絕密資料流出！今年不看這個盤，別說自己是改善玩家

年度爆盤開盤在即！

累計到訪超1800組，認籌量破200組……這組數(shù)據(jù)表明，占位佛山雙中軸C位的招商青雲(yún)臺，正以強勢勁頭火速出圈。

這場超預期的產品升級風暴，讓佛山躍級改善又有了新的目標。

確實，要說現(xiàn)在佛山關注度最高，又極具話題度的項目，非招商青雲(yún)臺莫屬。自拿地以來，項目的每一步進展都能引起市場的熱切討論，不少禪桂改善置換客群都“持幣以待”。

這不，項目10月中旬首次開放示范區(qū)后，目前認籌量已經(jīng)超過首推貨量，你已經(jīng)可以想象開盤時得有多熱鬧。

|招商青雲(yún)臺現(xiàn)場人氣圖

為什么會如此火爆？一句話總結，它就像是有天賦還足夠努力的學霸，市場也不會辜負這樣的誠意。

一方面，它占據(jù)佛山雙中軸C位，還是最領先的超新規(guī)產品，自身基礎條件優(yōu)勢就已經(jīng)跑贏99%的項目。

另一方面，項目主打改善產品，卻越級給到了豪宅同款的隱奢質感。

這種花改善的成本、買豪宅般的享受的超高質價比，換成誰看都得心動。

|招商青雲(yún)臺效果圖，以實際交付為準

這三大爆火基因中，關于區(qū)位和產品優(yōu)勢，相信大家在看過此前曝光的種種信息后，內心都已經(jīng)深深認可了。

但樓市君今天想說的，就是其他項目無法模仿的爆款基因，即它的“隱奢質感”。

有去過招商青雲(yún)臺美學示范區(qū)的朋友，幾乎都會有這樣一種感覺：無論是園林顏值還是公區(qū)細節(jié)，都很有“華璽”的設計語言。

|項目展示實景圖，以實際交付為準

關鍵是，現(xiàn)在我們所見到的示范區(qū)實景，還只是項目的“預告片”，可想而知項目的實景得有多驚艷。

樓市君已搶先一步拿到獨家資料，先來給大家劇透一二：

招商青雲(yún)臺的外立面采用的是大面積玻璃幕墻+銀白或香檳色金屬線條，頂部再以金色重檐收束，極具時尚美感，將成為桂瀾路上的美學新地標。

|招商青雲(yún)臺外立面效果圖

大面積玻璃幕墻的使用，不止是顏值爆棚，更帶來更大的開窗面，讓室內采光更通透。

樓市君了解到，招商青雲(yún)臺的窗地比高達0.42，這是什么概念？

要知道，市面上普通住宅的窗地比普遍在0.2-0.3之間，就算是豪宅大平層窗地比也是在0.4左右。

這意味著，招商青雲(yún)臺的窗地比遠超豪宅標準線。

所以你會發(fā)現(xiàn)，都是玻璃幕墻+鋁板外立面，招商青雲(yún)臺看起來就是要比很多項目要更通透、更高級。

連建筑立面都在力求追新，那項目內部的打造更是精益求精，給到禪桂改善極致的誠意。

以后來到招商青雲(yún)臺的第一眼，你一定會被這座超磅礴的社區(qū)門樓所震撼。

其長約60米，相當于22層樓左右的長度，選用天然石材手工雕琢而成，形狀如大鵬展翅，極具歸家排面。

說實話，目前樓市君在禪桂中心還沒見過這么大氣的門樓。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

同時，項目大門為正東朝向，正好與主入口“天圓地方”的水景雕塑相呼應，寓意“紫氣東來”、生活美滿。

|項目展示實景圖，以實際交付為準

這種極其考究的設計，既是對傳統(tǒng)文化的尊重，也讓你在歸家的那一刻有不一樣的心境。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

更特別的是門廊的打造，酒店式港灣式落客區(qū)的設計，奢華的天然石材運用弧形的高級表達，及對稱的疊水儀式，質感撲面而來。

洄游動線的設置，讓業(yè)主回家充滿儀式感，更無懼風雨。當然，這套歸家系統(tǒng)，不僅具有儀式感，更能一層層過濾你的情緒。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

穿過恢弘大門往里走，你會發(fā)現(xiàn)雅奢度假感撲面而來。

這條歸家動線，在一定程度上將“路徑”與“高濃度場景”的融合推向市場新高度，重塑改善群體的生活觀。

首層歸家泛大堂采用了大面積浪淘沙石材和古銅色鋁板、格柵等，帶來星級酒店同款的歸家體驗。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

每一棟的入戶大堂都有專屬的定制門牌，匹配高端改善業(yè)主的氣場。

在這里，回家就像是一場極致的視覺盛宴，讓你如同置身星級酒店。

|入戶大堂門牌效果圖僅供參考，以實際交付為準

約5.3米挑高入戶大堂，地面為定制磚拼花，搭配通鋪的翡翠綠巖板作背景墻，精細顆粒度的高定設計，為業(yè)主定制歸家封面。

| 入戶大堂效果圖僅供參考，以實際交付為準

一個好的住宅產品，改善的不僅僅是居住空間，還要帶給業(yè)主更高的情緒價值和居住體驗。

在招商青雲(yún)臺，業(yè)主每天必經(jīng)之地——電梯都在空間感、藝術感和品質感上被賦予情緒價值。

古銅色鋁板的金屬質感，為歸家動線增添了幾分高奢氣質；翡翠綠巖板作為電梯轎廂之間的點睛之筆，與入戶大堂的風格相呼應，營造出溫馨的歸家氛圍。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

