格局。
來源：紹興網
其中，“雙堤”（避塘堤和鏡中堤）區域是公園一期建設區域，面積1.3平方公里。
該區域主要建筑有天鏡閣、游客服務中心、水漾雅集、避塘展示館、平濟絲社、避塘雅院、水上運動中心、稽山鑒水濕地館等，總建筑面積約2.5萬平方米，總投資約6億元
建筑功能將結合自然研學、農耕體驗、文創特色、活力運動、自然休閑、創意體驗等特色活動內容，拓展組織嘉年華、音樂節、研學季等全季全時、業態多元的文旅場景。
“雙堤”位置示意圖 僅供參考
值得一提的是，今年上半年杭州灣南翼平原排澇及配套工程水工設施用地（含?犭茶湖內湖）劃撥已經完成，目前內湖挖掘工程正在有序推進中
來源：紹興政府網
?犭茶湖 圖源：人居紹興-
05.
鏡湖再添“商業街區”
梅山以東片區即將啟動
紹興市梅山以東片區（一單元）項目位于鏡湖新區東部，東至后墅路、南至梅東河、西至梅山江、北至后橫江。
項目總用地面積約350畝，建筑面積約13.2萬㎡（地上建筑面積約6萬㎡，地下建筑面積約7.2萬㎡），總投資約16億元
項目位置示意圖 僅供參考
根據計劃，梅山以東片區（一單元）擬打造以文創體驗、特色餐飲、親子互動、運動健康等為主題的商業街區。依托山水自然的優勢打造獨具特質的公園式、體驗型新消費場所。
未來，該片區將建設成新一代“年輕化、重社交、強體驗”的多維度“公園式”的商業街區，打造成紹興市高標準的生活聚場。
目前，片區的設計方案正在推進當中，運營單位則已啟動征集。
早期方案圖 圖源：AUBE歐博設計
水上集市（早期方案圖） 圖源：AUBE歐博設計
以上，就是今天分享的全部內容。
那么，你期待鏡湖文商旅項目的開發嗎？
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