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一、案情介紹
（一）親屬關系事實
被繼承人張建國（2022 年 12 月 21 日去世）與前妻劉芳（1995 年 3 月 29 日去世）育有一子張偉（被告）。劉芳與前夫劉強（1968 年 12 月 25 日去世）育有二女，分別是劉洋（被告）、劉敏（2018 年 10 月 13 日去世）；劉陽（被告）系劉敏之子，享有代位繼承權。1996 年 3 月 18 日，張建國與王麗（原告）登記結婚，雙方均系再婚，婚后無子女。
（二）房屋背景與爭議事實
二號房屋（原 16 號房屋）情況
張建國自 1980 年起承租位于北京市的二號房屋，1995 年、2000 年先后兩次與甲房產管理公司續簽《共有住宅租賃合同》。2009 年 12 月 14 日，張建國與甲房產管理公司簽訂《購買公有住宅平房協議書》，以 3132 元購買二號房屋產權。
一號房屋（原 604 室房屋）來源
2010 年，張建國（被拆遷人）與乙投資公司簽訂《拆遷貨幣補償協議》，約定拆遷二號房屋（建筑面積 23.2 平方米），拆遷評估補償款 648704 元、補助費 1449 元，扣除二號房屋購房款 3132 元后，實際補償 647021 元。后張建國以 “自身患病、兒子張偉無業家庭困難” 為由申請困難補助，獲補 275000 元，最終合計獲得補償 922021 元。
2010 年 1 月，張建國以本人為申請人、王麗為家庭成員，提交《被拆遷家庭購買定向安置房申請表》，申請購買大興團河一居室；2010 年 1 月 18 日，張建國簽署《選房確認單》，購買一號房屋（建筑面積 58.84 平方米，單價 5880 元 /㎡）；2011 年 10 月 19 日，張建國簽訂《北京市商品房預售合同（限價商品住房）》，支付購房款 352565 元（來自拆遷補償款）；2016 年 3 月 22 日，一號房屋登記在張建國名下。
核心爭議
王麗主張：二號房屋在其與張建國婚姻期間續簽租賃合同、繳納租金并購買產權，一號房屋以夫妻家庭名義申請，屬夫妻共同財產，張建國去世后其應繼承四分之三份額。
張偉主張：二號房屋是張建國婚前承租，拆遷利益源于婚前承租權，購房款來自拆遷補償款（非夫妻共同財產），一號房屋是張建國婚前個人財產的形式轉化；且張建國生前留有遺囑，指定一號房屋由自己繼承，王麗非拆遷安置對象，無權分割。
劉陽、劉洋答辯：認可張建國遺囑真實性，同意一號房屋由張偉繼承。
遺囑相關事實
張偉提交張建國 2022 年 6 月 19 日自書《遺囑》，內容為 “一號房屋是本人財產，由張偉繼承”，落款有 “張建國” 簽名。訴訟中，張偉申請對遺囑簽名真實性進行鑒定，法院委托丙司法鑒定中心鑒定，但因樣本數量及質量不滿足鑒定條件，鑒定中心出具《終止鑒定告知書》。經法院釋明，王麗不申請補充鑒定，亦未提交反駁證據。
二、雙方訴求
（一）原告王麗訴求
判令張建國名下的一號房屋的四分之三份額歸自己所有；
本案訴訟費用由各方按比例依法分擔。
（二）被告答辯意見
張偉：不同意王麗訴求，主張一號房屋是張建國婚前個人財產，張建國遺囑合法有效，一號房屋應歸自己全部繼承；
劉陽、劉洋：認可張偉主張及遺囑效力，同意一號房屋由張偉繼承，自愿放棄自身可能享有的房屋份額。
三、裁判結果
張建國名下位于北京市的一號房屋，由原告王麗繼承二分之一份額，由被告張偉繼承二分之一份額；本案訴訟費用由王麗、張偉各負擔 50%（根據訴求支持比例酌定）。
四、法院說理
（一）法律適用
本案適用《中華人民共和國民法典》關于法定繼承、遺囑繼承、夫妻共同財產的相關規定，具體包括第一千一百二十一條（繼承開始時間）、第一千一百二十二條（遺產定義）、第一千一百二十三條（繼承方式）、第一千一百二十七條（繼承人范圍）、第一千一百三十條（繼承份額）、第一千一百三十四條（自書遺囑要件）。
（二）繼承人范圍認定
張建國去世時，第一順序法定繼承人為：配偶王麗、婚生子張偉、繼女劉洋（劉芳與劉強之女，張建國與劉芳再婚時劉洋未成年，形成撫養關系）、代位繼承人劉陽（劉敏之子，劉敏先于張建國去世）。劉陽、劉洋明確表示 “自愿放棄房屋份額，歸張偉所有”，系對自身權利的處分，法院予以確認，但不影響房屋權屬的基礎認定。
（三）一號房屋權屬認定
一號房屋應認定為張建國與王麗的夫妻共同財產，理由如下：
二號房屋雖為張建國婚前承租，但在其與王麗婚姻存續期間，雙方續簽租賃合同、繳納租金，并共同出資購買二號房屋產權，使原承租權轉化為所有權，該過程有夫妻共同參與；
購買一號房屋時，張建國以 “本人為申請人、王麗為家庭成員” 提交安置房申請，明確將王麗列為家庭成員，可見申請行為是夫妻共同意思表示；
張偉主張 “一號房屋是婚前個人財產轉化”，但未提交證據證明拆遷補償款屬于張建國婚前個人財產（二號房屋產權購買于婚姻期間，拆遷補償款包含婚姻期間的產權權益），故該主張不成立。
（四）遺囑效力與份額分割
張偉提交的《遺囑》符合自書遺囑要件（有張建國簽名、注明年月日），王麗不認可遺囑效力但不申請鑒定，亦無相反證據反駁，故法院對遺囑真實性予以采信；
遺囑中 “一號房屋由張偉繼承” 的內容，僅對張建國享有的一號房屋二分之一份額（夫妻共同財產中的個人部分）有效，對王麗享有的二分之一份額無權處分，該部分遺囑內容無效；
綜上，一號房屋中屬于張建國的二分之一份額按遺囑由張偉繼承，屬于王麗的二分之一份額歸王麗所有，最終雙方各繼承一號房屋二分之一份額。
綜上，依照上述法律規定，作出上述判決。
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