萬科松湖天地隱秀！一線湖居+躍層真洋房，首個千萬級新規項目！

最近，涮屏的樓盤是上海萬科·高福云境，它創造了樓市少見的奇跡：25套1.3-1.7億房源秒售罄，創下上海1.3億以上平層公寓銷售新紀錄。

幾乎同時，類似的熱銷在長沙萬科上演，松湖天地·隱秀推新，總價700萬的頂復開盤即告售罄,項目銷售金額沖破兩億，一騎絕塵，向市場宣示，星沙的項目只有兩種：萬科松湖天地和其它。

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沒錯，樓市總體還在下行，但萬科這兩個盤卻逆市熱賣，更重要的是，不管是1.3億還是700萬，購房者都是當地的有錢人。

俗話說，你可以懷疑有錢人的道德，卻不容懷疑她們的判斷力，畢竟她們的錢也不是大風刮來的。

在不看漲的年代，某種房子能成為高端客戶的堅定選擇，答案極可能指向三個層面：稀缺性、產品力和生活觀。

松湖天地·隱秀的稀缺性，體現在三個方面。

首先是市場稀缺。

由于低容積率的要求，適合做洋房的地塊很少，加之洋房相比高層，盈利能力和流速都較弱，所以長沙樓市，洋房項目一直是小眾和極少量供應的。何況松湖天地·隱秀的洋房，是真洋房，純洋房。

其次，是不可復制的湖景。

長沙城中，大面積湖泊屈指可數，目前還可供開發的，河東僅此一處，何況，松雅湖有6000畝凈水湖面，浩蕩壯觀，無與倫比。

湖居生活，必須愜意。

春，草長平湖白鷺飛；夏，白雨跳珠亂入船。秋，湖光秋月兩相和；冬，天外曉嵐和雪望。

更給力的是，項目設計上力求與湖景融為一體，加上內部景觀優越，濕地島居的生態，讓每個感官都得以舒展和滿足。

再來，天賦湖居之外，還有王牌的配套。

項目位于長沙縣高能區域松雅湖國際新城，緊鄰城市主動脈開元路（星沙東西向最長、車道最多、地鐵站最多、最繁華的主干道），鄰3號地鐵站，出行高效。

教育方面，雙王炸名校：麓山國際實驗小學和長郡雙語星沙實驗中學。商業，自身規劃商業綜合體，與50米直線距離的吾悅廣場、萬象匯、天虹購物中心形成“商圈共振”。

醫療方面，3公里范圍內4所醫院，其中湖南省人民醫院星沙院區（三甲）已投入使用，就在家門口！

生態更不用說，北面就是國家級濕地公園——松雅湖，全省最大生態濕地湖泊，更有3.2萬方優質沙灘。

研讀松湖天地·隱秀，你會發現它產品力，源于大師操刀的奢侈細節，體現在產品的方方面面：整體規劃、建筑設計、景觀、公區和戶型。

以整盤而言，松湖天地是氣勢恢宏的百萬方濱湖大城，而隱秀組團是其精華，也是松雅湖南岸最后、最珍貴的兩塊低密臨湖住宅用地。

為此，萬科請來了國際一線大師操刀設計，規劃上講究天人合一，讓建筑、人和自然環境和諧共生，營造隱而不喧，貴自天成的居住氛圍。

具體來說，一方面，建筑整體呈北低南高的布局，讓建筑逐層向湖岸退讓，搭配大面積玻璃框選湖光，實現「人、建筑、自然」的零邊界對話，最大化的保證湖居視野。

另一方面，強調中軸對稱，大門、合院、洋房、小高都是對稱分布，中間藏風聚氣，有良好的風水局。

在整體規劃的基調之上，建筑設計精心打磨。

項目的洋房外立面，是長沙罕見的創新法式美學，保留了法式經典符號，摒棄了繁復的雕花與裝飾，用簡潔的線條、對稱的構圖與精致的細節，詮釋了低調的奢華。

更值得一提的是，外立面采用了大量無法批量施工的“高級施工工藝”，比如非對稱設計與弧線造型，樓頂還增加了玻璃幕墻天際線，讓立面更具層次感與動態美。

這樣的立面與超高窗墻比更配，粗一看窗戶面積都大得夸張，細一算，窗墻比到達三分之二，如此，明月清風湖光云色，長驅直入。

如果說建筑是項目的骨架，那景觀就是它的靈魂。

景觀設計單位TROP，推崇極簡美學與在地文化共生，提取「湘江竹韻」、「湖岸漣漪」等元素，通過斑竹景墻、透水鋪裝與多層次水生植物，打造「建筑消隱于濕地」的動態立體景觀。

如果說這種被自然包裹的寧靜，是隱，那么被細節尊重的用材，就是奢。

明月松澗，組團的中心綠地，以頂級度假酒店日本京都安縵酒店為設計藍本，將隱與奢調和到極致，營造名山大川的悠遠意境。

造園手法采用岳麓山本土肌理復刻+山環水抱風水格局融合的創新方式，不像一些小區只是簡單堆砌奢石等景觀元素，而是將岳麓山的靜謐山林氣息、山澗靈動韻味“搬”進了社區。

植物配置也處處藏著巧思：

高大的樸樹與烏桕交錯生長，編織成濃密的“森林穹頂”；這里特色植物就有幾十種，整個小區的植物種類更是多達近200種，這是不是一種奢侈？

植物不但品種多，搭配也適宜，單元入戶兩側，挑選了烏桕、紅楓、桂花與香櫞四種植物。

春天，烏桕抽新芽、紅楓展新葉，滿眼生機；夏天，綠樹成蔭；秋天，桂花飄香，香櫞掛滿枝頭；冬天，烏桕枝干遒勁，紅楓葉片變紅。

在季節變化的韻律中，感受到“春華秋實” 的時間美學，這是不是一種奢侈？

明月松澗水景旁的景觀墻，選用高品質花崗巖，自帶粗糲的自然紋理，又有石材的溫潤質感，同時根據紋理走向、色澤深淺進行手工挑選與拼接，這些傳統的工藝或手藝，雖然費時費鈔，卻可呈現自然和傳統的中式美感。

