湖南
8月23日，長沙市住房和城鄉建設局正式發布了《關于精準優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，標志著長沙市在住房政策上邁出了重要一步。該通知明確指出，居民家庭在擬購買新房的特定區縣（市）內若無住房記錄，即可享受首套住房貸款政策，此舉極大地提升了購房靈活性與便利性。
此次政策調整的重點在于，長沙市創新性地將住房套數的認定標準細化至區縣（市）層面，實現了更加精準化的政策調控。具體而言，只要購房家庭在擬購新房所在區縣（市）內無自有住房，即可在辦理商業性個人住房貸款時按首套住房進行認定，享受更低的首付比例及更低的貸款利率。例如，若某家庭在芙蓉區已擁有一套住房，但在天心區無房，那么在天心區購置新房時，即可享受首套房貸款政策，有效降低了購房門檻和成本。
此外，通知還進一步放寬了貸款條件，對于在長沙市域范圍內已有住房貸款但已結清的購房家庭，金融機構被賦予更多自主權，可根據實際情況自行確定首付款比例和貸款利率，進一步提升了金融服務的靈活性和個性化水平。
長沙市住建局相關負責人表示，此次政策的出臺，旨在精準對接市場需求，有效釋放和改善型購房需求，特別是針對那些希望“以舊換新、以小換大、以遠換近”以及對住房區位、配套設施、教育資源、居住品質有更高要求的家庭。通過減輕購房人經濟負擔，不僅能夠激發市場活力，促進新房銷售市場的穩定發展，還能有效加強新房與二手房市場的聯動效應，共同推動長沙房地產市場向更加健康、可持續的方向發展。
此舉不僅體現了長沙市在房地產市場調控中的靈活性和創新性，也為全國其他城市提供了有益的借鑒和參考。
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