陳赫的千萬豪宅漏雨成“水簾洞”？買頂樓后悔了？

一到梅雨季，住頂樓的房子不僅又悶又熱，還得經受漏水考驗。

最近看到《跑男》中的搞笑擔當——陳赫，在社交平臺上自曝家中漏水，一時間成了熱議的焦點。要知道，他和前首富王健林之子王思聰住的可是同一小區。

瞬間這事把網友們也驚到了：“千萬豪宅也漏水，頓時心理平衡了。”

01.陳赫家漏成“水簾洞”

據說，陳赫這套豪宅是頂樓復式，足足380㎡，價值六千多萬。家里裝修走的是極簡藝術風，相當有格調。

不過最讓人瞠目結舌的，還是他家那面“鞋墻”——清一色限量款球鞋，據說最便宜的七千塊，最貴的居然要十萬！加起來可能高達七位數。難怪有人網友吐槽：一面墻可買上海一套房，貧窮限制了我的想象。

除此之外，陳赫還為女兒打造了一個一百多平的公主房，里面玩具齊全，簡直像從童話里搬出來的，不愧是寵娃狂魔。

然而，上海那場雨卻給這個溫馨的家帶來了意外的插曲，這尊斗戰圣佛都要住“水簾洞”了。

外面大雨嘩嘩啦啦，屋里小雨滴滴答答，有網友調侃：“這雨下得比我的花唄賬單還讓人心塞。”

還有有人好奇的說：“為啥豪宅的屋頂也跟篩子一樣漏水呢？”

02.頂樓漏水，到底該怎么辦？

其實頂樓漏水這事兒，真不分豪宅還是普通住宅，老房子新房子都可能面臨這樣的困擾。

漏水的原因很多，可能是防水層老化了，也可能是當初施工質量問題。常見的修補方法有兩種：

1、迎水面修補：徹底翻新，一步到位

就是把屋頂整個掀開，找到確切的漏點，重新做一遍防水。加固屋頂的結構。雖然這法子費時費錢，但能從根本上解決漏水問題，避免反復修補的麻煩。

2、背水面修補：應急處理，臨時補救

如果不想大動干戈修補，可以試試讓專業師傅在漏水點打注防水膠，把縫隙填上，這樣水就進不來了。

這種方法便宜也快，適合解決燃眉之急，但不能保證長期不漏。

還有一個實用的辦法：就是在屋頂容易積水的地方做個小斜坡，讓雨水順著流走，就可以減少滲透。

不管你選哪種方法，有兩點一定要記住：

①定期檢查屋頂防水情況，特別是下雨前后；

②一定要找專業師傅來修，別自己瞎折騰，否則越修越糟，反而更費錢。

03.頂樓，到底值不值得買？

說到頂樓，很多人第一反應就是三個問題：

1、漏水問題

漏水的確是隱患，尤其只是對頂樓做了普通的防水，那么漏水問題就會反反復復，所以最好像上面第2部分講到的，做好“迎水面修補”，這樣漏水問題才能得到有效解決。

2、冬冷問題

現在新建的小區樓頂都有保溫層，一般我效果都不差。而且冬天陽光充足，再加上現在都是地暖供熱，暖氣是從上往下供的，所以頂樓暖氣也是最熱的。

3、夏熱問題

說實話，夏天不管住哪一層都得開空調，這根本不是問題，頂樓只要將空調設置一個恒定的制冷溫度，一般并不會增加太多的電力消耗。

當然，比起缺點，頂樓的優點也不少。

1、很安靜

住在頂樓樓上，沒有鄰居就不用擔心腳步聲、挪椅子聲，沒有噪音影響，睡眠質量直線上升。

2、采光視野一級棒

住在頂樓，不用開燈，家里也會特別的敞亮，而且前后沒有遮擋物，坐在家里就可以欣賞城市風景，心情都跟著美美的。

3、通風好，不潮濕

住在頂樓，開窗就有穿堂風，自然風吹的特別舒服，家里也會特別的干爽，而且還能抑制細菌，家人的健康也有好處。

4、價格更劃算

一般來說，頂樓的價格普遍低于其他樓層，同1棟樓頂樓的單價每平米起碼可以便宜到1000塊，100平米的房子就可以省下十幾萬，性價比超高。

而且頂樓改造空間特別大，對于投資者來說，你可以將它改造成小花園、工作室，甚至還可以做成民宿，都有無限的可能。實現更高投資回報。

如果是自住的話，頂樓私密性也更好，住著更安靜，這是其他樓層無法比的。

總之，頂樓就像一把雙刃劍，既能住著安靜帶來無限的投資商機，但也可能有漏水的煩惱。選不選它，就要看你能不能接受它的不完美，懂不懂得欣賞它的好。

但不管是普通住宅還是豪華小區，買頂樓，都需要一點眼光和勇氣。