廣西
近日，在京東拍賣上，武漢市迎來了一宗非常低價的房產拍賣，一宗位于武漢市蔡甸區田家堡村、曙光村商服項目（世茂龍灣十一期）6棟/單元1-2層1號的房產被拍賣。此次拍賣的房產，是一棟小別墅，別墅建筑面積只有119.84平方米，不過別墅還是帶有一個小花園的，別墅為中式風格，還是毛坯房。這棟別墅是開發商武漢世茂嘉年華置業有限公司所有，此次拍賣的這棟別墅，只是武漢世茂嘉年華置業有限公司名下幾十棟小別墅拍賣中的一棟而已。這棟別墅，雖然只有兩層，但是其一層層高有5.9米，所以，如果可以改造的話，還是可以增加多一層的。
此次拍賣，是這棟別墅第二次拍賣，起拍價只有74.5304萬元，折合單價6219元/平方米。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏拍下這棟別墅了。
從位置來看，此次拍賣的這棟別墅所在小區世茂龍灣十一期，地理位置非常不錯，就在武漢后官湖國家濕地公園旁邊，算是湖景小區了，小區非常大，自然環境不錯。小區西邊距離武漢花博匯也不遠。
不過話說回來，這個地方還是稍微偏僻了一點，周邊生活、商業配套等比較欠缺，所以，現在這里不太適合常住，度假還可以。另外，這棟別墅性質不屬于城鎮住宅，而是商業性房產，相對于住宅別墅，這商業性別墅價格確實要低一些。
所以，對于這樣一棟別墅，大家覺得74.5304萬元的價格算低嗎？
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