2025年1-10月青島房地產企業銷售業績TOP20

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2025年1-10月份，青島商品住宅市場成交金額約694.7億元，成交面積約489.7萬平，弱于去年同期水平。下面讓我們來看一下2025年1-10月青島房地產企業的銷售表現：

?榜單點評：

2025年1-10月份，青島房地產企業銷售金額TOP20企業合計銷售金額為434.01億元，銷售面積TOP20企業合計銷售面積249.11萬平。君一控股在2025年持續領先，以49.81億元/24.1萬平的銷售業績奪得銷售金額和銷售面積排行榜冠軍；海信地產以47.43億元的銷售業績位列銷售金額第二名；中國金茂以35.34億元/22.77萬平的銷售業績位居金額榜第三名和銷售面積榜第二名；青特置業以20.32萬平的銷售業績位居銷售面積榜第三名。

2025年1-10月份，青島商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為113.8億元，本月TOP10門檻值為8.6億元。排行榜前6位的項目銷售金額均超10億，其中銀豐·玖璽城以21.3億的銷售額位居榜首；第二位是海尚府，銷售金額為12.2億。越秀青鐵張村河項目以12.1億銷售額位居第三位。

2025年1-10月份，青島商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為59.41萬平，排行榜前四位項目銷售面積均超過6.2萬平。其中，榮盛錦繡外灘獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積8.6萬平；和達銘著·鉑岸以6.7萬平位列第二；寰宇時代雲境以6.3萬平的銷售業績緊隨其后。

2025年1-10月份，青島商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售5358套。榮盛·錦繡外灘以709套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位，表現突出；向陽湖壹號以630套位居第二；和達銘著·鉑岸排名第三，成交572套。

1-10月城陽區中心城區板塊銷量最高的項目為銀豐·御璽，銷售額為4.91億元；海通桂語蘭庭銷售額為3.11億元，排在第二位；和達·棠頌排名第三，銷售額2.2億元。

▍房地產市場解讀

圖：近13個月青島市商品住宅供銷走勢

10月青島商品住宅表現較弱，供銷同環比均大幅下降。商品住宅供應5.69萬㎡，供應區域主要集中在膠州市、市北區、李滄區。商品住宅成交面積為39.74萬㎡。從銷售價格上來看，本月青島商品住宅均價為13605元/㎡。

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