在整個公區(qū)的設計之中，有一個讓樓市君眼前一亮的非常高級的做法，即利用架空層打破建筑內外邊界，設計出覆蓋全齡段、全時段、全場景需求的生活場景。

當下，架空層早已成為高端改善項目內卷的共識，但能做到“主題化”的還沒幾個。

招商青雲(yún)臺，就要做這其中佼佼者。它對架空層做了不同主題的劃分，營造更舒適的“小尺度空間”，與自然景觀無界交融。

架空層的每一處，都是延伸的社交場域。

平時招待朋友，不必特意去BOOK酒店，在樓下的社交空間品茶或小酌一杯也很不錯；如果想獨處，也能隨時坐下來，讓低迷的情緒隨風而散。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

在日常生活中，長輩們在閑趣空間，可以找到棋友、執(zhí)子對弈，年輕人也可以在此里找到好搭子；孩子們放學后也能夠在學習空間遨游知識的海洋，和家長們在親子空間捕捉歡聲笑語，增進情感交流……

這樣一來，社區(qū)不再是冰冷的鋼筋水泥，而是家外之家、生活的第二空間。

真正的隱奢，不是浮于表面的視覺表達，而是一種生活方式。

意識到這一點，招商青雲(yún)臺在天然地段優(yōu)勢的基礎上，還借助地勢抬高、高級感園林打造等手法，將豪宅的隱奢質感刻進業(yè)主的日常。

自然抬高2.7米，拾級而上的城市秘境

首先，招商青雲(yún)臺選擇將整個項目底盤抬高了約2.7米，創(chuàng)造出一個立體的社區(qū)。

項目認為，寧可增加建設成本和施工難度，也要把這種“世外桃源”的私密感和隱奢感做到極致。

于是你會在回家的路上，看見這樣緩緩流動的水幕景墻，澄凈的水流從空中灑落，滌凈在外奔波一整天的疲憊。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

利用高差精心布置的臺地花園，以景觀步道和花池、懸挑平臺、植物錯落穿插的方式，為業(yè)主模擬出行走在真實的大自然的體驗。

隨意地在懸挑平臺駐足，仿佛從城市的川流不息中抽離、獨享一份內心的靜謐。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

這樣由自然景觀造就的抬高，既滿足了大隱隱于市的私密感和身份感，又不會和城市冰冷地割裂。

這種樓盤和城市之間極為克制的距離，便是隱奢生活的最優(yōu)注解。

內外約6萬平園林，松弛精神自留地

坦白來說，當下不少開發(fā)商為了增加貨值，會選擇壓縮園林面積、多建幾棟樓。

但招商青雲(yún)臺卻奢侈地留出了約6萬平的內外雙園林，相當于把3個梁園搬進了你家。

|項目展示實景圖，以實際交付為準

不僅如此，招商青雲(yún)臺還以“自然隱奢”為核心，規(guī)劃出7大主題療愈花園，不僅滿足視覺的享受，更創(chuàng)造讓人能停留于此、融入于此的精神享受。

在云棲森林里，下沉式的卡座溫柔地嵌在蓬勃的綠植和靜默的景石之間，讓你不自覺地想要坐下來，看搖曳的光影、聽樹葉摩挲。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

而當你走到繁華云境之中，幾十種帶香氣的植物被精心配置，模擬芳療SPA的效果讓所有情緒被撫平。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

當然，治愈心靈也需要動靜結合，項目也貼心地打造了全齡兒童游玩區(qū)、有氧跑道以及度假式泳池。

帶著孩子玩耍游戲，和鄰居在散步時互相問好，融洽溫馨的社區(qū)生活也成為了舒緩壓力的出口。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

如果要用一個詞形容這樣好看又好用的園林，那應該就是“精神自留地”。這里藏著的每一個細節(jié)，都是對生活松弛感的追求。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

城央隱奢大宅，隱于繁華至奢處

隱奢的一大重點，其實是隱于繁華至奢處，而在這一點上，招商青雲(yún)臺有著別人無法模仿的天賦。

攤開佛山的城市規(guī)劃圖，你會發(fā)現(xiàn)，招商青雲(yún)臺就橫據(jù)在城市雙中軸的軸心處。

桂瀾路與季華路世紀性地交匯在這里，一座城市的政治、商業(yè)、教育等等頂配資源全部匯聚于此，未來發(fā)展的高地同樣正在此處。

只有這樣奢侈的城市資源，才能支撐起一座隱奢大宅。也只有招商青雲(yún)臺，才配得上這樣的土地天賦。

樓市君了解到，項目首推1座約123-139平產品、6座約139A-168平產品，使用率為約106-112%的超新規(guī)產品，完全對上了禪桂核心越級改善買家的胃口。

|效果圖僅供參考，以實際交付為準

在招商青雲(yún)臺身上，不論是城市黃金地段還是隱奢的調性、超前的產品，你都可以看到它和招商華璽相似的設計理念。

這個更年輕化的“小華璽”，不出意外也會延續(xù)熱銷基因。

樓市君想提醒的是，項目認籌倒計時，開盤在即，感興趣的買家，可得抓緊時間了~

項目地址：