四川
作為新一線城市的頭部代表，杭州的樓市與其城市魅力，有著獨特的競爭力和吸引力。比如，杭州的賣地收入一直位居全國城市前列，其房價回撤幅度也穩穩排在全國前20之列。
但杭州樓市的內卷程度并不低。
雖然新房成交量保持穩定增長，但杭州的二手房成交量已經連降數月，未能如愿呈現“金九銀十、客似云來”的盛況。
今年第二季度以來，杭州樓市持續的“以價換量”，讓房東方和置業方都陷入信心不足的尷尬，降價力度一增再增，但就是換不來理想的成交量，市場觀望情況始終濃厚。
換句話說，房東方和買房人的拉鋸戰越來越狠、越來越持久，價格差也越拉越大——但沒有拉出任何一方是贏家。
而回頭再看，杭州歷年來的商品房銷售面積，并不穩定，近三年一直處于低位，按目前趨勢，今年還有創下新低的可能。
杭州并不缺乏真正的購買力，但大環境下的信心與預期缺失不可避免地將部分寒意傳導到了杭州樓市。
杭州的新房銷售局面尚好，但二手房趨冷走低，想要把二手房帶動起來形成共振，但剛需、改善、投資的三類需求難以達成平衡。
至于目前杭州多個重點城區刮起來的樓市新政之風，能否真正提振消費活力，滿足居民的合理住房需求，還有待市場的真實反映。
降低置業門檻，通過“購房+消費券”的方式，聯動地產與消費市場，將資源傾斜給有明確購房意愿的人群——這樣的舉措，杭州并不是首創者，其他城市，比如上海、深圳等都有類似的“大招”祭出，但效果不一，有沒有“真金白銀”的誠意才是關鍵。
杭州樓市的這一把逆風局，并不好打。
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