以前是貸款買房，現在是貸款賣房，這世界癲了嗎？

家是每個人的一個根，每個人都想擁有一套屬于自己的房子。因為住在自己的房子里面，可以隨心所欲的裝修自己喜歡的風格，可以自己私密的空間，不需要聽著隔壁那嘈雜的聲音，也不需要忍受房東的臉色，更不需要交那1.5元一度的電費。

普通人買房都需要貸款，這是眾所周知的，之所以會按揭貸款，就是未來的錢不值錢了，未來我們可以賺更多的錢，所以敢用30年去賭我們的房貸。

如果不是富二代，創二貸，所有的普通人買房子基本都需要按揭貸款，但沒有幾個人能熬到30年才把這個房貸還完，基本都會在10年左右就把房貸還了。

因為工資在漲，因為我們對未來的預期有信心，因為我們相信未來會越來越好，所以大家都敢用30年的房貸去做未來的預期。

還有一個就是抱著投資的心態，在我們中國。投資的方向基本只有兩個，一個是股票，一個是盤子。在2021年之前，所有買房的人都吃到了這個紅利。只要在2021年前買房的人基本都是賺了翻倍。

1998年左右的時候，買房的人只是很少數的人。有的農村人覺得進城買房真不劃算。因為在農村里有免費的水，自己種的菜，到了城里，連自來水都要花錢。

但有一部分人他們非常有眼光，花幾萬塊錢就可以在城里買一套房。

再過了七八年，大家都意識到城里的房子越來越重要，因為年輕人都要去城里打工，特別是七零后這一代，逐漸走出了農村，來到了城里安家樂業。

有了孩子以后，總想著能夠把孩子帶在身邊，唯一的出路就是買房。

就這樣，越來越多的七零后都開始在城里買房了。

說起七零后這一代，應該是最一窮二白的人，因為自己的父母都是在農村，根本沒有靠山，所有的一切都要靠自己，買房的首付都要借遍了整個親戚。

2021年是房地產行業最巔峰的時刻，那個時候的房企呀是瘋了一樣，新區的土地都要大片大片的買。

我們這邊新區有一個萬科城，萬科是在2021年拿的的，那個時候是最貴的時候，樓面價都要1.2萬左右。可到了2025年，萬科城的房子還沒有賣完，現在的房價只有七八千。

那時候我們市中心的房子最好的小區已經達到了4萬多，有的甚至到了5萬左右。

金地的一個樓盤開盤的時候是22000每平米，但車位要賣40萬一個，因為房價是備案的，所以開發商就想辦法在車位里面做文章，把車位抬高了，不買車位，你就沒有買房的資格。

說起來真的要吐血，那時候買那個房子簡直是瘋了一樣，你想要好點的樓層，你都要找關系的。600多套房子，6秒鐘售罄。

一套89平米的房子連車位260萬，四年過后，現在只賣到了160萬，房子賣掉以后還不夠還銀行的貸款，還要再去銀行貸款，要不然你這套房子也成交不了，因為你貸款不還清，你就過戶不了。

這種現象在之前聽起來感覺有點天方夜譚，在現在這個時候已經是非常的正常了。

之前廣州有人直接把房子拿來白送，那時候大家都覺得這是段子。

現在想想，他們太有遠見了，如果不把房子白送了，那他們就要面臨斷供，斷供就會造成黑戶，所以只要求把房子接手，只要求他們把欠銀行的貸款還了就可以。

但對于現在買房的人來說真的是太劃算了，如果有剛需的，現在應該是最好的時間，和高位站崗的人，一套房子最起碼相差100萬。
別人花300萬買一套房，你就可以花150萬買一套房，晚上睡覺都要笑醒。

實也，命也……