在景觀園林的掩映之外，公區方面，更顯精致。

單說一個洋房的大堂。

它，不追求一眼驚艷的張揚，而是通過細節的溫暖，傳遞回家的放松。在配置和細節方面，全面升級。

門頭：主體采用景德鎮定制陶板拼接，搭配水波紋藝術玻璃與香檳金金屬鋁板，玻璃上的水波紋與外立面呼應，金屬鋁板則勾勒出門頭的線條，一眼見貴。

大堂內部，各種升級：

地面瓷磚規格升級為900x1800，地面更開闊，每一塊瓷磚的切割都精準到毫米；墻面則增加了格柵造型，采用實木與金屬結合的材質，既豐富了空間層次，又顯高級。

細節方面，比如燈光的亮度、溫度的控制、座椅的舒適度，都經過反復調試，讓人從“社會角色”切換到“家庭角色”，確保感受到最舒適的體驗。

如果說松湖天地隱秀的規劃建筑、景觀和公區，很是光鮮，那戶型方面，則是相當有內涵。

首先，戶型多元化、個性化，且有十幾種之多。

家庭成員的悲歡不一定相通，一代人有一代人有需求、審美和起居習慣，再考慮在不同家庭成員組成、購買偏好和支付能力等差異，戶型設計當然可以更細分更個性化。

其次，設計上，它有很多創新，比如退臺和挑空等。

退臺，讓建筑呈現出獨特的韻律感和立體感，產生游艇般的度假體驗。同時，擴充觀景視角，讓湖景和園景盡收眼底。

而且，退臺以退為進，增加了露臺或平臺，也就是增加了更多功能空間，讓居家生活有的了更多可能。

挑空，讓空間高挑、大氣和敞亮，讓采光與通風更佳，視覺更開闊。超長觀湖面，270度觀景，真是人在家中坐，景從四邊來，營造空中別墅的感覺。

再次，每種戶型都很能打。

368/378㎡，洋房頂躍，頭排湖景+500㎡大空間

一線湖景，四季風景

北向無遮擋直面整個松雅湖景，無論是露臺、臥室、客廳都可以感受松雅湖的四季變化。天地莊周馬，江湖范蠡船，只此一湖，可慰平生。

空中別墅，逆天尺度

約6.4米的挑高，將空間與功能大大擴張，兼具大平層的視野和尺度與別墅的私密與功能。

面寬17.2米，進深17.45米，舉辦家庭宴會、社交活動，都有闊綽的空間，主臥套房面積超100㎡，簡直就是一套房，雙衣帽間、雙臺盆+浴缸、梳妝區，全部輕松安排。

得房率高

露臺搭配挑空設計，使用面積可達500多㎡，可演繹多種功能場景，可做6房，其中有5間套房，輕松實現家人居住平權！

242㎡戶型，挑高看湖+買一得二

通過挑空，縱向空間延伸，將一層空間當兩層使用。搭配大面積落地玻璃窗，將觀景面與通透拉滿。

客廳開間約10.5米，大氣通透的橫廳格局，讓生活從從容容。南向三套房，主臥約4.8米面寬，步入式衣帽間、酒店式豪華面盆＆大浴缸等配置，游刃有余。

214㎡的平層洋房，大開間+最強小區景觀

三開間朝南，15.5米大面寬，南向直面小區主景觀軸，觀景絕佳。3.15米層高 ，空間尺度感強。

公區開間約7.5米，進深近17米，總面積達到令人吃驚的127平米，相當于別人家一套房的空間，完全可以大度演繹多功能客廳+LDK餐廚一體化。

南向兩個大套房，相互獨立，避免互相干擾，私密性強，居住舒適。

洋房之外，還有熱銷的小高戶型，面積149㎡的四房，大豎廳+南北通透，也是離小學最近的一棟樓。

5.6米的豎廳，超過13米的總進深，開闊的公共活動區。南北通透，雙陽臺，4房方正好用，兩個次臥也能輕松擺放1.5米床和書桌，多代同堂也能住得自在。

內在的產品力和外在的配套，最終指向了生活。是的，買房就是買生活方式，中國人的精神原鄉是桃花源，那里環境優美，生活悠然。

另一方面，隨著生活水平的進步，國人對居住品質的追求水漲船高。

松湖天地·隱秀，旗幟鮮明地道出它的生活觀：隱于湖居的城市豐盈，至少營造了三種生活體驗。

第一，總體規劃賦予了它自然、松弛近乎隱逸的社區生活。第二，產品的精致和戶型空間的創新和升級，讓居家生活大提質。

第三，項目所在地段的各種配套和設施，讓城市生活豐盈而立體。

樓市總體低迷之際，松湖天地·隱秀的熱銷，并不意外，是金子總會發光，有價值終會被客戶點亮。

綜上，它至少向市場昭示三重價值：稀缺性價值、產品力價值和生活方式價值。

所以，這樣的高價值居所，在首開風行市場之際，懂得珍惜的客戶，相信不會猶豫，畢竟這樣松湖天地·隱秀，錯過就是永遠！

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